Согласие супруга на покупку квартиры нотариально заверенное – Согласие супруга на покупку квартиры в 2018 году: образец нотариально заверенного согласия, требуется ли справка о согласии второго супруга для приобретения недвижимости

Содержание

образец заверенного документа, а также рекомендации по его оформлению

Обязательно ли это?

Проще было бы не оформлять нотариально заверенный документ, в том смысле, что дешевле. Услуги нотариуса сейчас не дешевы, а именно это лицо может придать силу документу, о котором идет речь. Увы, но законодательство не разрешает оформлять ипотеку без согласия на то мужа или жены заемщика.

Такой вывод следует из анализа следующих правовых норм:

  • Ст. 35 СК РФ. В ней говорится о том, что одобрение вторым супругом той или иной сделки подразумевается, но за исключением случая, когда процедура распоряжения имуществом семьи подлежит гос. регистрации в силу закона.
  • Ст. 20 ФЗ «Об ипотеке». В ней указывается, что получение ипотечного займа – это как раз та сделка, которая должна быть зарегистрирована компетентными органами.
  • Ст. 7 вышеуказанного закона, в которой подтверждается, что кредит не может быть выдан без наличия разрешения на это всех собственников недвижимости.

Важно: исполнение ипотечного обязательства возлагается на обоих супругов, вне зависимости от того, кто является заемщиком, если иное не предусмотрено брачным договором или иным соглашением.

Требования к составлению

Согласие супруга на приобретение недвижимости в ипотеку должно отвечать следующим требованиям:

  1. Должно быть сделано в письменной форме. Просто сказать о том, что возражений нет недостаточно. Как говорится: «слова к делу не пришьешь».
  2. Документ должен быть удостоверен нотариусом.

Куда обратиться?

Для получения документа необходимо обратиться в нотариальную контору. В какую именно? Ни в одном нормативном акте нет указаний на то, что нужно идти к конкретному нотариусу. Часто люди считают, что следует обращаться к указанному должностному лицу по месту прописки. Это заблуждение.

Можно идти к тому нотариусу, к которому удобно. Даже если человек проживает в населенном пункте не по месту регистрации, нотариус его примет. Любой отказ по причине, о которой идет речь, нельзя считать законным.

Необходимые документы

С собой необходимо взять следующие документы:

  • свой паспорт;
  • паспорт или лист с паспортными данными супруга, оформляющего договор;
  • лист с информацией по сделке: адрес имущества, передаваемого в залог, сумма кредита, сроки исполнения обязательства и так далее.

Как правило, согласие дается сразу на все действия:

  • приобретение недвижимости;
  • получение денежных средств во временное пользование под процент;
  • передача недвижимого имущества в залог банку.

Внимание: согласие на покупку квартиры необходимо сделать, даже если оформляется военная ипотека. На первый взгляд может показаться, что такое обязательство возлагается только на супруга, служащего в рядах российской армии. Но суды, в том числе Верховный, считают иначе.

Содержание

В любой нотариальной конторе имеется заранее заготовленный бланк документа. В этот бланк вписываются данные по конкретной ситуации:

  1. Информация из паспорта обратившегося лица.
  2. Паспортные данные супруга, оформляющего ипотеку.
  3. Сведения о дате и месте заключения брака.
  4. Данные о недвижимом имуществе, под залог которого оформляется кредит.
  5. Реквизиты договоров: купли-продажи, залога, кредитного.

Опытные нотариусы дополняют текст документа ссылками на нормы законодательства, разъясняющие смысл оформляемого согласия и информирующие о последствиях несоблюдения законодательства в этой сфере.

Документ приобретает полную силу с того момента, как на нем появляется подпись и печать должностного лица, руководящего нотариальной конторой. Бывает и так, что в оформлении согласия клиенту отказывают. Например:

  1. если человек обратился к нотариусу в состоянии опьянения;
  2. если у клиента есть заболевания, препятствующие осознанию им смысла и сути осуществляемых действий;
  3. если человека заставляют сделать согласие, угрожая или принуждая иным образом.

Подлежит ли госрегистрации?

Оформленный по всем правилам документ, подается со всеми иными бумагами в банк и в органы, осуществляющие государственную регистрацию сделок с недвижимостью, обременений такого имущества и т. д.

Некоторые промежуточные итоги:

  1. Согласие на приобретение любой недвижимости в ипотеку необходимо для успешного совершения сделки.
  2. Документ можно оформить в любой нотариальной конторе. Какой-то утвержденной формы не существует. Но каждый нотариус работает по своим «лекалам», обязательно включая в текст все данные о заявителе и его супруге, объекте недвижимого имущества, договорах, которые планируется подписать для получения семьей жилья в собственность.
  3. Согласие необходимо не только банку, который предоставляет денежные средства, но и органам Росреестра, которые каждый раз желают убедиться, что сделка оформляется на основании волеизъявления обоих супругов.

Что будет, если не оформлять?

Представим, что один из супругов, каким-то образом, подписал все бумаги по ипотеке, не представив согласие другого супруга на совершение сделки. Каковы последствия? В целом, если банк и органы Росреестра будут лояльны к этому вопросу, то ничего страшного не произойдет. Сделка будет оформлена, недвижимость перейдет в собственность семьи, но с обременением – залог, возникнет обязанность выплачивать кредит. Но, если второй супруг не захочет становиться должником, то у него есть право обратиться в судебные органы для признания такой сделки недействительной. Что нужно сделать?

В органы правосудия подается исковое заявление, в котором:

  • детально описывается сложившаяся ситуация;
  • подчеркивается, что согласия на ипотеку не выдавалось.

У истца есть все шансы на то, чтобы признать сделку недействительной и вернуть все в первоначальное состояние.

На практике же, обычно, банк не допускает такой ситуации, в обязательном порядке требуя согласия или используя другие, вполне законные схемы. На сегодняшний день сложно найти кредитную организацию, которая будет готова взять на себя риск и предоставить средства, не получив документа о том, что второй супруг согласен на совершение сделки.

Кто выплачивает ипотечный кредит при разводе?

Согласие на приобретение недвижимости в кредит и под ее залог необходимо в том случае, если имущество переходит в общую собственность супругов. Соответственно, обязанность по выплате долга возлагается на плечи как мужа, так и жены.

Это правило отражено в ч. 2. ст. 45 Семейного кодекса РФ. Речь идет о солидарной ответственности. Если, например, муж платил ипотеку и после расторжения брака, то он вправе потребовать компенсации ему половины размера затраченных средств. Это общее правило, из которого есть исключение.

Некоторые банки идут по иному пути: они требуют, чтобы супруги заключили брачный договор, в котором бы указали, что недвижимость будет принадлежать только мужу или исключительно жене. Это упрощает процедуру получения просроченной задолженности и обращения взыскания на предмет залога.

Если имеется брачный договор, то недвижимость считается уже не совместной собственностью, а личной. Соответственно, нет необходимости добиваться денег от второго супруга, тем более, что он может оказаться неплатежеспособным. Не возникнет проблем с разделом недвижимости – банк просто забирает личное имущество мужа или жены полностью.

Посмотреть видео о том, кто будет выплачивать ипотечный кредит в случае развода:

Заключение

Таким образом, согласие супруга на покупку недвижимости в ипотеку можно считать документом необходимым для оформления сделки с недвижимостью. Если, теоретически, можно обойтись без его удостоверения, то согласно практике договор без него никто не даст подписать и, тем более, зарегистрировать.

Стоимость документа в разных регионах страны варьируется. В столице – подороже, в провинции – дешевле. Но можно говорить о том, что удостоверить согласие – услуга, которая по карману каждому.

mylawyer.club

Нотариально заверенное согласие супруга на покупку недвижимости




Москва
+7 (499) 455-12-41

Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-65

Регионы (бесплатно)
+7 (800) 500-27-29 доб. 529

Задайте вопрос юристу



toggle menu

pravonedv.ru

Согласие супруга на покупку квартиры (нотариальное)

Согласие супруга на покупку квартиры. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела правоустанавливающих документов, открываемые на каждый объект недвижимости, и книги учета документов, содержащие данные о принятых на регистрацию документах. Обязательным документом при приобретении недвижимости одним из супругов является согласие другого супруга на покупку недвижимости, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Для совершения одним из супругов сделки по покупке недвижимости, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга на покупку недвижимости.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий (например, согласие на покупку квартиры) только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Смотреть другой образец согласия…

Согласие супруга на покупку квартиры

Согласие супруга на покупку квартиры

Город Москва, РФ
Двадцать девятого июня две тысячи ___________ года

Я, гр. ПИКОВ АЛЕКСАНДР ДМИТРИЕВИЧ, 11.11.1961 г.р., место рождения — г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол муж., паспорт 01 02 444888, выдан Управления внутренних дел Центрального округа гор. Москвы 11.01.2001 г., код подразделения 222-002, зарег.: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 81 кв. 117, являясь супругом Касаткиной Алены Вячеславовны, брак зарегистрирован 07.02.1998 г. Центральным отделом ЗАГС гор. Москвы,

даю свое согласие супруге, Касаткиной Елене Вячеславовне, на покупку квартиры, находящейся по адресу: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 81 кв. 117, за цену и на условиях по своему усмотрению. Содержание ст.ст. 33-36 СК РФ, 253,256 ГК РФ мне исполняющей обязанности нотариуса разъяснены.
Материальных и иных претензий к супруге не имею.

Настоящее согласие на продажу квартиры составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы Центрального нотариального округа, почтовый адрес: гор. Москва, ул. Красная, 1, второй выдается Пикову Александру Дмитриевичу.

Текст согласия мне исполняющей обязанности нотариуса прочитан вслух и соответствует моему волеизъявлению.

ПОДПИСЬ: _____________________________

г. Москва, РФ, двадцать девятого июня две тысячи ____________________ года.
Настоящее согласие удостоверено мной, Русиновой Еленой Леонидовной, исполняющей обязанности нотариуса Центрального нотариального округа, Абрамовой Веры Петровны, почтовый адрес: г. Москва, ул. Красная, 1.
Согласие подписано Пиковым Александром Дмитриевичем собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и брачные отношения проверены.

Зарегистрировано по реестру за № ____________

Взыскано по тарифу

И.О. НОТАРИУСА __________________ / _______________

Примечание. В случае совершения нотариального действия лицом, замещающим временно отсутствующего нотариуса, наделенным полномочиями нотариуса на основании статьи 20 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в формах нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах слова «нотариус», «нотариусом» заменяются словами «временно исполняющий (исполняющим) обязанности нотариуса» (с указанием фамилии, имени, отчества нотариуса и наименования соответствующего нотариального округа).

Закон РАА

law-raa.ru

Нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости

Содержание статьи:

Официальные брачные отношения подразумевают наличие у супругов определенных имущественных прав и обязанностей. В первую очередь речь идет об имуществе, приобретенном в браке. При возникшей потребности распорядиться семейной собственностью, потребуется получить согласие второй половины. При продаже, покупке, дарении, завещании или аренде, то есть любой юридической сделке, нотариально заверенное разрешение должно входить в пакет документов на процедуру.

Другими словами, второй собственник в лице супруга должен быть оповещен о действиях с объектом общей недвижимости. Если второй собственник не согласен с действиями, то отсутствие нотариально заверенного документа не позволит совершать сделки с недвижимостью. Требование о согласии при покупке исходит из того факта, что обе стороны должны иметь равные права и обязанности, обладать сведениями о совершенных действиях и нести совокупную ответственность.

Правовые нормативы по супружеской недвижимости

Супруги имеют равные права на имущество, приобретенное в законном браке. При этом не имеет значения, на чье имя оформлены документы на собственность. Не требуется написания и заверения никаких дополнительных согласительных документов, главным является свидетельство о заключении брака. В настоящее время регистрация осуществляется не самой сделки купли-продажи, а перехода права собственности. Купчую можно оформить между заинтересованными лицами без регистрации, уже в дальнейшем обратиться в Росреестр.

Кроме того, с января 2017 года внесены кардинальные изменения в правила регистрации недвижимости, при которых основным документом становится выписка из ЕГРП. Свидетельство на право собственности на недвижимость не выдается новому собственнику, но сроки переуступки права согласно купчей значительно сокращены. Спорные моменты могут возникнуть у супружеской пары, если потребуется произвести раздел совместного имущества.

Для того, чтобы избежать злоупотреблений одной из сторон, реализации без ведома второго владельца, приходится недвижимость подвергать аресту. Например, при разводе и подаче искового заявления на раздел недвижимости истец имеет право ходатайствовать о наложении запрета на операции со спорным имуществом. Конфликтные ситуации возникают из-за спорного момента в законодательстве: договор купли-продажи не требует разрешения второй стороны, поскольку не регистрируется в реестре.

Именно из-за отсутствия нотариально заверенного согласия второй половины возникают судебные тяжбы при разделе совместно нажитого имущества.

Зачем необходимо согласие второго супруга

Недвижимое или движимое имущество может быть приобретено одним из супругов без обоюдного согласия. Но имущество будет разделено в равных долях, если нет особых условий. Встречаются ситуации, когда купленные без согласия второй половины объекты стараются вывести из раздела, скрыть или реализовать в процессе развода.

Противные стороны в судебном процессе заявляют, что операции с собственностью произведены незаконно, без их согласия. Семейные адвокаты рекомендуют все сделки в браке заверять нотариальным согласием второй стороны, чтобы невозможны были злоупотребления. Доказать, что недвижимость приобретена на средства семейного бюджета и при обоюдном желании, можно по нотариальному документу. Существуют исключения, которые потребуют доказательной базы в суде:

  • если собственность приобретена, когда граждане проживают врозь, но официально не разведены;
  • по условиям брачного договора.

Юристы советуют обязательно заручаться нотариально заверенным согласием второй половины при значительных материальных сделках. Получить подобную справку несложно и не займет много времени. Один экземпляр всегда будет храниться у нотариуса и сыграет важную роль при возможных спорах по недвижимости. Мошеннических поступков может быть действительно много, особенно когда развод и раздел производятся последовательно.

Если процедура расторжения брака произведена первой, затем происходит раздел совместно нажитого имущества, то дело может происходить длительный период и противная сторона постарается изыскать пути незаконной реализации. Поэтому следует постараться внести обременение на собственность и запрет на реализацию. Если продажа совершена в обход второго владельца, то сделку можно признать незаконной. При этом следует понимать, что судебное постановление не всегда легко реализовать, несмотря на обращение к судебным приставам.

Правила ипотечного кредитования супругов

Ипотека прочно вошла в повседневный обиход, многие семьи имеют ипотечную недвижимость. Договора чаще всего имеют длительный период исполнения, поэтому вопрос о разводе и разделе ипотечной квартиры не редкость на практике. При заключении кредитного соглашения заемщику придется предоставить необходимый пакет документов. Кроме прочего, при официальном браке нужно согласие второй половины, которая выступает в качестве поручителя или совместного заемщика.

Ипотечная квартира может быть оформлена на одного из супругов, на обоих, на их детей. Оба они должны быть в курсе предстоящей сделки и подписывать договор, соглашаясь с условиями кредитования. Предоставляется нотариально заверенное разрешение от супруга, который выступает поручителем. Если возникнут форс-мажорные обстоятельства у плательщика, то банк предъявит претензии ко второму супругу. Совместное соглашение трактует, что средства выделяются из семейного бюджета и принадлежат обоим гражданам в равных долях.

Без предоставления нотариального документа от второго совладельца кредитный договор на квартиру не будет заключен. Оба супруга должны быть в курсе, согласны с размером регулярных платежей и готовы погашать обязательства на утвержденный период. Справедливый раздел квартиры при разводе при наличии ипотечных обязательств предусматривает несколько возможных вариантов, которые должны устраивать не только владельцев, но кредитную организацию, как заинтересованную сторону.

Официальное согласие на ипотеку потребуется в случае, когда необходимо подтвердить:

  • обоюдное решение о приобретении недвижимости в ипотеку;
  • осведомленность о приобретенных финансовых обязательствах;
  • отсутствие скрытых операций по недвижимости супругов.

Поскольку в подавляющем большинстве случаев раздел имущества производится в судебном рассмотрении, юристы рекомендуют сохранять все документы, подтверждающие факт совместного приобретения недвижимости. Кроме непосредственно согласия имеет смысл в некоторых ситуациях оформить доверенность на проведение сделки от одного супруга второму. При длительном отъезде или иной ситуации, при которой невозможно личное присутствие, по требованию второй стороны сделки допускается оформление нотариальной доверенности. Например, квартира оформлена на одного супруга, а продает ее второй, поэтому следует сделать доверенность.

Острым является вопрос раздела ипотечной квартиры, поскольку потребуется согласие кредитора на переоформление договора. Банки неохотно идут на изменение соглашения в пользу двух различных заемщиков. Может потребоваться реализация недвижимости и расторжение договора, покрытия банковских обязательств.

Правила оформления супружеского согласия

Скачать образец согласия супруга на покупку недвижимости

Сделки по недвижимости являются важными событиями в жизни каждой супружеской пары. Для избежания возможных претензий и судебных тяжб рекомендуется перед приобретением объекта недвижимости взять у второй половины официальное разрешение на проведение сделки. Юридическое значение документ приобретает только после заверения в нотариате. Бланк документа предоставляется нотариусом, куда заносятся основные положения по предстоящей операции:

  • личные данные каждого супруга, адрес регистрации и реквизиты паспорта;
  • наименование сделки, на которую выдается согласие.

Нотариус уведомляет клиентов о последствиях предпринятого шага, регистрирует разрешение. Один экземпляр хранится в нотариальной конторе, два других выдается гражданам. При возникновении споров и утере документа, всегда есть возможность взять дубликат в нотариате. При отсутствии согласия, признать покупку недействительной можно в течение года с момента, когда о сделке стало известно.

Согласие супруга на продажу квартиры

Нужна помощь юриста?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

alljus.ru

Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры по доверенности

До 01.03.2013, в соответствии с действующими на тот момент положениями ГК РФ, сделки купли-продажи недвижимости (в том числе квартиры) подлежали обязательной государственной регистрации. Но после указанной даты регистрировать необходимо только передачу права собственности новому хозяину квартиры. Таким образом, положения п. 3 ст. 35 Семейного кодекса, устанавливающие необходимость получения нотариального согласия супруга на подлежащие регистрации сделки по распоряжению жильем, в условиях новой редакции ГК РФ не работают.

Согласие супруга на покупку квартиры нужно или нет

На сегодняшний день даже далеким от бизнеса риелторов гражданам известно, что рынок жилья бывает первичным и вторичным. Покупка вторичных квартир подразумевает, что у них уже были хозяева. Что касается первичного рынка, то на нем продаются только новые квартиры.

В каких случаях требуется согласие супруга на покупку квартиры

Если вас не устраивает риск подобного исхода, тогда об оформлении документа стоит позаботиться заблаговременно. Более того, вопрос о наличии согласия вам может задать и риелтор. Это не удивительно, так-как заключая с вами договор сотрудник риелторской конторы несет ответственность за результат сделки, поэтому его стремление сразу отсечь возможные риски оспаривания в будущем купли-продажи – вполне понятно.

Как правильно составить письменное согласие супруга на покупку недвижимости (квартиры или дома)

Еще одним правилом оформления согласия является личное присутствие стороны, которая выражает одобрение, ведь нотариус при составлении указанного документа обязан удостоверить не только юридический факт добровольной воли, но и личную подпись участника данного вида правоотношений.

Когда необходимо нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры

Считается, что все имущество, нажитое во время законного брака, — совместное. Это же правило касается денежных сбережений. Поэтому, прежде чем один супруг потратит их на покупку такого крупного объекта, как квартира, нужно получить разрешение второй половины, чтобы его интересы не были нарушены.

Согласие супруга на покупку недвижимости

ФЗ-102 «Об ипотеке» Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности 1. На имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное. 2. Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.

Согласие супруги при покупке квартиры

Если на момент совершения сделки с недвижимостью нотариально удостоверенное согласие не было оформлено, то супруг имеет право обратиться в суд с требованием считать данную сделку недействительной. По закону, факт обращения в суд должен быть зарегистрирован в течение года со дня заключения сделки.

Жилищный Консультант

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры нотариально заверять? На это вопрос однозначно ответить нельзя, однако наличие такого документа подтверждает честные намерения семьи в отношении покупки квартиры. Особенно актуален это вопрос при оформлении сделки с «проблемной» недвижимостью. Соглашение подтверждает, что ни один из супругов не вступал в сговор с мошенниками и в дальнейшем сделку оспаривать не станет.

Согласие супруга на покупку квартиры — нужно или нет

Ниже вышеперечисленных данных в обязательном порядке должна быть подпись второго члена семейной четы, дающего свое согласие, которое должно быть заверено в нотариальной форме (с подписью и печатью). Здесь же должен быть указан регистрационный номер документа.

Согласие супруга на покупку квартиры: когда необходимо, как получить, как приобрести без согласия

Само собой разумеющимся является факт, что если совершение сделки требовало обязательного согласия второй половины, да еще и нотариально заверенное, отсутствие подтверждающего документа явиться достаточным основанием для признания покупки недействительной.

В каких случаях нужно согласие супруга на покупку квартиры — образец документа

Указать сроки, в течение которых документы будут действительны (обычно это 12 месяцев), также возможность передоверия, например в случае с получением заверенной доверенности при наделении одного из супругов обозначенными в доверенности правами, в данном случае на покупку квартиры.

Необходимо ли получить согласие супруга на покупку квартиры

  • Подача вторым супругом заявления в суд и признание объекта недвижимости совместно нажитым имуществом;
  • Отказ в государственной регистрации права собственности по причине несоответствия требованиям ФЗ №122.
  • Ситуации криминального характера (например, желание одного из супругов в будущем единолично продать квартиру). Такое развитие событий вполне возможно, но только если об этом факте не узнает второй супруг. Наличие у второго супруга подобной информации позволит ему обратиться в суд и практически гарантированно восстановить свои права на эту квартиру.

Согласие супругов на покупку недвижимости

Если процедура расторжения брака произведена первой, затем происходит раздел совместно нажитого имущества, то дело может происходить длительный период и противная сторона постарается изыскать пути незаконной реализации. Поэтому следует постараться внести обременение на собственность и запрет на реализацию. Если продажа совершена в обход второго владельца, то сделку можно признать незаконной. При этом следует понимать, что судебное постановление не всегда легко реализовать, несмотря на обращение к судебным приставам.

Требуется ли письменное согласие жены на покупку недвижимости

Как мы видим, данная норма не дает однозначного ответа на вопрос о необходимости в получении согласия супруга на покупку недвижимости. Однако ранее Верховный Суд РФ указывал на то, что сделки, хотя и подлежащие государственной регистрации, но не связанные с распоряжением общим имуществом супругов, не требуют согласия другого супруга на их заключение. Для того чтобы избежать неприятной волокиты по оформлению сделки в дальнейшем, рекомендуем данное согласие все-таки получить.

Согласие супруга на покупку недвижимости

В нотариальную контору требуется подойти тому супругу, который даёт согласие. Он предоставляет паспорт, свидетельство о браке и получает для заполнения бланк заявления. Заполнив бланк, он в присутствии нотариуса ставит подпись и собственноручно расшифровывает фамилию.

onejurist.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта