Собственник квартиры по адресу – Узнать собственника квартиры по адресу, онлайн по кадастровому номеру, проверить владельца: на кого оформлена, зарегистрирована квартира

Узнать собственника квартиры по адресу, онлайн по кадастровому номеру, проверить владельца: на кого оформлена, зарегистрирована квартира

Через БТИ

Узнать собственника по кадастровому номеру или точному адресу можно в Бюро Технической Инвентаризации. Но здесь есть один нюанс — БТИ может выдавать документ только собственникам либо по судебному запросу. Поэтому этот способ подходит, если вы имеете долевую собственность и хотите узнать других собственников недвижимости.

В БТИ можно получить сведения об объектах, право собственности на которые было передано до 1998 года. А если нужен кадастровый номер квартиры по адресу, можете использовать карту или ту же выписку — в ней будет предоставлен интересующий номер.

Чтобы взять справку из БТИ, лично посетите его. Оплатите государственную пошлину за выдачу информации — она составляет 200 ₽ — и приложите квитанцию об оплате к заявлению. Заявление заполняют на месте, по установленному образцу. Через 3–5 дней справка будет готова. В ней напишут ФИО собственника и важные сведения об объекте недвижимости.

В некоторых городах доступно онлайн-получение справки из БТИ на официальном сайте. Но эта функция пока не доработана. Также на сайте можно использовать онлайн-получение выписки из Росреестра — то, что мы описывали выше.

В ЖЭКе

Еще один возможный способ получения сведений о собственнике — запросить соответствующую информацию в ЖЭКе. В нем должны храниться архивные сведения о смене собственников недвижимости, их данные. Так вы сможете узнать найти собственника по кадастровому номеру или точному адресу.

Сотрудники ЖЭК не обязаны предоставлять информацию о собственнике недвижимости первому встречному. Они имеют право раскрыть ее только собственнику, прописанным жильцам или лицам, которые предоставят доверенность от собственника.

Чтобы получить официальную справку с печатями, попросите собственника дать согласие на проведение таких действий. Попросите оформить нотариальную доверенность на ваше имя — в этом случае сотрудники ЖЭКа будут обязаны выдать документ. Если собственник помещения находится в другом городе, доверенность можно отправить почтой, чтобы не вызывать лишних вопросов от сотрудника ЖЭКа.

Получение справки из управляющей компании, ЖЭКа, ЖЭУ, других форм организаций бесплатно. Некоторые сотрудники могут взимать плату за выдачу сведений, но это незаконно. Можете написать жалобу на действия сотрудника управляющему либо обратиться в суд.

У нотариуса

Еще один возможный вариант определить, кто владелец, по кадастровому номеру или адресу — обратиться к нотариусу. Он предоставит сведения о владельце недвижимости, а также об интересующем вас объекте.

Нотариус выдаст сведения посторонним лицам, только если готовится сделка купли-продажи. То есть узнать данные о собственнике квартиры может только ее покупатель.

Обычно нотариусы предоставляют информацию бесплатно, перед подписанием договора о купле-продажи жилой недвижимости. Если вы не планируете покупать квартиру или хотите проверить, кто является ее владельцем, задолго до покупки, этот способ вам не подходит.

Лично в Росреестре

Росреестр выдает выписки и справки не только онлайн, но и по личному обращению граждан. В крупных городах заказать выписку можно только через МФЦ — Многофункциональные центры услуг. В небольших городах можно посетить Росреестр лично, чтобы получить нужный документ.

Чтобы получить выписку из ЕГРН, предоставьте сотруднику МФЦ или Росреестра следующие документы:

📒 удостоверение личности — при личном обращении оно обязательно;

📒 заявление на получение выписки из ЕГРН — его заполняют на месте, по установленному образцу;

📒 оригинал квитанции об оплате государственной пошлины — за бумажный экземпляр выписки она составляет 750 ₽ для физических лиц.

Сотрудник примет все документы, окажет посильную помощь в заполнении заявления, оформит заявку на получение сведений, назначит дату получения выписки. Обычно документ готовят в течение 3–4 рабочих дней. Срок может отличаться в зависимости от региона.

Через налоговую

В налоговой тоже могут выдать сведения о собственнике недвижимости, так как квартира является объектом налогообложения. Вам предоставят фамилию, имя и отчество собственника.

Налоговая вправе отказать в выдаче сведений, если причина их запроса покажется неубедительной. В большинстве случаев сотрудники налоговой выдают сведения тем, кто планирует купить недвижимость — они хотят убедиться, что квартира «чиста» от задолженностей.

В большинстве случаев, чтобы получить нужную информацию, следует просто посетить налоговую и предоставить им документ, удостоверяющий личность. Вам скажут сведения о собственнике недвижимости, но не выдадут официального документа.

Через МФЦ

Еще один доступный вариант узнать, кто является собственником — оформить ЕЖД, то есть единый жилищный документ. Он содержит в себе сведения из тринадцати документов. Получить его можно в МФЦ.

ЕЖД выдают только собственникам или прописанным жильцам квартир. Например, вы можете использовать этот способ, если хотите узнать, кто владеет другими долями квартиры, или если прописаны в жилье.

Чтобы получить ЕЖД, посетите МФЦ. Предоставьте:

📂 точный адрес квартиры, по которой нужно получить документ;

📂 документ, удостоверяющий личность — паспорт гражданина РФ;

📂документ, подтверждающий то, что вы имеете право оформить документ — выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности, либо справку о регистрации в квартире.

Само оформление ЕЖД бесплатно. Обычно документ выдают в день обращения — сразу либо через несколько часов.

j.etagi.com

Как узнать кто собственник квартиры по адресу

Информация о собственниках недвижимости хранится в базе данных Росреестра. Обратившись напрямую в региональное отделение или в любую юридическую фирму (к нам 🙂 ), можно получить бумажную выписку из ЕГРП, содержащую наиболее важные данные по квартире, зданию или земельному участку. С юридической точки зрения, наибольший интерес представляет фамилия собственника и сведения о различных обременениях и ограничениях, наложенных на недвижимость (обременения, судебные тяжбы или залог). Итак, разберемся как узнать кто собственник квартиры не выходя из дома.

Случаи, когда требуется узнать собственника квартиры по адресу или кадастровому номеру

Например, необходимо выписать из неприватизированной квартиры человека (ответчика). В случае судебных тяжб, если Вы знаете где он живет, можете заказать выписку по этой квартире. И если он в ней окажется собственником, или даже если собственником окажется один из родственников, этой выпиской Вы все равно существенно приблизите свою победу на суде.

В случаях, если Вы собираетесь покупать квартиру, то просто необходимо узнать, точно ли является собственником квартиры тот, кто себя за него выдает. Выписка также покажет, нет ли на данном Объекте судебных тяжб, обременений и правопритязаний третьих лиц.

Иногда получение бумажной официальной выписки из ЕГРП затруднено по причине территориальной удаленности Вас от интересующего Вас Объекта. Во всех этих случаях Вам поможет наш сервис по получению выписок ЕГРП онлайн.

Преимущества нашего сервиса

Получить выписку и определить хозяина квартиры можно несколькими путями. Ранее основным способом было персональное обращение в местное отделение Росреестра (многие предпочитают этот метод и сегодня). Недостатки очевидны – необходимо тратить время на поездку и долгое время изготовления выписки.

У нас есть собственный сервис, действующий на основе официальной базы данных Росреестра, но позволяющий получить выписку в 3 простых шага:

  1. Указать адрес или кадастровый номер интересующего объекта, а также электронную почту для получения уведомления.
  2. После уведомления о наличии информации в базе Росреестра оплатить услугу.
  3. Дождаться, когда на почту придёт готовая выписка из ЕГРП с информацией, позволяющей проверить собственника онлайн.

Обратите внимание, что оплата услуги производится только после подтверждения наличия в реестре запрашиваемых данных (в отличие от большинства подобных сервисов, мы берём оплату не за сам запрос, а только за полноценную выписку).

Выписка позволит узнать, сколько собственников в квартире, есть ли обременения и судебные тяжбы.

Итак, чтобы найти собственника квартиры по адресу — воспользуйтесь формой заказа:

Услуга оказывается в соответствии со статьёй 7 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года. Данный ФЗ регламентирует государственную регистрацию прав владения недвижимостью и совершения сделок с недвижимостью. Порядок получения данных регламентирован в соответствии с приказом Министерства экономического развития N 292 от 8 мая 2012 года. Выписка носит информационный характер, для официальных органов вам потребуется бумажный оригинал с печатью.

yskorim.ru

Как узнать собственника квартиры по адресу: инструкция

Без права владения квартирой ее продажа невозможна. Это же правило касается и приобретения недвижимости. Чтобы не пострадать от действий аферистов, нужно перед куплей квартиры узнать, кто настоящий владелец недвижимости. Узнать собственника квартиры по адресу можно при помощи портала Госреестр. Это самый простой, но далеко не единственный способ, позволяющий найти необходимую информацию. Также можно обратиться за помощью на официальный сайт Росреестра и узнать данные собственника определенного жилья.

Кроме этого, существует большое количество фирм-посредников, которые с удовольствием решат эту проблему за определенное вознаграждение.  Для этого нужно найти один из сайтов и оставить заявку. За получение информации, конечно, придется заплатить, но в конечном результате вы получите документ со всеми необходимыми подписями и печатью. Естественно, есть варианты, позволяющие узнать владельца жилья бесплатно, поэтому стоит рассмотреть все существующие способы.

Куда стоит обращаться

Сегодня имеется немало организаций, которые могут предоставить сведения о собственнике квартиры или о его недвижимости:

  1. ЖЭК. В этой организации находятся все сведения о владельцах квартир, но выдавать подтверждающую справку работники ЖЭКа не обязаны, поэтому можно получить отказ, особенно если просьба не будет иметь серьезных аргументов.
  2. БТИ. Бюро технической инвентаризации может выдать необходимую справку, но только, если заявление напишет собственник квартиры или появился судебный спор.
  3. Нотариус. Помочь узнать информацию о собственнике квартиры может нотариальная контора, если оформляется продажа недвижимости.
  4. Налоговая инспекция. Справку может выдать и ФНС, но только когда есть доказательства необходимости этого документа.
  5. Росреестр. В этой инстанции можно узнать информацию без каких-либо осложнений, а заодно выяснить некоторые нюансы, например, обнаружить задолженность по квартире.

Обратившись за помощью в любую из перечисленных инстанций, удастся обезопасить сделку купли-продажи.

Читайте также:

Справка ЕГРП

Наиболее важный документ, позволяющий узнать владельца квартиры, который действительно является собственником, является справка ЕГРП. Получить подобную справку можно и в Ростреестре, эта организация также предоставляет данные о собственнике недвижимости. Из этой справки можно узнать много интересного, например, указано количество совладельцев недвижимости, или какая доля причитается каждому члену семьи. Также можно выявить проблемные стороны, о которых умалчивает владелец квартиры, например, арест на имущество. Для получения справки достаточно назвать адрес проживания и на основании этих данных будет выдан документ.

Как бесплатно узнать информацию

В последнее время выдача любого документа сопровождается внесением определенной суммы за выписку. Но все-таки существует возможность получить желанный документ бесплатно. Самый верный способ получить интересующие данные  – это опросить соседей. Люди, живущие через стенку на протяжении долгих лет, в большинстве случаев владеют всей необходимой информацией, и при обращении к ним за помощью охотно ей делятся с другими.

Читайте также: Как оформить квартиру в новостройке в собственность

Как узнать информацию онлайн

Не всегда есть желание и возможность бегать по городу в поиске необходимой информации, поэтому есть смысл воспользоваться Интернетом. Например, можно найти интересующую информацию, не выходя из дома, просто зайдя на сайт Росреестра. Также реально воспользоваться услугами других сайтов, поскольку все они работают по одному принципу.

В режиме онлайн заполняется форма, в которую нужно ввести фамилию, телефон и адрес искомого объекта. Среди всех сайтов нужно выбирать только проверенные или те, которые меньше всего вызывают подозрение, так как существует много сайтов, зарабатывающих на том, что берут плату за информацию, но данные не предоставляют.

Как оформить электронный запрос в Росреестре

Информация, полученная в Росреестре, будет отличаться по стоимости от бумажной выписки. Для того чтобы оформить запрос в электронном виде, необходимо:

  1. Зайти на федеральный портал Росреестра и выбрать раздел «Электронные услуги».
  2. В разделе найти подраздел «Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРП».
  3. Заполнить форму запроса.
  4. Выбрать необходимый вид выписки.
  5. Заполнить все поля, отмеченные восклицательным знаком.
  6. Выбрать способ получения информации.
  7. Заполнить данные о заявителе и нажать кнопку «Отправить запрос».

На ваш электронный адрес будет выслан код платежа за оплату данной услуги, которую можно оплатить банковской картой или используя электронный кошелек. Когда выписка будет готова, она придет на электронную почту. Выписка содержит информацию о том, кто является владельцем квартиры. Если данные не найдены, сервис возвращает деньги.

estto.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта