Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана – Хочу строить дом. Мне сказали, чтобы для градостроительного плана я должен предоставить топографическую съемку. Имеет ли право администрация требовать с меня топографическую съемку? Обязан ли я её предоставлять?

Содержание

цели и сроки проведения, необходимые документы и этапы

Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ – это специальный вид съемки, которая необходима для будущей застройки и определения объектов на уже застроенной территории.

Она позволяет собрать достоверные сведения о размере, форме и ландшафте.

Процедура проводится в несколько этапов, которые позволяют составить максимально точные замеры с подробным описанием.

Цели проведения

Правительство РФ устанавливает форму представления ГПЗУ. В ней определяются основные требования, которые нужно соблюдать для постройки и использования участка. Из нее видно, каким образом можно использовать землю и какие допустимы максимальные параметры застройки.

Топографическая съемка необходима в следующих ситуациях:

  • Планируемое капитальное строительство на участке;
  • Требуется реконструкция ранее построенных зданий;
  • Разрешение на капитальное строительство;
  • Получение актуальной и максимально точной информации о территории;
  • Подготовка документации для межевания, объединения нескольких участков или разделение большой территории;
  • Подробный проект для ландшафтного дизайна;
  • Изменение расположения или проведение инженерных коммуникаций;
  • Разрешение, если требуется подключение коммуникаций.

Профессиональное и качественное выполнение съемки особенно важно, если территория уже застроена или на ней уже имеются коммуникации. Это сводит к минимуму возможные ошибки при строительстве и реконструкции.

Сроки выполнения

На топографическую съемку отводится разное количество дней в зависимости от объема и сложности работы.

В среднем на нее уходит 2-4 дня с момента заключения договора до выдачи готового результата.

Но работы могут длиться до 12 дней в особо сложных случаях.

Возможен заказ срочных работ с доплатой, когда на процедуру отводится 1-2 дня.

Необходимые документы

Чтобы приступить к застройке на любом участке, необходим получить соответствующее разрешение.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, требуется собрать полный пакет документов:

  • Заявление установленного образца;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Градостроительный план участка;
  • Положительная государственная экспертиза проектной документации;
  • Разрешение, если по строительному проекту планируется отклонение от установленных параметров;
  • Правоустанавливающие документы на участок;
  • Проектная документация на строительство;
  • Согласие всех собственников участка на проведение работ.

Если собственник не может самостоятельно подать документы, он может направить законного представителя. В этом случае предоставляется нотариально оформленная доверенность и паспорт представителя.

Этапы проведения топосъемки для ГПЗУ

Для топографической съемки используют различные инструменты, целью которых является создание наиболее точного плана и схемы участка.

Применяется 2 основных способа:

  • Используются геодезические приспособления — электронные нивелиры, тахеометр;
  • Подготовительные работы по составлению топографическому плану на основе изображений за сет космической или аэрофотосъемки.

Топографическая съемка, проводимая для составления генерального плана участка, состоит из нескольких основных этапов:

ПодготовительныйСогласуется техническое задание на будущие работы. Специалисты собирают и исследуют документы об участке. Если необходимо, они изучают архивные материалы. Составляется смета с определением стоимости на полный объем работ.
ПолевойСпециалисты выезжают, чтобы провести геодезические измерения контуров всех капитальных и временных построек, рельефна местности. Проводятся замеры коммуникаций, в том числе подземных. Оценивается точность выполненных работ.
КамеральныйПроизводятся окончательные измерения, оформляется топографическая съемка. Клиент ее получает в графическом и электронном вариантах. Итоговый отчет формируется с соблюдением требований законодательства к отображению условных знаков и масштабированию.

В договоре на выполнение работ должны указываться все объекты, которые необходимо нанести на топографическую карту.

В завершении готовится подробный технический отчет о проделанной работе. Специалисты готовят полный пакет документов, включая рабочие чертежи с подробным описанием.

Топографический план можно использовать для проектирования построек и проведения коммуникаций на участке. Строительные компании используют его и для проведения реконструкции ранее возведенных построек.

Заключение

Таким образом, топографическая съемка участка позволяет определить особенности ландшафта и все постройки, места прохождения коммуникаций. Этот документ является основным из тех, которые требуются для получения разрешения на строительство зданий.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Мой мир

stroim-domik.org

Топосъемка участка

spozu.ru

СПОЗУ для ИЖС в регионе:

Звоните или пишите:

Правомерно ли требовать топографическую съемку земельного участка в целях ИЖС

Требуют топографическую съемку?

От вас требуют топографическую съемку в целях подготовки ГПЗУ или получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома ссылаясь на статью 47 Градостроительного кодекса РФ? Но в этой статье указано, что в отношении объектов ИЖС никаких инженерных изысканий не требуется, просто не многие знают, где это написано!

Набираем в поиске «градостроительный кодекс» и открываем статью  47 «Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства».

В этой статье нас интересует пункт 2 «Виды работ по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства…».

Переходим по ссылке «виды работ», открывается «Перечень видов работ по инженерным изысканиям…»

Открываем полный текст документа нажав по соответствующей кнопке.

Открывается Приказ от 30 декабря 2009 г. N 624 «Об утверждении видов работ по инженерным изысканиям…». Здесь нас интересует пункт 2 «Установить, что Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации…, а также в отношении объектов индивидуального жилищного строительства…»

Таким образом предоставлять топографическую съемку, да и впрочем выполнять любые инженерные изыскания для целей индивидуального жилищного строительства, будь то инженерно-геодезические или инженерно-геологические изыскания, застройщик не обязан.

Задать вопрос

Обратите внимание! Мы не запрашиваем ваш  email или номер телефона, укажите в сообщении удобный способ связи для ответа

для всех регионов российской федерации

Схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Заказать СПОЗУ для ИЖС

Вопросы и ответы

Принимаем звонки Viber, WhatsApp

spozu@spozu.ru

© 2014–2017, СПОЗУ.РУ

spozu.ru

Топографическая Съемка для Градостроительного Плана в Москве и области

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана – важность услуги для строительства

Наша компания много лет предоставляет изыскания, предоставляя все виды геодезических услуг. Одной из самых востребованных в Московской области геодезических работ, на сегодня, остается топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана, реализуемая нашими специалистами в соответствие со всеми существующими техническими стандартами.

Популярность данной топосъемки обусловлена тем, что без наличия сведений о ее реализации, невозможно разработать ни один градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). В свою очередь, этот документ считается базовым для получения обязательных разрешений на возведение объекта. Во избежание проблем с получением допусков, подробная топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана обязана быть своевременно осуществлена опытными инженерами-геодезистами, имеющими требуемые допуски на реализацию данного рода исследований.

Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ: почему целесообразно заказать работы у наших специалистов?

Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ осуществляется квалифицированными экспертами нашей компании с применением инновационного геодезического оборудования (тахеометров, нивелиров), что является залогом высокой точности проведения специальных измерений. Топосъемка для ГПЗУ в Московской области производится сотрудниками нашей организации в требуемом масштабе, с захватом буферной зоны по периметру земнадела.

Основными этапами любой топосъемки считаются:

  1. Подготовительный (сбор и изучение исходных материалов).
  2. Полевой (разбивка геосети, необходимые измерения).
  3. Камеральный (финальная проверка полученной информации).

По итогам такой услуги, как топосъемка для ГПЗУ в Московской области, нашими сотрудниками предоставляется достоверная информация. Все данные, включая графические схемы и пояснительную записку, грамотно излагаются в топоплане (в последующем он нужен при разработке ГПЗУ, передающим актуальное состояние земнадела и его готовность к стройработам либо реконструкции).

Внимание! Подготовленные нашими инженерами материалы полностью соответствуют СНиП.

Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ от наших геодезистов – это возможность грамотно оформить документы для возведения различных конструкций, разработки ландшафтного дизайна, осуществления реконструкционных мероприятий, прокладки коммуникационных сетей.

Помимо того, заказанная топографическая съемка для ГПЗУ в Московской области – единственная возможность получить точные сведения о уже застроенных территориях (где уже построены дома и проведены разные инженерные коммуникации).

Важно! После того, как нашими экспертами произведена топографическая съемка для ГПЗУ, итоговая документация непременно регистрируются в отделах архитектуры.

Топосъемка для ГПЗУ: какие материалы нужны для оформления заказа?

Чтобы топосъемка для ГПЗУ была проведена согласно с требованиями клиента, для заказа изысканий в нашей организации потребуются:

  • индивидуальное техзадание;
  • правоустанавливающий документ.

В техзадании должны быть зафиксированы сведения о расположении объекта, его контурах, техаспектах и пожелания к съемке. Кроме того, в документе должны быть изложены запросы, касаемо содержания и вида техотчета.

Топографическая съемка для ГПЗУ в Одинцовском районе: особенности масштабирования

По стандарту, генплан земучастка формируется в определенном масштабе. В зависимости от назначения документа, нашими сотрудниками может быть проведена топографическая съемка для ГПЗУ в Одинцовском районе с указанием точных координат границ земучастка в нижеперечисленных масштабах:

  • 1:50 –1:200 – применяется для составления проектов ландшафтного дизайна;
  • 1:500 (универсальная «пятисотка») – используется при разработке картографических схем для составления проектов жилых домов;
  • 1:1000- 1:2000 – для проектирования централизованных сетей, иных линейных сооружений;
  • 1:10000 – для планирования протяженных линейных объектов.

Топографическая съемка для ГПЗУ в Одинцовском районе, выполненная экспертами нашей фирмы в М1:500 (1 см = 5м в натуре), способствует точному отображению ландшафта территории и расположенных в ее пределах объектов (деревья, здания, подземные коммуникационные сети).

Внимание! Если на смежных земнаделах расположены объекты, которые могут повлиять на расположение запланированного строения, они также отображаются на плане. В таком случае, топосъемка для ГПЗУ немного охватит примыкающую территорию.

Топографическая съемка для градостроительного плана: стоимость услуги

Топографическая съемка для градостроительного планаот 14 000 р

Сколько будет стоить топографическая съемка для градостроительного плана зависит от затрат на оформление итогового плана и сложности проведения согласований. Поэтому цена на услугу может варьироваться. К тому же, смета всегда рассчитывается инженерами-геодезистами в индивидуальном порядке, после изучения техзадания. При этом учитываются размер земнадела, существующая плотность застройки, наличие подземных объектов, сложность ландшафта и срочность реализации исследовательских мероприятий.

Чтобы уточнить цену проведения такой геодезической услуги, как топографическая съемка для градостроительного плана нашими сотрудниками, достаточно связаться со специалистами компании.

izyskanie.msk.ru

Топографическая съемка для градостроительного плана земельного участка

Перед началом строительства нового объекта проводится топографическая съемка конкретного участка со всеми инженерными коммуникациями, расположенными на нем. Топосъемка входит в обязательный список работ для получения градостроительного плана земельного участка ГПЗУ, в частности, в Чеховском районе.

Особенности топографической съемки для ГПЗУ

Данные работы проводятся в соответствии с действующими нормативами. В итоговых документах должны быть отражены следующие параметры и условия:

  • границы данного земельного участка;
  • координаты поворотных точек и углов;
  • согласование предыдущих пунктов с организациями, эксплуатирующими подземные и наземные инженерные коммуникации.

На основании проведённой топографической съёмки, оформляется план земельного надела в определённом масштабе:

  • М 1:500, если площадь земли равна менее 1 га;
  • М 1:2000 —до 10 га;
  • М 1:5000 —более 10 га, соответственно.

Важно: окончательная изыскательская документация регистрируется в соответствующем органе архитектуры.

Кто выполняет топографическую съемку

Топосъемка осуществляется квалифицированным специалистом геодезической организации, обладающим допуском СРО на выполнение данных работ. СРО – это саморегулируемая организации без участия государства.

В обязанности работников фирм, специализирующихся на проведении геодезических работ, входит:

  • съемка на местности;
  • разработка топографического плана в заданном масштабе;
  • при этом на плане обозначаются: кадастровые границы, координаты поворотных точек, зоны земли, расположенные вокруг конкретного участка на расстоянии не менее 50 м.;
  • распечатка топоплана;
  • подготовка ситуационного плана СПОЗУ в формате А4.

При проведении геодезических изысканий работники используют современные технические средства, спутниковые системы, новые технологии, методики, подходящие для конкретных проектов и задач.

Что нужно для получения топографической съемки

Чтобы заказать и получить топографическую съемку для ГПЗУ, заказчику придется подготовить следующие документы:

  • копию паспорта владельца участка;
  • правоустанавливающего документа (свидетельства о праве собственности, договора о купле/продаже, аренде земельного участка, строений и пр.).

Кроме предоставления копий документов, хозяин должен обеспечить условия для работы геодезистов на данном земельном участке. При проведении полевых работ требуется обязательное присутствие собственника участка или его представителя.

kadastr.ooo

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана – зачем нужна услуга?

Наша компания “СГИ” профессионально выполняет все виды топосъемок. Особенно актуальными считаются геодезические изыскания для строительства. Выбрав земельный участок под застройку, инвестору необходимо получить ряд документов, без которых невозможно начать работы. Среди них – градостроительный план земнадела, передающий настоящее состояние надела, его готовность к реконструкции либо застройки. Документ использует проектировщик при составлении проекта. Для его получения следует заказать такую услугу, как топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана. Наши профильные геодезисты имеют необходимые допуски для осуществления услуги, а высокая квалификация позволяет реализовывать изыскания быстро и качественно.

Важно! Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана должна быть проведена непременно. Это объясняется тем, что документ, полученный по ее итогам, в соответствии с п.2 ст. 1. Градостроительного кодекса России, является обязательным для получения официального разрешения на возведение стройобъекта.

В каких ситуациях должна быть проведена топографическая съемка для ГПЗУ?

Топографическая съемка для ГПЗУ проводится инженерами-геодезистами нашей организации при подготовке документов для таких задач:

  • реконструкционные действия;
  • возведение объектов недвижимости;
  • получение реальных данных об уже застроенных земучастках;
  • составление документации, необходимой для раздела или объединения земнаделов.

Следует понимать, что топографическая съемка для ГПЗУ выполняется нашими специалистами в разных масштабах (зависит от размеров исследуемого земучастка). Чаще всего, применяется универсальная «пятисотка», которая позволяет с большой точностью отобразить ландшафт территории, расположенные на ней объекты, растительность, коммуникационные сети (включая те, что находятся под землей) и границы надела. Нередко, в документе частично отображаются смежные территории (в ситуациях, когда данная информация нужна для правильного размещения объекта и коммуникаций на участке). Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ иногда реализуется сотрудниками нашей компании с захватом сопредельных земучастков.

Внимание! При реализации такой услуги, как топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ сотрудники нашей компании действуют согласно с установленными нормами. Геодезисты учитывают задачи, прописанные в техзадании, полученном от застройщика. План, что готовится на базе данных нашей съемки, в последующем специалисты-проектировщики применяют для составления проектных документов.


Топографическая съемка для градостроительного плана в Одинцовском районе: нюансы при выполнении нашими специалистами

Топографическая съемка для градостроительного плана, как и иные подобные исследование, проводится инженерами нашей организации в три этапа:

  1. Подготовительный.
  2. Полевой.
  3. Камеральный.

Перед тем, как приступить к основным работам непосредственно на участке, эксперты нашей компании выполняют сбор исходных материалов, а еще – изучают техзадание, полученное от клиента при заключении договора. В задании обязательно должны быть указаны:

  • месторасположение земучастка;
  • документы на право собственности;
  • границы местности;
  • техаспекты;
  • требования к содержанию отчетных материалов;
  • желаемые сроки выполнения.

После составления плана работ и сметы, непосредственно на указанной местности нашими сотрудниками реализуется топографическая съемка для градостроительного плана. При этом, в связи с плотностью застройки Одинцовского района, топосъемка для ГПЗУ заказывается для наделов, где уже построены строения и инженерные сооружения. Соответственно, для оформления проекта нового объекта, необходимо получить актуальные данные о стройплощадке, привязку ее плана к существующей системе координат. Сведения по итогам топосъемки для ГПЗУ обрабатываются, специалисты нашей организации разрабатывают перечень документов, включая техотчет, графические материалы, оригиналы согласований с балансодержателями, пояснительную записку. Все итоговые материалы передаются нами клиенту в двух форматах – на цифровом носителе и в графическом виде.

Важно! Топосъемка для ГПЗУ в Московской области выполняется нашей компанией за несколько дней. Время проведения работ зависит от объема изысканий и габаритов земнадела, а также времени согласования документов с балансодержателями.

Топографическая съемка для ГПЗУ в Одинцовском районе: цена изыскания

Топографическая съемка для ГПЗУ в Одинцовском районе рассчитывается нашими экспертами после ознакомления с техзаданием. Окончательная цена исследования зависит от таких ценообразующих факторов:

  1. сложности работ;
  2. размеров земнадела;
  3. затрат на составление топоплана;
  4. необходимости проведения согласований.

Когда повторно заказывается топографическая съемка для ГПЗУ в Одинцовском районе, клиенту предоставляются скидки. Все расчеты производятся абсолютно прозрачно.


Внимание! Если вам нужна топосъемка для ГПЗУ в Московской области, обратитесь в нашу компанию профессионалов. Для этого достаточно позвонить по телефону: менеджеры нашей фирмы ответят на все интересующие вас вопросы, оформят заявку и сообщат предварительную стоимость услуг.

s-g-i.ru

Топографическая съемка для ГПЗУ — Геодезическая Компания БУДУЩЕЕ

Для того чтобы оформить градостроительный план земельного участка, необходимо составить специальный топографический план местности. С этой целью проводится топографическая съемка для ГПЗУ. Масштабирование плана зависит от площади земельного участка, который идет в разработку. Работа осуществляется поэтапно.

Заказать

Вид работЕд.измеренияЦена(руб)Примечание
Топографическая съемка для ГПЗУ 1 участок, без согласований от 13 500 окончательная цена зависит от площади участка. Согласования оплачиваются отдельно из расчёта 5000 за инстанцию+госпошлина

Вначале инженер-геодезист согласовывает техническое задание с заказчиком, после чего заключает соответствующий договор и переходит к подготовительным работам. Перед топосъмкой подбираются необходимые материалы в государственном кадастре недвижимости. Если карт-материалы актуальны, переходят к утверждению пунктов государственной геодезической сети.

К полевым работам переходят только после получения соответствующего разрешения в местных муниципальных органах на проведение топографической съемки для составления градостроительного плана. После фактического изучения территории объекта недвижимости приступают к поиску мест, к которым будут привязаны пункты государственной геодезической сети. Инженер-геодезист составляет картографический план высотных съемочных сетей, затем приводит их к единому знаменателю в соответствии с измерениями, полученными на пунктах геодезической привязки. Следующий этап – топографическая съемка с зарисовкой очертаний и абрисов местности.

Результаты, полученные в ходе изысканий, согласовываются с Ростелеком, МОЭСК, службой газификации, водоканалом и другими эксплуатирующими организациями. Готовый технический план местности регистрируется в управлении местного градостроительства и архитектуры. Стоимость работ зависит от общей площади территории, на основе которой проводились геодезические изыскания. Детальную информацию можно получить, связавшись со специалистами компании «Будущее», воспользовавшись любым удобным способом из раздела «Контакты».

geofuture.ru

Топографическая съемка: виды, назначение и выполнение

Большинство людей после приобретения земельного участка планирует в дальнейшем построить на нем загородный дом, торговое заведение или здание определенного функционального назначения. Какие документы нужны для такой сделки? Прежде всего, план с размерами, расположением строений и коммуникаций, причем как наземных, так и подземных. Для оформления такой документации проводится топографическая съемка участка, которая предоставляет полную информацию об особенностях местности и ее географических координатах.

В качестве исключения здесь выступают сельскохозяйственные угодья, поскольку они обычно покупаются или арендуются для последующего выращивания различных культур и их реализации на торговых точках. Однако в некоторых случаях даже при таком использовании земель рекомендуется делать топографическую съемку, для того чтобы определить условную нулевую точку. Именно по отношению к ней будет исследоваться участок на географические особенности, такие как овраги, возвышенности, канавы и другие.

Топографическая съемка – что это такое?

Для получения точных планов участков или оригинальных карт местности проводится определенный комплекс работ, который называется топографической съемкой. Все получаемые измерения соответствуют стандарту и предоставляются в форме общепринятого ГОСТа 22268-76.

Выделяют три вида наземной съемки:

— плановая;

— высотная;

— комбинированная.

Например, горизонтальная (плановая) определяет координаты местности по отношению к поверхности Земли, вертикальная – высоту этих точек.

Топографическая съемка позволяет измерить точное расстояние определенного участка, его углы и прочее. Для выполнения этой работы применяют специальные инструменты.

Разновидности топографической съемки

Исходя из масштаба сегодня существуют следующие разновидности топографической съемки:

  • Подеревная – проводится при обустройстве ландшафта, указывая точное расположение растущих деревьев на плане участка.
  • 1:200 — сверхкрупная. Она используется при обустройстве строительных участков и позволяет получить наиболее точные размеры присутствующих на нем различных строений и других элементов.
  • 1:500 — «пятисотка». Этот вид применяется для составления подробных чертежей и генерального плана расположения инженерных коммуникаций, которые проходят вдоль строительного участка.
  • 1:2000 – такой масштаб топографической съемки используется для создания планов и схем населенных пунктов (поселков и городских микрорайонов) и больших производственных предприятий.

Виды топографической съемки в зависимости от технологического процесса

Топографическую съемку можно условно разделить на виды, учитывая используемое оборудование во время проведения данных работ:

  • теодолитная — комплекс наземной съемки, предназначенный для получения метрических данных, производится с помощью дальномеров и теодолита;
  • стереотопографическая — характеризуется получением первичной информации при использовании стереопары;
  • буссольная топографическая съемка производится таким оборудованием, как дальномеры и буссоли;
  • мензульная — выполняется с помощью кипрегеля и мензулы;
  • аэрофотосъемка — позволяет получить фотографическое изображение, используя летательные аппараты;
  • цифровая — процесс получения оптического изображения, которое впоследствии передается на определенный носитель;
  • гидролокационная съемка позволяет получить информацию о дне различных водоемов, выполняется гидролокатором.

Цель проведения топографической съемки и геодезических работ

Перед проведением строительства обязательно выполняются геодезические работы, а также последующая съемка. Первые необходимы для получения точных показателей расстояний, высот и углов, определения площади участка, его границ и географических координат. А вот профессиональная топографическая съемка проводится с целью создания карт и схем строительных и других участков. С ее помощью можно построить точную цифровую 3D-модель данной местности. Чаще всего используется съемка крупных масштабов. Благодаря ей появилась возможность проектировать ландшафтные дизайны, обновлять генпланы и составлять чертежи.

Порядок проведения топографической съемки

Если на строительном участке необходимо провести геодезические работы, тогда следует знать порядок проведения подобной процедуры, чтобы грамотно выполнить всю необходимую подготовку. Выполнение топографической съемки состоит из нескольких последовательных этапов:

  1. Подготовительный. Проводится заключение контракта, подготовка необходимой документации и посещаются соответствующие органы с целью получения разрешения на выполнение данных работ.
  2. Полевой. На этом этапе выполняется съемка.
  3. Итоговый – это завершающий шаг, на котором составляется технический отчет и план, а также выполняется сдача работы.

Как видно из последнего этапа, заказчик после выполнения всех необходимых манипуляций получает готовый топографический план и подробный отчет. Важно знать, что общая стоимость и качество проведения топографической съемки полностью зависят от особенностей рельефа участка и его площади, поэтому предварительные геодезические услуги рекомендуется заказывать в полном объеме. Только в этом случае полученные результаты работы облегчат специалистам последующее выполнение топографической съемки.

fb.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Свежие записи

2019 © Все права защищены. Карта сайта