Срочный выкуп долей квартир – Ловушка риэлторов. Зачем собственники продают доли в квартире посторонним? | Люди | Общество

Содержание

Срочный выкуп долей квартир | Бизнес Идеи : от 0 к прибыли

Вы являетесь собственником доли в квартире и хотите выгодно и быстро ее продать? Сделать это максимально быстро Вам поможет агентство «Центр Обмена Жилья» и наша услуга: срочный выкуп долей квартир.

Почему сложно продать долю?

Долю в квартире тяжело продать по нескольким причинам:

  • Доля не является какой-либо определенной комнатой, а представляет собой дробное соотношение, например, ½ или ¼.
  • Мало кто желает делить жилплощадь с совершенно посторонними людьми;
  • Зачастую цены на доли достаточно завышены, из-за вечного желания продавца «получить больше».

Кто обычно становиться собственником доли?

Многие интересуются, в каких именно случаях можно получить долю в квартире. Чаще всего это происходит при разводе супругов (в случае, если квартира является совместно нажитым имуществом), в случае оформления наследства на жилье нескольким лицам, В случае, когда родители оформляют право собственности на часть квартиры своему ребенку. Именно тогда и требуется адвокат по жилищным спорам.

Плюсы и минусы срочного выкупа долей квартир

Срочный выкуп долей квартир предполагает выкуп имущества за пару дней после обращения в агентство. Но за срочность Вам придется продать долю по немножко сниженной цене, что и является основным минусом такой процедуры. В общем, продать долю значительно сложно и поиск покупателей занимает очень долгое время, поэтому, по сути, выкуп долей агентством — самый оптимальный вариант решения Вашей проблемы! Также могут возникнуть некоторые проблемы с Вашими прежними сожителями, но с помощью профессионалов, Вы сможете решить любой спор, в том числе и в судебном порядке! Мы предлагаем услуги не только риэлторов, но и профессиональных юристов.

Почему именно «Центр Обмена Жилья»?

Нужно очень тщательно относиться к выбору агентству, которое предлагает выкупить у Вас долю в срочном порядке. Но, обратившись в наше агентство, Вы можете быть уверены в том, что сделка пройдет быстро и выгодно для Вас, потому что:

Наши специалисты имеют огромный опыт работы и множество рекомендаций от благодарных клиентов;

  • Мы дорожим своей репутацией;
  • Наличие огромного количества отзывов о нашей работе доказывает высокий профессионализм компании;
  • К каждому клиенту мы ищем индивидуальный подход и разъясняем ему все риски и возможные неудобства;
  • Мы 100% помогаем в проведении сделки: сборе документов, договоренностями с родственниками и в иных ситуациях;
  • Мы всегда идем навстречу наши клиентам!

Найти похожие статьи по фразам:  Срочный выкуп долей квартир

gizn-biz.ru

Срочный выкуп долей квартир в Москве

Нередко встречаются ситуации, когда купить, обменять или продать долю квартиры хочет только один совладелец, остальные не имеют желания продавать недвижимость или менять место жительства, в такой ситуации рациональным решением станет срочный выкуп доли квартиры в Москве и области.

Наше агентство «Респект недвижимость» оказывает своевременную помощь в решение любых проблем с продажей или приобретением жилья. Сотрудничая с нами, вы сможете оперативно продать долю в квартире, в течение нескольких дней полностью оформить сделку и получить всю сумму от продажи наличными.

Что такое выкуп доли квартиры и кому это может быть нужно 

Совместное проживание вместе с ближайшими родственниками, бывшим супругом или другими собственниками жилья иногда становится невозможным. По статистике, более 80% супружеских пар, после развода, оказываются в неприятной ситуации, не имея возможности разъехаться, так как не могут поделить жилплощадь.

Если вы являетесь собственником части жилья и хотите срочно продать свою долю, но не можете получить согласие других совладельцев, вам необходимо связаться с нашими специалистами, благодаря которым вам не придется тратить здоровье и собственное время на поиски покупателей, оформление сделки купли-продажи и выяснение отношений с другими собственниками. Уже много лет наше агентство производит срочный выкуп долей в квартире. Мы предоставляем гарантии не только своевременной выплаты всей причитающейся суммы, но и безопасности сделки, в совокупности с юридической помощью и поддержкой в сложных ситуациях.

Вот объективные преимущества срочного выкупа доли квартиры нашим агентством:

• поиск покупателя не требует от вас затрат ни сил, ни времени;
• нет необходимости тратить деньги на рекламу и показ недвижимости;

• Исключение возможности выяснения отношений с другими собственниками квартиры;
• мы полностью берем на себя оформление сделки и подготовку необходимой документации;
• мы гарантируем законность проведения сделки и безопасность хранения денег.

Как проходит срочный выкуп доли в нашем агентстве?

Срочный выкуп долей квартир в Москве – это одна из сложнейших сделок с недвижимостью, слишком мало находится желающих приобретать часть жилой площади с соседями, а оформление таких сделок имеет ряд тонкостей, справится с которыми без специалиста достаточно сложно.

Обратившись в «Респект недвижимость», вы уже сделали все необходимое для быстрой продажи доли в квартире в Москве:

1. Вы уже нашли покупателя – агентство лично выкупает доли в квартире, выплачивая деньги сразу по заключению сделки;
2. Наши специалисты осуществят визит в удобное для вас время и произведут оценку недвижимости;

3. Оценка стоимости доли в квартире и заключение договора займут минимальное время – если вас устроят условия, и вы сможете быстро предоставить оценщику возможность провести осмотр, то заключение договора займет 1-2 суток;
4. Наши сотрудники, после заключения предварительного договора, быстро соберут все необходимые документы и проверят юридическую чистоту объекта.

Обращайтесь к услугам нашего агентства, и мы поможем вам быстро совершить любые сделки с недвижимостью.

www.respect-realty.ru

Срочный выкуп долей квартир | RLT-Групп

С ситуацией, когда услуга срочный выкуп долей квартир становится актуальной, все чаще в последнее время сталкиваются владельцы долей, из-за различных трудностей возникающих при попытке быстро продать свою долю в квартире на рынке недвижимости Москвы. Малоликвидность такого товара очевидна, к тому же как правило возникает масса проблем с совладельцами жилья. Найти достойный компромис и урегулировать все правовые вопросы с соседями в такой ситуации бывает черезвычайно непросто.

Многолетний риэлторский опыт экспертов инвестиционной компании «RLT-Групп» позволяет утверждать, что продажа доли квартиры – наиболее рискованная операция на рынке недвижимости. Самостоятельно нет практически никакой возможности совершить такую сделку, если только долю не хотят добровольно выкупить совместно проживающие с вами люди.

Срочный выкуп доли квартиры в течение суток

В нашей RLT-Групп существует довольно много отработанных схем для безопасного выкупа различных форм недвижимости, среди них — Срочный выкуп долей квартир занимает особое место. Мы тщательно изучаем каждый случай и подбираем подходящий именно Вам вариант решения Ваших проблем.

В отличие от обычных агентств недвижимости, мы не ищем покупателя на вашу долю и не тянем время. Мы готовы выкупить вашу долю в квартире

САМИ и за СВОИ ДЕНЬГИ, гарантируя таким образом 100% успех сделки, минимальные сроки её проведения и несомненную выгоду для Вас.

Вам экстренно нужны деньги?
У вас есть доля в квартире, а проживать там вы не имеете возможности?

Эксперты компании «RLT Групп» готовы бесплатно провести оценку вашего жилья, после чего согласовать с вами сумму, которую вы готовы получить за свою долю. При подаче заявки на сайте, Вы в течение часа будете проинформированы о нашем решении выкупить вашу долю в квартире срочно.

Выкуп долей квартир быстро и безопасно

К рассмотрению заявок на срочный выкуп долей мы подходим индивидуально и предусматриваем все возможные негативные последствия. Мы не принимаем к обслуживанию сделки, в ходе которых могут быть ущемлены права отдельных граждан. В частности, инвалидов, детей, престарелых родственников.

Срочная продажа доли квартиры через юриста
или инвестиционную компанию?

Что отличает RLT-Групп от юридических фирм и агентств занимающихся проблемами продажи долей?

У нас вам не придется платить за каждую консультацию, ждать ответа на каждый возникший вопрос и тратить время на поиск наиболее оптимального варианта решения проблем, которые неизбежно появляются при срочном выкупе долей. В RLT-Групп уже давно разработаны и опробованы все варианты решения любых проблем, связанных с быстрой продажей и выкупом долей в квартире: всегда есть готовые решения, навыки ведения переговоров с вашими оппонентами (другими собственниками долей), есть хорошо разбирающиеся в этих вопросах юристы для сопровождения сделки.

Мы сами решаем ваши проблемы и выкупаем вашу долю за СВОИ ДЕНЬГИ. Мы покупатели, а не посредники.

Срочная продажа доли квартиры инвестиционной компании RLT-Групп, специализирующейся на инвестициях в недвижимость – это возможность быстро и максимально выгодно решить свои финансовые проблемы, избавиться от проблемной собственности (доли квартиры), экономия своих нервов и времени.

Многолетний опыт безупречной работы позволяет нам в сжатые сроки:

  • Адекватно оценить вашу долю квартиры;
  • Решить проблемы с другими собственниками жилья;
  • Подготовить и проверить все необходимые документы;
  • Юридически грамотно составить договор с учетом ваших интересов;
  • Зарегистрировать сделку и вручить вам Ваши деньги.

Получите бесплатная консультацию специалиста
по выкупу долей: +7 495 960-95-54

srochnyj-vikup.ru

Срочный выкуп долей квартир. Выкуп долей квартир в Москве и Подмосковье

Срочный выкуп долей квартир в Москве

Вы хотите продать долю в квартире быстро? Тогда услуга срочный выкуп долей квартир — это то, что Вам нужно в настоящее время. Агентство Капитал-Выкуп осуществит срочный выкуп доли в квартире по цене чуть ниже рыночной за свои деньги в рекордно короткий срок. Мы сами выступаем в роли покупателя Вашей недвижимости. Нам не нужно тратить время на поиск покупателя, нам также не нужны банки-посредники для получения кредита. Мы выкупим долю в квартире за свои деньги!

Узнайте реальную рыночную стоимость своей доли сейчас!
Бесплатная профессиональная оценка доли квартиры по телефону:

+7 (495) 799-27-23


Срочный выкуп долей квартир в рекордный срок

  • Вы измотаны, потому что Ваши отношения с бывшей супругой похожи на бои без правил? Или больше — на атомную войну?
  • Вы слышите отказы в помощи — Вашу кошку пинают в живот, а доказать и наказать соседей невозможно?
  • Вы чувствуете себя как в капкане, владея только долей, в когда-то своей квартире?

Выкуп доли квартиры за 3 дня!

  • Срочный выкуп долей квартир в рекордно короткий срок по цене приближенной к рыночной — это реально, если обратиться в Капитал-Выкуп.
    Мы готовы выкупить вашу долю в течении 3-х дней!
    Наши эксперты обязательно рассмотрят возможность выдачи крупного аванса в день обращения. Если ваша доля на рынке долго не продается или некоторые обстоятельства вынуждают Вас поспешить, мы готовы Вам помочь! Мы Вас понимаем.
  • По статистике процент бывших супругов, которые испытывают трудности в достижении согласия в разделе имущества огромен! Это порядка 78%. Чаще всего недовольны оба экс-супруга. Реально и быстрое решение вашей проблемы только одно, воспользоваться услугой агентства Капитал-Выкуп — СРОЧНЫЙ ВЫКУП долей квартир в Москве.

Получите бесплатную консультацию специалиста по телефону

+7 (495) 799-27-23

Приглашаем в наш офис по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал 54 стр.2 (м. Таганская), где Вы получите детальную и обширную консультацию по услуге срочный выкуп долей квартир в Москве и всем сторонам будущей сделки.

Отзывы наших клиентов

Продавал долю с агентством «Капитал-Выкуп». Сказать, что я счастлив – ничего не сказать. Как достали меня эти родственнички! И тут – свобода!!! Отдельное спасибо – Кораблеву Александру. Выручил!

Сергей Петрович Песков
Москва

Затаив дыхание наблюдал, как Кораблев А. выкупил мою долю в квартире! Круто просто смотреть за этим цирком, который устраивали мои соседи. Деньги получил быстро, мечта сбылась – вспоминаю соседей и просто ржу. Ребята, им можно верить – в Капитал — Выкуп четко работают!

Василий Петрухин
Москва


Представьте, что Вы уже закрыли тему с продажей доли в квартире! Что изменилось?

  • Вы с деньгами;
  • Вы спокойны, довольны;
  • Вы свободны, в конце концов!

Возможно, у Вас остались сомнения. Позвоните или просто закажите обратный звонок, Вы быстро получите ответ на любой вопрос по срочному выкупу доли в квартире.

Вы полностью решите свои проблемы, связанные с головной болью при продаже доли! Все Ваши проблемы решать будем мы! Вы просто получаете свои деньги, Всё остальное делаем МЫ!

Условия срочного выкупа долей квартир

Есть один важный момент! Прочитайте это, может быть, агентство «Капитал-Выкуп» именно Вам не подходит. Нам будет жаль, но это так. При срочном выкупе доли квартиры, агентство «Капитал-Выкуп» НЕ работает с выкупом долей, где будут ущемлены права:

  • Детей
  • Инвалидов
  • Незащищенных стариков

Вам не имеет смысла обращаться к нам ТОЛЬКО в таких случаях. Все остальные Ваши трудности мы решаем и всегда выгодно для Вас. Денег Вы получите гарантированно больше, чем Вам обещают в других агентствах. Быстрее, потому что мы сами станем Вашим покупателем, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.

Позвоните нам и вы быстро получите ответ на любой свой вопрос по срочному выкупу доли в квартире. Вы полностью решите свои проблемы, связанные с головной болью при продаже доли!


capital-vikup.ru

Срочный выкуп доли квартиры дорого в Москве

Срочный выкуп долей квартиры — одна из самых рискованных операций, самостоятельно совершить которую практически нет никакой возможности. Зачастую, продажа доли в квартире становится нелегким процессом из-за разногласий собственников. Поскольку спрос на отдельные части имущества совсем не велик, продать долю самостоятельно крайне тяжело (исключение составляют совладельцы, согласные выкупить часть недвижимости). Важно учитывать, что выкуп долей подразумевает продажу только части квартиры, соответственно цена на нее будет равна только реализуемой площади.

Преимущества агентств недвижимости

Зачастую основной проблемой раздела квартиры является то, что ее собственники не могут договориться между собой, и тем самым ущемляют конституционные права друг друга. В таких случаях, выкуп доли в квартире возможен только через агентства недвижимости. Главным преимуществом продажи доли квартиры через агентство является:
•    быстрота выполнения сделки;
•    безопасность;
•    доступность.

Процедура выкупа долей квартир в Москве гораздо проще и дешевле, поскольку риэлтерские учреждения выкупают их за собственные деньги. Абсолютная прозрачность операции освобождает от риска мошенничества и лишних трат.
 

Риэлторские операции с ОГРК

За годы своего существования агентство недвижимости «ОГРК» зарекомендовало себя как одну из лучших риэлтерских компаний Москвы. Мы оказываем различные риэлтерские услуги, в том числе выкуп долей недвижимого имущества, юридические консультации и оформление приватизации. Кроме того, мы поможем провести точную оценку продаваемой площади и рассчитать ее стоимость без лишних потерь.
 

Что мы предлагаем:

1. Мы предлагаем САМУЮ ВЫСОКУЮ ЦЕНУ за Вашу долю в квартире.
2. Вы получаете АВАНС В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ, оставшуюся сумму — в момент подписания договора.
3. Сделка проводится в кратчайшие сроки!
4. Вы освобождаете себя от риска мошенничества и лишних затрат.
5. ВСЕ РАСХОДЫ по проведению сделки мы БЕРЕМ НА СЕБЯ!
 

Как выгодно продать долю квартиры?

Продажа доли квартиры имеет свою специфику. Стоимость доли снижается на 30-40%, если речь идет не о продаже всей квартиры целиком. Спрос на приобретение только доли невелик, но у нас уже есть для Вас готовые решения. Агентство недвижимости «ОГРК» поможет точно рассчитать стоимость Вашей доли квартиры, а также продать ее быстро и по максимально выгодной цене! 

У Вас есть вопросы? Мы подробно на них ответим! Позвоните нам по телефону +7 (499) 399-55-90!


Мы можем Вам перезвонить!
Закажите звонок!


 

Бесплатная консультация

 

www.ogrk-center.ru

Срочный выкуп долей квартир в Москве

Инвестиционный холдинг «RLT Групп» осуществляет срочный выкуп долей квартир в Москве с 2005 года. В нашем штате есть профессиональные риэлторы с многолетним опытом сделок связанных с долевой собственностью. Даже такая специфичная и сложная задача, как срочный выкуп доли квартиры, осуществима в кратчайший срок, если за дело берутся профессионалы.

Получите деньги за свою долю квартиры уже сегодня!
+7 495 960-95-54

Около 80 процентов бывших супругов не могут найти общего языка при разделе имущества. В большинстве случаев остаются недовольными обе стороны. Не редки случаи, когда собственник доли квартиры не имеет к ней доступа, а ещё хуже вынужден ежедневно терпеть невыносимых соседей… Ваши проблемы понятны нам и решаемы! Не откладывайте, обращайтесь в компанию «RLT Групп», ведь мы осуществляем срочный выкуп долей квартир в Москве за свои деньги, без посредников и при этом берюм на себя решение всех Ваших проблем с соседями.

Позвоните нам и опишите свою ситуацию. Эксперт RLT-Групп проконсультирет Вас по телефону или встретится с вами в удобное для Вас время и выполнит оценку вашей доли квартиры. В течение последующего часа Вы будете проинформированы о нашем решении по поводу выкупа своей доли квартиры, условия и сроках сделки.

Выкуп доли — Простое и комфортное решение!

Когда-то вы были владельцем квартиры, а теперь довольствуетесь только долей вашего жилья? Как же извлечь из данной ситуации наибольшую выгоду?

Попробуйте выполнить небольшой эксперимент. Позвоните в любое Московское агентство недвижимости, которое предлагает срочный выкуп долей квартир в Москве. Вам предложат обычный договор и риэлтерское обслуживание. И вот проходит месяц, а решение вашего вопроса застопорилось на начальной стадии. Переговоры с агентствами тянутся уже слишком долго?

Компания «RLT Групп» предлагает вам простое и комфортное решение. Мы сами выкупим вашу долю, за СВОИ ДЕНЬГИ. В удобное для вас время эксперт сделает оценку доли квартиры принадлежащей Вам, и уже в течение 1 часа вы будете проинформированы о выгодном для вас решении по выкупу вашей доли в квартире.

Представьте, что Ваша доля квартиры быстро и выгодно продана:

  • Вы стали спокойным и уравновешенным.
  • Вы располагаете значительной суммой денег.
  • Вы чувствуете себя совершенно свободным.

Продавать свою долю в квартире самостоятельно пытаются многие собственники, но зачастую безуспешно. Процесс выходит очень долгим и к тому же небезопасным. Виной всему проблемные содольщики. Мы ЗНАЕМ как справится с этой задачей в кратчайший срок, без волокиты и каких либо трудностей. Гарантируем, что Вы останетесь довольны работой компании RLT-Групп.

Если у вас ещё остались сомнения по поводу нашей работы или Вам нужна консультация, Вы можете позвонить нам по телефону: +7 495 960-95-54 или . По телефону вы также получите бесплатную консультацию и ответы на все возникшие у вас вопросы.

Все трудности и проблемы, которые могут возникнуть при срочной продаже доли квартиры, мы берем на себя и выкупим Вашу недвижимость за СВОИ ДЕНЬГИ. Ваши проблемы становятся только нашими!

Внимание! RLT-Групп НЕ РАБОТАЕТ с выкупом недвижимости в случаях ущемления прав:

  • Инвалидов;
  • Детей;
  • Людей престарелого возраста, которые не могут защитить себя.

Все остальные случаи выкупа долей квартир нам по плечу. Воспользовавшись услугами инвестиционной компании «RLT-Групп», Вы гарантированно получите больше денег, нежели в других компаниях. Мы работаем без посредников и естественно, сами становимся покупателями вашей доли.

Просто получите свои деньги, остальные проблемы решаем мы!

srochnyj-vikup.ru

Выкуп проблемной доли

Недвижимость в совместной собственности часто служит причиной длительных конфликтов и ссор. Особенно, когда квартира получена в наследство и один из наследников считает себя в праве полностью распоряжаться недвижимостью. Для остальных собственников вариантов действий остается не много. Смириться с текущим положением вещей или искать юридические способы решения проблемы. Оставлять недвижимость в пользование людям, которые способны захватить чужое жилье и не хотят честно решать вопрос – достаточно опасно. Их проживание может повлечь долги за коммунальные услуги, гасить которые будут обязаны все собственники. Тогда ничего не подозревающих собственников долей ждет опыт общения с судебными приставами.

По факту действий, человек, который отказывается продавать квартиру, чтобы разделить средства или выкупать доли у остальных собственников – квартирный рейдер. Особенно когда пользоваться недвижимостью он также не позволяет. Такие ситуации, с бесконечными попытками договориться могут развиваться годами и не привести к удовлетворительному результату.

Наша компания предлагает быстрый выкуп проблемных долей в недвижимости. Если нет возможности прийти к согласию с другими собственниками, даже если речь идет о разделе однокомнатной квартиры. Наши сотрудники помогут выкупить долю или найдем решение проблемы выгодным, законным способом.

Варианты решений

С учетом условий конкретной условий, мы можем оформить срочный выкуп доли в квартире, так чтобы вы моментально получили деньги, как только заключите договор, не дожидаясь государственной регистрации. В такой ситуации не нужно после двухнедельного ожидания забирать деньги в банковской ячейке. Средства будут получены сразу и все вопросы закрыты. Мы можем срочно выкупить долю в квартире, для вашего максимального удобства.

Сложности при продаже доли в квартире

Согласно закону, второй владелец доли в квартире обладает правом преимущественного выкупа, о чем сказано в 250 статье ГК РФ. Поэтому предложение о выкупе доли квартире необходимо направить второму собственнику за месяц до заключения сделки. Направлять уведомление необходимо через нотариуса, чтобы в итоге получить документ, нотариально подтверждающий осведомленность другого собственника. Если срочность высока, и ждать месяц совсем не хочется, существуют способы избежать ожидания.

Есть законные способы избежать нотариального уведомления и не ждать месяц до продажи. Обойти реализацию права преимущественного выкупа второго владельца, можно с использованием договора дарения доли. Дарить свою собственность вы имеете право без всяких уведомлений и предупреждений. Тем временем, то, что юридически проходит как дарение, реально может вуалировать покупку. При этом факты о продаже, получении денежных средств и их размерах участниками договора не афишируются. В законе не существует преимущества для получения собственности в подарок, и оснований для судебных притязаний у других собственников квартиры не будет. Получать деньги в дар, от того кто преподнес вам долю в квартире в дар, также законом не запрещено.

Учитывая, что договор дарения является способом скрыть продажу, важно чтобы все участники сделки были достаточно честны, имели ресурс доверия. Поэтому рекомендуем обращаться к тем, кто занимается этим профессионально. Наша компания дорожит своей репутацией, поэтому мы всегда оправдываем доверие клиентов. Отзывы заказчиков с легкостью подтвердят эту информацию. Вы не рискуете своими деньгами, и можете не опасаться вероятности оспаривания сделки.

Избавьтесь от проблемной доли в квартире и получите за это достойное вознаграждение. Если второй собственник не готов к конструктивному диалогу, реализуйте свое право собственности по своему, обращайтесь в нашу компанию по телефону.

Минусом использования договора дарения можно считать уплату налога, тем, кто получает долю в дар. С начала 2014 года, после повышения кадастровой стоимости, НДФЛ составляющий 13% от нее, налог достаточно высок. При этом в сравнении с договором купли-продажи вы экономите месяц своего времени. Идеальный вариант, если собственник заблаговременно нотариально уведомил владельцев других долей. В этой ситуации выкуп доли должен проходить на условиях, указанных в нотариальном уведомлении. Цену нельзя удешевлять и повышать ее также нельзя. В ином случае второй собственник может потребовать свое преимущественное право покупателя, что не всегда выгодно. При этом существуют ситуации, при которых выкуп доли в квартиры вторым собственником, после нотариального уведомления, становится выгодным для обеих сторон.

Закажите выкуп доли через сайт со скидкой!

Наши преимущества

Быстро

Прописка в течение 1 дня (вторник или четверг)

Надежно

Личное присутствие клиента в паспортном столе

Без обмана

Оплата после получения штампа в паспорт

Подводные камни выкупа проблемных долей

В некоторых ситуациях собственники идут на конфликт и сознательно мешают провести выкуп долей в квартире. Для этих целей они намеренно игнорируют уведомление от нотариуса. Если, этот метод не действует, и Росреестр все равно может зарегистрировать сделку по истечению времени, уведомление получают, но не дают на него ответа. Вместо этого посещают Росреестр самостоятельно и письменно заявляют о своем намеренье выкупить долю квартиры и просят не проводить других сделок с указанной собственностью по ее реализацией другим лицам.

Такие действия позволяют на неопределенный срок заморозить ваше право на реализацию доли. При этом вас не уведомят, что было такое заявление и о препятствиях к продаже вы узнаете только, когда посетите Росреестр для регистрации сделки со своей долей в квартире, когда вам будет отказано в отчуждении собственной части квартиры.

Здесь у продавца возникают большие сложности, так как договор уже подписан, финансы были получены как задаток, и на счету заморожены оставшиеся средства, а регистрация сделки стала невозможной. Вдвойне неприятно, если при этом еще и требовалось, чтобы срочно выкупили долю в квартире.

Подобные действия второго собственника – противозаконны, но чтобы наказать его и взыскать возмещение ущерба, за подачу заявления в Росреестр и лишение вас возможности продать долю в квартире необходимо будет потратить долгие месяцы на суды. В результате большой затраты времени и перенесения эмоциональных нагрузок во время судебного процесса, можно добиться возмещения ущерба с учетом упущенной выгоды. Это ваше право прописано в 15 статье ГК РФ. Прибавьте сюда время на приведения решения суда в исполнение силами судебных приставов и получите очень длительный путь к собственным средствам.

Хотя даже если есть заявление второго собственника в Росреестре, вы по-прежнему имеете право на срочный выкуп доли через договор дарения. Сотрудники нашей компании знают, каким образом решить проблемную ситуацию и на законных основаниях провести госрегистрацию. 

Мы не рекомендуем полностью отказаться от рассмотрения проведения сделки через куплю-продажу. Существуют разные способы реализации долей, иногда используется договор обмена, на который также второй собственник обладает преимущественным правом. Любой из вариантов имеет свои тонкости и вероятные затруднения, которые знакомы нашим компетентным сотрудникам за годы работы с недвижимостью.

При любых условиях, наша компания гарантирует, что при сопровождении сделок специалистами выкуп проблемной доли в квартире становится проще и быстрее. Если при этом у вас есть большой запас времени, вместе с нами, можно провести сделку с максимальной финансовой выгодой и юридической безопасностью. Звоните и получите консультацию по стратегии решения проблемы.

Наши контакты

Приезжайте к нам в офис за консультацией. Время работы: Пн-Сб (9.00 — 20.00)

г. Санкт-Петербург, Невский д. 44

Возникли вопросы?

Заполните форму обратной связи, наши менеджеры свяжутся с вами!

propiskinet.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта