Время ремонта квартиры – Время проведения ремонтных работ в квартире по закону в 2016 году в Москве и Московской области

Содержание

Сроки ремонта квартиры

Расхожая шутка гласит, что ремонт под ключ можно начать, но невозможно закончить. Не пугайтесь: хороший подрядчик приведёт Ваше жильё в порядок за разумный короткий период.Мы предлагаем недорогой и качественный ремонт во Владимире и области в точные сроки.

  • Однокомнатная квартира — за 1 месяц!
  • Двухкомнатная квартира — за 1,5 месяца!
  • Трехкомнатная квартира — за 2 месяца!

Сроки ремонта квартиры в новостройке под ключ

Обычно полный ремонт квартир в новостройке заказывают сроком на три месяца (конечно, если у фирмы или мастеров достаточно рабочих рук). Продолжительность выполнения работ и среднее время напрямую зависит от того, насколько велика бригада специалистов.

В табличке указано сколько нужно мастеров, которые могут капитально обновить жилье той или иной площади за 3 месяца, их количество при качественном ремонте квартиры под ключ.

Площадь квартиры
до 60 м. кв. до 140 м. кв. до 200 м. кв.
Необходимое количество человек 2 4 6

При необходимости привлекать к отделке в новостройке сантехника или электрика бригада увеличивается. Стандартное время в днях:

  • Ремонт квартиры (площадь до 38 кв.м.) до 30 дней
  • Отделка квартиры (площадь до 65 кв.м.) до 40 дней
  • Ремонт квартиры (площадь до 100 кв.м.) до 50 дней

Сроки ремонта отдельных помещений

Для того, чтобы ускорить проведение ремонта, лучше всего начинать работы сразу в нескольких помещениях. Самые простые и по срокам и по сложности — жилые комнаты. На ремонт одной комнаты уходит около 7 дней, редко больше, за это время бригада успевает переклеить обои, предварительно выровняв стены, заменить розетки, поставить дверь и сделать напольное покрытие.

Дела с кухней обстоят сложнее, это происходит из-за того, что часть кухонных стен и пол выложены кафелем, кроме того в пищеблоке гораздо больше выходов на электроприборы. В среднем работы на кухне занимают до 14 дней. Далее по сложности идет коридор, очень часто возникает необходимость сделать штукатурку стен, в итоге ремонт в коридоре занимает около двух недель. Тяжелее всего с ванной и туалетом, когда речь идет о замене труб и сантехники, на что обычно уходит около трех недель.

Все приведенные сроки приблизительны, для того, чтобы точнее знать, за сколько времени сделают ремонт в Вашей квартире, лучше всего в телефонном режиме или оставив заявку на сайте, с указанием всех необходимых параметров, проконсультироваться со специалистами.

Мы занимаемся качественным ремонтом в срок по адекватным ценам, можем предложить нашим клиентам полный список услуг под ключ: ремонт и отделка квартир и помещений, сантехнические работы, электромонтажные работы, монтаж дверей, помощь в приемке квартиры и тех надзор.

Описать полностью все выполняемые черновые и чистовые работы и указать сроки будет достаточно сложно, однако можно сформировать представление, ориентируясь на основные виды работ.

Черновые работы  в квартире

К черновым работам при ремонте квартир относятся операции по выравниванию поверхностей (полов, потолков и стен).

  • Выравнивание с помощью гипсокартона предпочтительно при наличии значительных дефектов (уклонов или перепадов). Монтаж подобных покрытий с помощью современных инструментов выполняется быстро и в двух- или трехкомнатной квартире займет около трех дней.
  • Выравнивание с помощью строительных смесей выполняется при наличии незначительных дефектов и имеет существенные преимущества, в частности, они не уменьшают объем помещения. Увеличенный срок выполнения работ объясняется необходимостью обязательного просушивания каждого слоя перед нанесением следующего (последовательно наносятся: грунтовка, штукатурка, финишный слой).

Время высыхания определяется составом строительной смеси и толщиной слоя.

  • В среднем слой в 2-3 см требует периода просушки от 36 до 48 часов.
  • Самым «быстрым» вариантом является использование гипсовых составов. Их «дышащая» структура позволяет штукатурке высохнуть в кратчайшие сроки.
  • Дольше всего сохнет штукатурка на глиняно-цементной основе . Причиной тому служит ее влагонепроницаемость и способность задерживать внутри себя влагу.
  • При небольшой толщине слоя песчано-цементный состав может высохнуть примерно за сутки.

Каждый слой шпаклевки высыхает примерно за сутки. Количество таких слоев зависит от последующей отделки. Для наклейки обоев достаточно двух слоев. Стены под покраску шпаклюются до четырех раз.

Стяжка полов в квартире

  • Цементная стяжка может быть выполнена за один день, однако много времени потребуется для ее высыхания. В зависимости от толщины слоя для набора прочности потребуется несколько недель (для примера – для высыхания стяжки 4-5 см необходимо около 4 недель). При увеличении толщины считают увеличение сроков из расчета по одной неделе на каждый добавочный сантиметр.
  • Срок набора прочности пескобетонной стяжки в меньшей степени зависит от толщины слоя и в большей – от марки бетона. В большинстве случаев для стяжки используется бетон М300.
  • Быстрее всего «созревает» гипсовая стяжка. Схватывание происходит в течение нескольких часов (около трех). Готовность к отделке наступает примерно через 4 дня (для четырехсантиметрового слоя). Для каждого последующего сантиметра необходимо прибавить 3,5 дня.

Чистовые работы в квартире

На поклейку обоев в среднем требуется около одного дня на каждую комнату, однако после выполнения этих работ также требуется время для высыхания клеевого состава, которое зависит от следующих факторов:

  • температура в помещении;
  • уровень влажности;
  • плотность и толщина материала;
  • тип основы (на дышащих поверхностях обои высыхают быстрее).

Для высыхания самых плотных обоев может потребоваться до 7 дней.

Время высыхания различных типов обоев:

  • флизелиновых – до 1 суток;
  • виниловых – до 2 суток (при влажности до 60%).

Время укладки плитки также определяется несколькими факторами. Современные производители выпускают модели разного формата. Крупная плитка, с одной стороны, укладывается быстрее из-за величины ее площади, но не следует забывать о том, что использование крупных плиток (при величине стороны до 1 метра и более) связано с увеличением трудоемкости работ при резке и укладке на стены.

Увеличивается сложность и время облицовки поверхностей при использовании разноразмерных плиток. В этом случае план раскладки имеющийся в дизайн-проекте, способен существенно упростить задачу и уменьшить время ее выполнения.

Монтаж инженерных коммуникаций и оборудования

Время монтажа электрики зависит от множества условий. Выполнение работ может быть условно разделено на 2 этапа – прокладка кабелей и монтаж оборудования (розеток, светильников, выключателей).

Время прокладки кабелей зависит от выбранной технологии.

  • При прокладке кабелей по полу под стяжку время выполнения работ не велико, однако общая продолжительность работ определяется временным интервалом по набору прочности самой стяжкой.
  • Укладка в кабель-каналы – один из самых простых и быстрых способов, однако этот способ далеко не всегда подходит из-за неудобства и неэстетичности находящихся на поверхности коммуникаций. Исключение составляют кабель-каналы, находящиеся внутри плинтусов.
  • Укладка в штробы – наиболее трудоемкий и требующий большого количества времени вариант. Точное время определяется исходя из трассировочной схемы кабелей и показателем плотности материала, из которого изготовлены стены.

Установка сантехники, как правило, занимает около одного дня. Примерно столько же времени требуется на установку бытовых агрегатов.

Таким образом, общий срок ремонта квартиры в новостройке складывается из необходимых видов и объемов работ, от выбранной технологии нанесения различных черновых и чистовых материалов, а также от вида и типа самих материалов.

Надежные строительные компании в обязательном порядке передают Заказчику смету с полной детализацией всех необходимых к проведению видов работ, а также с указанием объема работ по каждой позиции. Исходя из указанных данных у Заказчика всегда имеется возможность проконтролировать Подрядчика, а также задать необходимые вопросы по срокам выполнения ремонтных работ.

one-remont.ru

Время ремонта в квартире

Безусловно, любой ремонт в той или иной степени связан с проведением шумных работ, то есть осуществлением действий с повышенным уровнем шума. Дадим ответы на вопросы, которые наверняка волнуют каждого гражданина, ведь ремонт может настигнуть каждого из нас.

Разграничения на дневное и ночное время

Сразу же следует сказать, что шуметь ночью категорически запрещено, что четко прописано в Санитарно-эпидемиологических нормах. Что же касается дневного времени, то здесь тоже есть некоторые ограничения.

Итак, обратимся к цифрам. Как правильно разграничить день и ночь, чтобы не стать нарушителем? Ремонт разрешается делать с 9 утра до 20.00, однако в зависимости от конкретного города это правило может изменяться. Например, в Москве дневным считается период с 7.00 до 23.00, остальные 8 часов – это, соответственно, ночь. Однако это не означает, что можно сверлить стены без перерыва весь день – по закону, непрерывное время ремонта в квартире составляет 6 часов, после чего должен быть перерыв минимум на 1 час.

Обратите внимание: в некоторых регионах запрещено шуметь и в определенные часы в дневное время.

Допустимый уровень шума

Также существует определенный установленный уровень шума, который превышать нельзя. Если соседи пожалуются на то, что вы делаете ремонт слишком громко, то специалисты могут провести специальные замеры и выяснить, не превышаете ли вы установленные нормы.

Согласно опять же санитарно- эпидемиологическим требованиям максимальный уровень звука должен составлять при ремонте 55 дБ днем и 45 дБ ночью. Кроме того, есть четкий список инструментов, которые разрешается использовать для ремонта в квартире – они не могут причинить вред здоровью людей.

Для примера отметим, что например шелест листвы в лесу составляет 40 дБ, оживленная улица 75 дБ, отбойник 120 дБ. При этом комфортный уровень шума для человека составляет 30 дБ (это все равно, что говорить шепотом), а предельный уровень безопасного шума — 60 дБ.

Административная ответственность

Что делать, если ваши соседи сверлят стены, когда им заблагорассудится, не считаясь ни с нормами морали, ни с законодательством? Во-первых, пойдите к ним и вежливо намекните, что вам мешает слишком сильный и продолжительный шум. При этом стоит выяснить имя, фамилию и отчество хозяина квартиры. Скажите соседям вскользь, что если они не прислушаются к вашей просьбе, то вам придется обратиться в полицию.

Если же это не поможет, то можете смело обращаться к участковому, чтобы составить заявление о правонарушении. Лучше всего в этом случае кооперироваться с другими соседями, которым ремонт тоже мешает. Идеально, если вы отнесете по одному экземпляру в районную администрацию и в ЖЭК. Ведь в большинстве регионов РФ беспрестанный ремонт расценивается как нарушение общественного порядка, и за это вполне могут привлечь к административной ответственности.

А для тех, кто делает ремонт важно учесть следующее:

  • Как бы ни соблазнительно было заниматься ремонтом в праздничные и выходные дни, лучше все-таки от этого воздержаться. В противном случае соседи будут вправе пожаловаться на вас. Если же ремонт нужно сделать очень срочно, то стоит договориться с соседями по-человечески.
  • Если вы делаете ремонт более 3-4 месяцев, то это также расценивается как нарушение законодательства. Поэтому постарайтесь уложиться в этот период опять же во избежание конфликтов с соседями.
  • Что касается и шума в рабочие дни, то тут тоже учтите, что возможно, рядом с вами поживает семья с маленьким ребенком – выясните, когда их чадо спит, и в это время не шумите.

nash-remont.com

100 ошибок при ремонте квартиры — как избежать ошибок во время ремонта?

Многие люди, когда задумываются делать капитальный или косметический ремонт, не подозревают, какие «подводные камни» их ожидают. В этой статье мы расскажем про 100 самых популярных ошибок во время ремонта квартиры. Постарайтесь не допускать их, и ваш ремонт будет идеальным.

100 ошибок при ремонте квартиры

1. Объединять ванную и туалет советуем только небольшим семьям (из 2 человек) и холостякам. В ином случае необходим туалет — «дублер».

2. Для полов на кухне выберите плитку, даже современный линолеум не справится с этой ролью.

3. Если ваша жена хочет сделать ремонт сама, опираясь на увиденные ею квартиры друзей и знакомых, не перечьте ей. Только оговорите постоянный контроль за проектом с вашей стороны и со стороны дизайнера. Тогда вы получите красивый уникальный интерьер и счастливую жену.

4. Идея покрасить стены кажется уже не такой гениальной, когда вокруг выключателей появляются следы от пальцев.

5. Вытяжка на кухне обязательно должна быть продуманной. Гофр нужно спрятать, предусмотрите этот момент.

6. Свободное пространство под ванной закладывать нельзя. Доступ к трубам и кранам, расположенным в этом месте, вам рано или поздно потребуется.

7. При планировании кухни учтите, что рабочее место должно быть рядом с варочной панелью. Нести мясо через всю кухню также неудобно, как резать его прямо над плитой.

8. Откажитесь от ковролина ещё на стадии планирования ремонта, у этого материала больше недостатков, чем достоинств.

9. Синий, малахитовый и серо-голубой цвет в ванной комнате — не лучший выбор.

10. Верхние шкафы на кухне должны соответствовать уровню глаз, не ниже, но и не выше.

11. При всей красоте ламината на кухне ему не место, если потечет вода, то придется переделывать полы.

12. Белая плитка в ванной комнате создает не только ощущение чистоты, но и ощущение больницы. Лучше использовать светлый оттенок или комбинировать цвета.

13. В прямоугольной кухне расставлять мебель нужно «углом», так вы добьетесь большей функциональности на меньшей площади.

14. Не стоит экономить на отделке ванной комнаты, трубах и самой сантехнике. Переделывать не захочется, а жить несколько лет с некрасивой ванной будет неприятно.

15. Если делаете гардеробную, то позаботьтесь о достаточной площади. Комната уменьшится в размерах совсем немного, а вот в маленькую гардеробную могут поместиться не все вещи.

16. Начинать ремонт в квартире нужно с плана, разводку электричества делайте только тогда, когда будете точно знать, где будет стоять мебель.

17. Темные полы — это настоящее испытание для хозяйки, на них видно каждую пылинку.

18. Не крепите много открытых полок с книгами и сувенирами, пыль вытирать придется часто и долго.

19. Розетки должны быть на стенах, а не в полу. Очень неудобно убирать квартиру, да и пыль в самих розетках накапливается с невероятной скоростью.

20. Не отделывайте детскую объемными обоями, которые детям так хочется оторвать.

21. В ванной комнате необходимы розетки. Лучше всего 2. Для фена, электрической бритвы или электрического водонагревателя.

22. В детской комнате лучше всего поставить плавные выключатели (реостаты), тогда можно постепенно приглушать свет, а не резко его выключать.

23. Теплые полы — отличная вещь. Вы можете пользоваться ими очень редко, но лучше пусть будут.

24. Люстры с горизонтальными открытыми плафонами становятся хранилищем для пыли.

25. Не покупайте галогеновые лампочки на жестких креплениях, лучше взять те, которые можно наклонить.

26. Проверьте состояние проводки до начала ремонта, если есть сомнения в её качестве, то обязательно меняйте. Не забудьте записать или сфотографировать расположение, может пригодиться.

27. На входе в квартиру положите широкий кабель канал, вам могут потребоваться разные провода, и их нужно будет спрятать.

28. Расположение выключателей должно соответствовать стандарту (на высоте 80-90 сантиметров).

29. Сделайте на балконе освещение и одну розетку, может понадобиться.

30. Не полагайтесь на встроенную подсветку на кухне над рабочей поверхностью, от неё мало пользы.

31. Разместите в спальне два выключателя (один возле самой кровати, а другой на входе). Тогда вы сможете включать свет, заходя в комнату, и выключать, не поднимаясь с кровати.

32. Для полов выбирайте гладкую плитку, объемные узоры и шероховатости значительно затруднят уборку.

33. Если устанавливаете теплые полы, то не забудьте про таймер, им требуется время на разогрев.

34. Перед установкой теплых полов определитесь с расстановкой мебели, не кладите теплый пол под холодильник или плиту — в этом нет смысла.

35. Устанавливайте окна с функцией микропроветривания, тогда в квартире всегда будет свежий воздух. Не забудьте о щеколдах для детей.

36. Подумайте о том, где будут стоять счетчики, оставьте свободное место.

37. Не устанавливайте межкомнатные двери со стеклянной вставкой, если знаете, что в одной комнате будет гореть свет, а в другой отдыхать/спать человек.

38. Обязательно оборудуйте детскую комнату спортивным комплексом (хотя бы маленьким), продумайте его расположение заранее.

39. Не забывайте о пожарной безопасности, возле горячих поверхностей не должно быть легковоспламеняющихся материалов.

40. Батареи прятать нужно так, чтобы оставался доступ к кранам.

41. Если вы знаете о проблемах с горячей водой в доме, то продумайте место для водонагревателя.

42. Встроенный шкаф не отменяет необходимость ровнять стены.

43. Все мелочи нужно продумывать заранее.

44. Выбирая плитку на кухню, проверьте, насколько она скользкая. Затирку лучше покупать высокого качества, иначе есть риск испортить весь внешний вид комнаты.

45. По краям ванной необходимы небольшие бордюрчики, иначе в этих местах будет собираться вода.

46. Если у вас есть дети, то делайте теплые полы по всей квартире.

47. Следите за тем, где устанавливают датчик теплого пола, он не должен располагаться рядом с трубами горячей воды или отопительной системой дома.

48. Не экономьте на материалах.

49. Вентиляционный канал для вытяжки должен соответствовать стандартам, иначе упадет мощность вытяжки.

50. Если вы делаете в комнате 2 зоны и разделяете их различным напольным покрытием, то не забудьте заранее просчитать, где будет стоять мебель.

51. Не делайте водоразведение по последовательной схеме.

52. Не покупайте плитку с глубокими фасками, в них скапливается грязь.

53. Делайте очень много розеток, лишними они точно не будут.

54. Если у вас длинный коридор, то лучше поставить 2 выключателя в разных концах, чтобы не ходить постоянно и выключать свет.

55. Плохо сделанные откосы на окнах могут испортить весь ремонт.

56. Ванна обязательно должна быть с небольшим наклоном в сторону слива, иначе вода просто будет оставаться в ней.

57. Отличный способ увидеть проблему — положить кафель на полу под разным уклоном так, чтобы подтекающая вода не оставалась на месте, а стекалась в центр.

58. Не экономьте на кафеле, может попасться как разного размера, так и разного оттенка, больше мучиться будете.

59. Тщательно проверяйте отсутствие щелей после установки окон, заделывайте щели, чтобы сохранять тепло.

60. Оставьте место в ванной для полотенцесушителя.

61. Пластиковые канализационные трубы — отличный материал. Только не забудьте про звукоизоляцию, они очень хорошо передают все шумы.

62. Маленький ребенок очень быстро научится открывать двери, так что покупайте замки с ключами или запорами.

63. Уголки в ванную комнату нужно очень аккуратно транспортировать и крепить, любая царапина через некоторое время станет черной полосой.

64. Если вы отделываете стену обоями, то придумайте, как защитить углы от стирания.

65. Идеальный вариант отделки потолка — натяжные. Без хлопот и очень красиво.

66. Обязательно распланируйте кухню, только после этого проводите коммуникации.

67. Сушилку для посуды лучше не ставить в углу.

68. Однотонный светлый пол на кухне или в ванной — не лучший вариант, видно каждую соринку.

69. Не вешайте бойлер на стену из гипсокартона.

70. Сначала меняйте окна, затем делайте ремонт. Обратная последовательность приведет к ещё одному ремонту.

71. Белая затирка для плитки на кухне очень быстро перестает быть белой.

72. Электричество проводите в ванную до начала отделочных работ.

73. В ванной и туалете лучше установить теплый пол.

74. Покупайте сразу хороший водонагреватель, чтобы не пришлось ждать, пока нагреется вода.

75. Если в ванной комнате использовать плитку теплых цветов, то купаться намного приятнее, кажется, что температура на несколько градусов выше.

76. Не позволяйте строителям переносить кухонную технику из нержавейки.

77. Паркетная доска через несколько лет потеряет свой красивый вид, лучше уж доплатить и сразу сделать настоящий паркет.

78. Если не хотите видеть в своем доме удлинители, то не жалейте денег на розетки.

79. Если напольное покрытие — плитка, то лучше класть под неё теплый пол.

80. Внимательно смотрите за тем, куда устанавливаются выключатели и как открываются двери, чтобы выключатель не оказался со стороны петель.

81. Если у вас есть возможность сделать маленькую кладовку, не отказывайтесь от неё. Санки, лыжи, пустые (и полные) банки — все это хранится там и никому не мешает.

82. Паркет темного цвета смотрится очень красиво, но убирать его приходится каждый день, пыль бросается в глаза.

83. Если устанавливаете глянцевый потолок, то убедитесь, что лампы не будут от него отражаться, а то можно перенасытить комнату светом.

84. В помещениях, где очень много влаги, лучше установить натяжной потолок.

85. Точные размеры выбранной мебели лучше всего узнать заранее, до начала ремонта, чтобы точно знать, встанет она или нет.

86. Не забудьте поставить специальные влагозащищенные розетки в ванной.

87. В санузле обязательно должна быть вытяжка.

88. Подумайте, где вы будете хранить хозяйственные принадлежности: ведро, тряпки, швабру.

89. Не жалейте денег на встроенную технику, она выглядит намного красивее.

90. Если есть возможность, закажите проект у дизайнера, тогда сможете сразу увидеть все достоинства и недостатки ремонта и исправить их.

91. При расстановке мебели обязательно учтите сквозняки.

92. Стыки на плинтусах должны быть из одной коллекции с самими плинтусами.

93. Дверные ручки выбирайте с закругленными уголками.

94. Не экономьте на обоях под покраску.

95. Доделайте ремонт, а потом въезжайте, иначе сам ремонт затянется надолго.

96. Не делайте одинарные розетки, от них мало пользы.

97. Затирку для полов выбирайте темного цвета.

98. Не отделывайте детскую объемными обоями, которые детям так хочется оторвать.

99. При расстановке мебели учитывайте освещение, работать лучше при естественном свете.

100. Не забывайте про москитные сетки, заказывайте их сразу вместе с окнами.

home-ideas.ru

Ошибки во время ремонта или как правильно общаться с рабочими

Мы подбираем дешевых мастеров

Не стоит доверять мастеру, который с улыбкой соглашается за низкую цену сделать вам ремонт быстро и качественно. Хороший мастер знает настоящую цену и своему времени, и себе. Расхлебывать последствия работы халтурщика придется в дальнейшем самим, и не известно, сколько денег придется потратить на устранение брака.

Мы не понимаем бригадира, с которым общаемся

На этапе выбора стоит затратить некоторое время для общения с несколькими бригадами. Предпочтение следует отдать тем, кто задает вопросы, вникает в суть дела. Если же бригадир выражает свои мысли с трудом, план его действий расплывчат, то и работать с ним будет также трудно. Стоит насторожиться, если бригадир представляется и мастером-плиточником, и электриком, и штукатуром-маляром. И наверняка стоит сразу отказаться от услуг людей высокомерных и пренебрежительных.

Мы дружим с рабочими

Надо твердо уяснить, что доброту и дружелюбие люди воспринимают как слабость. Даже если возникла нужда в срочном ремонте, а вы ограничены в средствах и альтернативы подвернувшейся бригаде нет, нельзя нарушать границы и быть излишне дружелюбными. Если все же это произойдет, то предоставится возможность понаблюдать, как рабочие будут использовать вас в качестве психотерапевта, жалуясь на своих детей и жен, а также возникнут жалобы о том, что ремонт вообще дело трудное. Естественно, что при общении с рабочими тон должен быть корректным, но не стоит забывать, что они не в друзья вам набиваются, а им платят деньги за качественную работу.

Мы не делаем план квартиры

План квартиры следует начертить, причем неважно, на компьютере или от руки в трех экземплярах. Нужны схема электрики, сантехника и отделочные работы. План следует обсудить с прорабом, уточнить и обсудить детали, попросить расписаться в каждом экземпляре. План поможет сверить реальность и задуманное, а для рабочих станет руководством к работе. 

Мы не заключаем договор

В договоре следует прописать все важные вещи: объем и сроки работ, график выплат, наличие инструмента, уборку по окончании ремонта, штрафы за срыв срока. О закупке материалов нужно также договариваться сразу, иначе в дальнейшем поступят просьбы о покупке клея или других мелочей, а при отказе нарветесь на то, что «людям работать надо, а не по магазинам бегать». Договор сможет хоть как-то защитить от недобросовестности рабочих и даст пусть небольшие, но все же гарантии. 

Мы отсрочиваем закупку материалов

Чистовые материалы следует покупать как можно быстрее, если нет желания выбрасывать деньги на ветер из-за простоя рабочих по вашей вине.

Мы не контролируем расчеты рабочих

Все закупки следует контролировать. Стоит регулярно справляться у прораба, к какой дате и какой материал необходимо купить. 

Мы не думаем о соседях

С мастерами следует сразу же договариваться о соблюдении тишины в вечернее время, никакой громкой музыки и шумных работ в выходные и праздники. Иначе соседи вызовут милицию, не поставив в известность ни вас, ни рабочих.

Мы не держим ситуацию под контролем

Объект стоит посещать каждые 2 — 3 дня. Вникать нужно во все тонкости и технологии. Лучше начинать новый этап работ только после увиденного результата предыдущего. Не стоит забывать о мелочах: заглядывайте везде и повсюду, ведь вам жить в этой квартире.

Мы платим, но при этом не уважаем себя

Необходимо сразу договариваться о финальном платеже, который не должен быть меньше 10% от всей суммы. И что рабочие получат его, только сдав все до последней розетки. Большого аванса быть не должно. Требование чеков — непременное условие. Оплата должна быть поэтапной, заранее прописанной в договоре. Платить нужно в срок! Проверка качества перед оплатой обязательна. 

Объект нельзя принимать в последний день и в спешке, особенно поздним вечером, когда бдительность после рабочего дня уже утрачена. После окончания и оплаты работы при установлении погрешностей мастер просто может не взять трубку. Никогда. 

www.kakprosto.ru

В какое время делать ремонт в квартире: советы юристов и строителей

В какое время делать ремонт в квартире: «плюсы» и «минусы» каждой поры года + 5 юридических нюансов + лунный календарь-2017.

Нет, эти обои в цветочек, купленные в далеком 1999 году, явно отжили свое, да и пол в вашей квартире скрипит, как в лучших традициях американских фильмов ужасов. Ну а на шторах не раз катался любимый кот?

Так что самое время задуматься о том, чтобы привести жилище в порядок.

Давайте разберемся, в какое время делать ремонт в квартире: дождаться лета или хвататься за шпатель и краску прямо сейчас?

«Что нам снег, что нам зной, что нам дождик проливной!» или в какое время делать ремонт в квартире?

1) Ремонт зимой: не надо бояться!

Выбирая время, в какое лучше делать ремонт в квартире, не откидывайте сразу идею заняться этим зимой, ведь тут есть свои «светлые» стороны:

  • цены на строительные материалы в холода самые низкие, так что у вас есть все шансы не только обновить спальню, но прикупить те самые сапожки, на которые вы уже два месяца «роняете слюни»;
  • за ремонт зимой строительные бригады возьмут с вас намного меньше денег, чем в сезон, ведь заказов практически нет.

    Даже самые опытные мастера «дрели и молотка» перебиваются в этот период «с хлеба на воду»;

  • из-за практически трехнедельного новогоднего «драбадана» вы будете меньше загружены на работе и сможете уделить достаточно времени ремонту.

Где взять деньги в долг?

Но не спешите вместо новогодней елки покупать акриловую краску, ведь решая, в какое время делать ремонт, нужно учесть и «минусы» этого мероприятия в квартире:

  1. Заменить окна, установить кондиционер или сделать из захламленного балкона настоящую лаунж-зону зимой будет ну очень проблематично, особенно если вы тут же, в квартире, и живете.

    Разве что ради ремонта вы готовы спать в валенках и отцовском бушлате, представляя себя покорителем Северного полюса.

  2. Зима – не слишком удачное время для ремонта в вашем жилище, если нужно заменить батареи отопления или поковыряться в сантехнике, потому что придется отключать стояки с горячей водой.

    Вы, конечно, можете попробовать уговорить соседей посидеть недельку без тепла, но скорее всего, эта «миссия невыполнима».

  3. Если стены квартиры выходят на улицу или она не отапливается, то ремонт в зимнее время может затянуться, потому что строительные смеси будут долго сохнуть.

    Решение проблемы – специальные тепловые пушки.

2) Ремонт в квартире весной? Идеально!


Опытные строители на вопрос «В какое время делать ремонт?» взахлеб начинают перечислять преимущества весны для обновления вашей квартиры:

  • на улице уже тепло, птички щебечут, во дворе резвится малышня, поэтому даже если вы намерены крушить в квартире все, кроме несущих стен, можно смело открывать окна и не задохнуться от пыли, не «очуметь» от запаха краски и стука отбойного молотка;
  • именно весной, как ни в какое другое время «перемен требуют наши сердца», в том числе и в собственной квартире;
  • цены на стройматериалы еще не успели взмахнуть в заоблачную высь, так что делая в квартире ремонт в весеннее время, есть возможность позволить себе чуть больше, чем обычную побелку;
  • весна – идеальное время, чтобы успеть закончить ремонт в квартире к лету и с легким сердцем отправиться «отходить» от него куда-нибудь в теплые края.

Руководитель генподряда в строительной фирме «Нова Будова» Олег утверждает:

«Когда меня просят посоветовать, в какое время начинать ремонт в квартире, я с уверенностью отвечаю – апрель-май. Творите, что хотите – хоть батареи меняйте, хоть лоджию остеклить, хоть картины на стенах рисуйте. Все высохнет быстро, окна открыть – не проблема, сезон отпусков не начался, поэтому в случае необходимости можно без проблем вызвать сантехника или электрика из ЖЭКа. Единственное, что омрачает это «светлое» время ремонтов – нехватка квалифицированных рабочих. Всех крутых специалистов по ремонту квартир «ангажируют» еще зимой. Это надо учитывать и постараться договориться с бригадой заранее».

3) Ремонт летом: буря в пустыне.


Казалось бы, в какое время в квартире делать ремонт, как ни летом, но не спешите ведь:

  1. Духота, жара, а у вас тут перфоратор и облако пыли, размером с ядерный «гриб». А запах краски и лака? А плановое отключение горячей воды «любимым» горканалом ?
  2. Цены на строительные материалы достигли космических высот и кажется, что вы покупаете не фотообои, а как минимум картины на аукционе «Сотбис».
  3. Время отпусков и когда все «белые люди» покупают панамки и вьетнамки, вы «охотитесь» на новый ламинат.

    Грустно это как-то, не находите?

  4. Стоящих мастеров днем с огнем летом не найти, поскольку они уже в работе «по самые ушки». Хм, разве что вы – министр строительства и архитектуры в какой-нибудь стране третьего мира или сам себе бригадир (а также плиточник, укладчик паркета и вообще – «специалист широкого профиля»).

Не испугались? И правильно! Потому что есть аргументы и за летнее время, чтобы делать ремонт в квартире:

  • если уж решили «париться» этим благородным делом, то можно взять законный отпуск, сделать все «от А до Я» и забыть о ремонте, как о страшном сне, а не устраивать себе «медленную смерть»;
  • как и весной, в это время нет никаких ограничений по типу ремонтных работ (можете «играться» с балконами, лоджиями, отоплением, кондиционерами), а все что должно застывать, высыхать и клеится именно это и будет делать, поскольку температурный режим позволяет.

4) Ремонт осенью? Нужно подумать!


Осень хоть и «печальная пора, очей очарованье», но вполне приемлемое время для того, чтобы делать в квартире ремонт, поскольку:

  • если вам посчастливилось отдохнуть летом и набраться сил, то они вам ой как пригодятся во время этих диких перебежек по строительным магазинам и спорами с родными о цвете стен;
  • если вам посчастливилось отдохнуть летом и набраться сил, то они вам ой как пригодятся во время этих диких перебежек по строительным магазинам и спорами с родными о цвете стен;
  • строительные бригады потихоньку освобождаются от летних заказов и готовы помочь следующим «жертвам» квартирного ремонта.

Но как и у каждого времени делать ремонт в квартире, осень имеет и «обратную сторону медали»:

  1. В сентябре не только детвора идет в школу, но и стартует новый бизнес-сезон.

    Поэтому в это время боссы как никогда любят «нарезать» задачи, запускать новые проекты и отправлять на всяческие семинары, где вас научат уму-разуму. Следовательно, на ремонт в квартире времени будет катастрофически не хватать.

  2. Есть риск резкого снижения температуры и нарушения технологии ремонтных работ в квартире.

    Сегодня — +12 тепла и «бабье лето», на следующий день – около нуля и холодрыга? Знаем, видели!

  3. Обычно именно в это время, после сезона отпусков и сбора детей в школу, в карманах гуляет вольный ветер, а деньги лишь снятся в сладких снах.

    Разве что вы в свое время проявили чудеса экономии и самодисциплины и отложили деньги на ремонт в квартире заранее.

В какое время делать ремонт в квартире и не нажить врагов: 5 юридических нюансов


Если со временем года, чтобы делать ремонт в квартире, вы уже определились, подумайте и о времени суток, когда будете изводить шумом соседей, потому что общие правила (согласно Административного, Жилого и Гражданского кодекса РФ) таковы:

  • нельзя проводить шумные ремонтные работы в квартире (но не тихо-мирно красить стены) в выходные и государственные праздники;
  • по будням орудовать дрелью или перфоратором запрещено с 7 вечера до 9 утра;
  • нельзя беспрерывно шуметь в квартире, сводя с ума соседей, больше 6 часов подряд, независимо от времени суток.

    Обязательно нужно делать перерыв минимум на час;

  • вся ваша шумная ремонтная «вакханалия» должна длиться не дольше 3-х месяцев.

    А дальше никто не запрещает вам хоть лет 5-6 наводить лоск;

  • если дом считается новостройкой (сдан в эксплуатацию менее, чем полтора года назад), то шумные ремонтные работы можно проводить с 7.00 до 23.00 и в будни, и в выходные.

    Ха, а вы еще думали, покупать новую квартиру или на вторичном рынке!

Как получить квартиру бесплатно?

Придерживайтесь этих несложных правил и соседи не будут втыкать иголки в куклу вуду, сделанную по вашему образу и подобию, чтобы избавиться от вас и вашего ремонта.

Пошаговая инструкция,

как начать ремонт квартиры под ключ:

Лунный календарь-2017, в какое время делать ремонт в квартире: под счастливой звездой

Для тех, кто начинает чтение газет с гороскопов и точно знает, кто такая Ванга, подсказки астрологов на 2017 год, в какое время и какой ремонт лучше делать в квартире (благоприятные даты):

 

Тип ремонтных работ

Месяц

Монтаж водопровода, сантехники

Установка дверей, окон, остекление

Настил полов из искусственных материалов, установка панелей и потолков

Настил деревянных полов

Штукатурка и облицовка стен, окраска, наклеивание обоев

Январь

20,21,30,31

18,28

18,24,25,26,28

18,25,26

18,28

Февраль

Март

8,26

Апрель

3

Май

19,20,28

17,18,26

17,18,19,20,22,24,26

17,18,20,24

17,18,26

Июнь

6,16,25

14,22

14,16,18,19, 20,22

14,16,20,22

14,22

Июль

4,14,22,30

20

14,15,16,18, 20

14,18,20

20

Август

Сентябрь

14,15,23

12,13,21,22

10,12,13,14, 15,16,17,18

10,12,13,18

14,22

Октябрь

3,11,12,20,21,30,31

10,18

10,11,12,14, 16,18

10,16,18

10,18

Ноябрь

8

14,15

8,10,12,13,14,15

12,13,14,15

14,15

Декабрь

24

Независимо от того, в какое время делать ремонт в квартире, мы советуем вам запастись терпением, оптимизмом и чувством юмора.

Тогда никакой неудачно подобранный плинтус, отвалившийся кусок лепнины или разбившаяся плитка не станут трагедией мирового масштаба, а лишь досадной мелочью.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

dnevnyk-uspeha.com

зима, лето или может весна?

Перед тем как начать ремонт, многие сомневаются, какое время года для этого подойдет больше – лето или зима. В данном случае нужно понимать, что летом ремонт можно сделать быстрее, чем зимой, а вот потратиться придется больше, чем в холодное время года.

Работы в собсвенном доме

Если намечены наружные работы в частном доме, то в данном случае лучшее время года для ремонта будет лето. Связано это с тем, что для замены фасада и кровли крыши необходимы определенные температурные условия. Да и процесс этот очень трудоемкий, поэтому ответ на вопрос можно ли несколько дней комфортно проработать на улице в минусовую температуру, вполне очевиден.

Ремонт в городской квартире

А если решается вопрос того, когда лучше провести ремонтные работы в квартире, то здесь и в зимнее время, и в летнее есть свои преимущества и недостатки.

Конечно, отделочные работы можно проводить в любое время года. Если вы шпаклюете или красите стены, занимаетесь поклейкой обоев, укладкой плитки, то смеси в данном случае высохнут и зимой, и летом.  В теплое время года – за счет благоприятного температурного режима на улице, вследствие чего все стены помещений остаются теплыми и сухими, а зимой – за счет включенного отопления. Также не имеет значения выбор сезона для замены проводки.

Но вот менять батареи лучше в летнее время, пока отключено отопление, чтобы не доставлять неудобств своим соседям. Заменой окон и установкой кондиционера тоже лучше заняться, когда на улице тепло.

Купить стройматериалы лучше зимой!

А вот закупиться необходимыми материалами лучше зимой. Это время года у строителей считается несезонным, поэтому цены будут ниже, чем летом. Да и для внутренних работ в зимнее время намного проще найти хорошую бригаду за не очень большую плату. А вот в жаркую во всех отношения пору квалифицированные специалисты вряд ли будут сидеть без дела, поэтому и найти свободных работников будет сложно.

Также стоит учесть, что летом темнеет позже, благодаря чему, работать можно допоздна, и, естественно, по времени ремонт продлится не так долго, как это было бы зимой.

Так что идеально начинать ремонт в конце весны, когда уже и темнеет поздно, и отопление отключено, и цены на строительных рынках ещё не успели подскочить.

что еще почитать:

Вывести все материалы с меткой:

vopros-remont.ru

Ремонт квартиры: в какое время?

Ремонт квартиры – процесс, сопряженный с большим количеством шума. Приступая к работам, многие не знают, в какое время суток разрешено выполнять преображения жилища, а в какое – категорически запрещено. Причем данный вопрос волнует не только самих хозяев квартиры, но также и их соседей, которым приходится мириться с громкими звуками на протяжении довольно длительного времени.

Все знают хотя бы один анекдот о недобросовестных новоселах, которые не прекращают сверлить, пилить и стучать даже глубокой ночью, и бедных обитателей соседних квартир, вынужденных бороться за свое право на спокойную жизнь. К сожалению, четкого определения времени, предназначено для проведения ремонтных работ в законодательстве нет, также как и точного предписания о допустимом уровне шума. В каждом городе действуют свои правила и постановления, которыми регулируется данная проблема. Но можно отметить несколько положений, которые являются общими практически для любого региона:       

1. Выполнять ремонтно-строительные работы в жилых многоэтажных зданиях нельзя в выходные дни и официальные общегосударственные праздники.

2. Все процессы, сопровождающиеся повышенным уровнем, шума можно начинать не раньше 9 часов утра, а прекращать – до 7 или 8 часов вечера.

3. Беспрерывный рабочий процесс не может занимать более 6 часов в сутки. В случае необходимости увеличения времени, один час должен отводиться под перерыв.     

4. В целом все ремонтно-строительные работы не могут иметь продолжительность более трех месяцев.

5. Если уровень шума от использования оборудования превышает 40 дБА, то применять его при проведении ремонта в квартире нельзя, поскольку такой показатель нарушает все допустимые нормы.

6. При наличии письменно разрешения от жильцов многоэтажного дома, можно проводить ремонтные работы в любое удобное время.

В итоге необходимо отметить, что перед проведением каких-либо капитальных преображений, желательно заранее уведомить о них своих соседей. Людей, живущих рядом с вами, необходимо уважать, иначе в следующий раз изнывающим от шума ремонтных работ соседом можете стать уже вы.

Читайте также:

Как делать ремонт в квартире

Ремонт коридора в панельном доме 

 

tadgikov.net

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта