Ситуационный план расположения объекта – скачать образец бесплатно, где найти онлайн по адресу или кадастровому номеру, как получить план для газификации

Ситуационный план

Общее описание

Ситуационный план представляет собой графический документ, на котором отображено, каким образом некий объект располагается в ландшафтно-планировочной и градостроительной системах, и выявлены его функциональные, композиционные и транспортные связи с другими объектами. На подобных планах, как правило, изображена достаточно обширная территория и  показана ее связь с окружением. Также на плане показаны связи между возводимым объектом и прочими сооружениями, находящимися в городе или посёлке. Ситуационный план также включает изображения границ участков и линий застройки, схематические изображения основных сооружений. Он содержит информацию о наличии или отсутствии парковок, об этажности зданий, о наименованиях улиц, которые примыкают к объекту. Помимо прочего, ситуационный план включает схему транспортных коммуникаций.

Ситуационный план обычно не отличается большой точностью, его масштаб значительно уступает масштабу генерального плана. Иными словами, ситуационный план – это схема, которая наглядно демонстрирует взаимодействие объекта с окружением и содержит все необходимые сведения о характере этого взаимодействия. Однако важность этого документа нельзя недооценивать. Потребность в ситуационном плане возникает тогда, когда нужно согласовать границы земельного участка, осуществить сделку по продаже или приобретению участка и так далее.

Наша компания соберет все необходимые данные и подготовит ясный, исчерпывающий ситуационный план, на котором все интересующие вас объекты будут представлены с максимальной наглядностью. Не сомневайтесь: вычисления будут выполнены правильно, а  все размеры, обозначения и подписи – нанесены в нужных местах. Мы готовы гарантировать грамотность при составлении и оформлении ситуационного плана и скрупулёзность расчетов.

Особенности ситуационного плана

Такой план в схематичном виде отражает положение какого-либо сооружения на местности: его связи с коммуникациями, близость к застройкам, дорогам и техногенным объектам. В основании  плана лежит топографическая съемка, содержащая информацию о всех имеющихся сооружениях и их размерах.

Ситуационный план также содержит инвентаризационные и инсоляционные сведения. На основании первых может быть произведен анализ его вида и возраста, на основании вторых – анализ освещенности всевозможных частей объекта в разные сезоны года и времена суток. Эти данные необходимы для проведения (в перспективе) работ по усовершенствованию прилегающих территорий и модернизации сооружения. На планах такого рода принято отмечать как положительные, так и отрицательные видовые точки (трассы, промышленные предприятия, полигоны). План содержит два вида блоков: проектный и аналитический. В основе обоих — графическая документация (схемы) и сопроводительные тексты.

Схемы бывают обязательные и необязательные. Обязательными считаются схемы систем (объектов) газо-, тепло-, водо-, электроснабжения, а также схема автомобильных дорог и прочих транспортных коммуникаций,  схема применения территории, на которой находится объект, и схема, на которой отображены границы зон отрицательного влияния капитальных сооружений.

Таким образом, цель ситуационного плана – создать представление о расположении участка земли (или объекта строительства) относительно прочих участков (объектов). Чтобы сделать заказ на оформление ситуационного плана, клиенту нужно сообщить нам кадастровый номер участка либо его адрес. Этой информации вполне достаточно для того, чтобы составить исчерпывающий ситуационный план.

volgatb.com

Ситуационный план

Под ситуационным планом следует понимать карту земельного участка или любой другой местности, которая построена в определенном, чаще всего крупном масштабе 1:2000, 1:5000, 1:10 000. При этом расположение объектов недвижимости плана должно быть изображено относительно точек привязки, в качестве которых могут выступать ближайшие населенные пункты, тепловые и энергетические сети и т. д.

Ситуационный план должен содержать информацию с указанием заказчика, адреса объекта, его наименования, а также вида производимой работы. Для легитимности документа план должен быть подписан руководителем организации, производящей работы, а также заверен соответствующей печатью.

Важнейшим аспектом срока выдачи ситуационного плана является факт занесения интересующего участка в единый Государственный кадастр недвижимости.
В случае наличия кадастрового паспорта, срок выдачи ситуационного плана составляет не более одного дня.
В ситуации, когда участок не зарегистрирован, для того чтобы составить Ситуационный план, даже в самом мелком масштабе, необходимо вызвать специалиста на местность и произвести комплекс работ по замерам территории, в результате которых будут определены границы и точные их координаты.

При этом важно осознавать, что сам по себе план, как документ, не может являться основанием для проведения проектных работ, строительства или благоустройства территории с ведением последующей хозяйственной деятельности. Ситуационная карта может быть использована при формировании пакета проектной документации на комплекс работ по реконструкции какого-либо объекта.

Разработка ситуационного плана в подробном крупном масштабе непременно потребует проведения полноценной ландшафтной или топографической съемки. Сущность документа заключается в изображении объекта на местности, с указанием коммуникаций, сооружений и установленных точных размеров с привязкой к дорогам и ближайшим постройкам.

Также каждый Ситуационный план, в зависимости от его цели, может включать в себя инсоляционный или инвентаризационный анализ, который необходим для определения возраста и вида объекта, а также уровня освещенности фрагментов территории в различное время суток. Столь подробные данные могут быть необходимы для планирования благоустройства, формирования сада, огорода или же зон отдыха. Помимо этого, данный документ может отражать неблагоприятные и благоприятные видовые точки.

Представленная в результате проведения работ документация, в обязательном порядке должна включать в себя схемы газового, электрического, тепло и водоснабжения, а также графическое изображение автодорог, границ зон пагубного воздействия и прочих транспортных сооружений.

georespect.ru

Ситуационный план для подключения электричества (к электросетям), технологическое подключение, стоимость

Ситуационный план – это такой план местности, на котором показывается расположение интересующего организацию недвижимого объекта с обозначением различных сетей (тепловых, водоснабжения, канализационных, электрических), а также характерные этой местности природные условия.

 

Ситуационный план для подключения электричества представляет собой материалы прошлых лет – ранее выполненные инженерно-геодезические изыскания. На таком плане указывается местоположение данного земельного участка с обозначением координат его границ. Наличие ситуационного плана не говорит о том, что владелец участка имеет право проектировать и осуществлять строительство на нем, кроме того, он не может использовать данную территорию для того, чтобы вести на ней какую-либо хозяйственную деятельность.

Особенности ситуационного плана расположения энергопринимающих устройств:

  • Ситуационный план размещения объектов подключения к электросетям выглядит в виде схемы земельного участка, на котором должны быть обозначены все имеющиеся строения: непосредственно сам дом, гараж, баня, любые хозяйственные постройки и так далее. Все указанные строительные объекты должны быть соединены между собой линиями, обозначающими линии электропередач от данного объекта до того места, которое будет давать ему необходимое количество электроэнергии.
  • Схема электроснабжения, как внешнего, так и внутреннего, должна включать в себя информацию о типах защитной электроаппаратуры, о марках кабелей, используемых в качестве проводки, и диаметрах их сечения. Кроме того, на схеме должны быть обозначены установленные приборы учета электроэнергии, расчетные токи и точки, в которых осуществляется присоединение к электросети.
  • Ситуационный план для подключения к электросетям должен отражать систему прокладки проводов и кабелей, а кроме того, всех устройств заземления, расположенных непосредственно в самом помещении. Спецификация электрооборудования состоит также из спецификации материалов и изготовленных из них изделий.

Получение ситуационного плана

Ситуационный план размещения энергопринимающих устройств нужно получать в местной администрации, эта процедура обычно занимает не более одного дня. В случае отсутствия координат границ земельного участка в Государственном кадастре недвижимости, нужно будет пригласить мастера для его обмера.

При необходимости получения схемы расположения энергопринимающих устройств в масштабе 1:2000 или 1:500 потребуется проведение на данном земельном участке топографической съемки. В отличие от любого другого ситуационного плана, данный план должен быть заверен подписью геодезиста-исполнителя, а также руководителем Единой службы Инвентаризации и Кадастра. Кроме того, на схеме должна стоять печать организации, а в некоторых случаях может потребоваться ее согласование с органами, отвечающими за архитектурные сооружения района, и с местными органами власти.

xn—-8sbfgfacuqkxhm1br5e7f.xn--p1ai

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта