Выписать из квартиры умершего родственника – нужно ли выписывать родственника после смерти, выписка из приватизированной квартиры, как действовать, в случае смерти собственника, а также какие документы нужны для выписки и что делать, если нет свидетельства о смерти

Содержание

Как выписать умершего человека из квартиры?

Когда умер близкий человек, первая задача — суметь пережить горе утраты. Но, оставив скорбь за плечами, нельзя забывать, что жизнь продолжается – в том числе в правовых аспектах, регулирующих отношения с покойными: как заверяется факт смерти человека? Что нужно сделать для перерасчёта квартплаты? Как выписать умершего человека из квартиры? Рассмотрим подробнее ответы на эти вопросы, предварив статью главным выводом. 

Перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше. 

Очень многие путаются на первых же шагах юридического оформления смерти, поскольку здесь существует 3 различных документа: 1) Медицинское свидетельство (справка) о смерти; 2) Гербовое свидетельство о смерти и 3) Справка о смерти по форме 33.

Подробно об этих документах и последовательности шагов по их получению рассказано в соответствующих статьях нашего сайта – см. ссылки ниже в разделе “Возможно, вам будет интересно”.

Напомним, в чём суть этих документов: медицинское свидетельство подтверждает физиологическую смерть человека и заверяется профильным медучреждением. Эта справка требуется для следующего этапа – получения гербового свидетельства о смерти, которое юридически фиксирует и заверяет факт признания человека умершим. Справка по форме 33 выдаётся в МФЦ (в некоторых районах Москвы в ЗАГСе) вместе с гербовым свидетельством. Этот документ требуется тогда, когда родственники будут обращаться за денежным пособием по погребению. 

Где выписать умершего человека из квартиры?

Существуют 3 инстанции, где можно выписать умершего человека из квартиры.

Выписать умершего человека из квартиры через ФМС

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через ФМС (как только гербовое свидетельство о смерти получено) нужно посетить отделение Федеральной Миграционной Службы по месту проживания (см. fms.gov.ru — где найти и в какое время посетить ваше отделения). Как только заявление и сопровождающие документы поданы, регистрация ПМЖ покойного в установленный срок аннулируется.

Но не всегда ФМС — самый удобный вариант. Приемлемы и следующие альтернативы: 

Выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол, нужен стандартный пакет документов и заявление о том, что умерший был снят с регистрационного учета. Таким способом чаще всего пользуются, когда нужно как можно быстрее сделать перерасчет размера оплаты за ЖКУ после смерти проживавшего в квартире человека.

Выписать умершего человека из квартиры через МФЦ

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, нужно узнать, есть ли в вашем городе или районе МФЦ. Эти центры, работающие с гражданами в режиме «единого окна», это решение удобно для тех, кто не хочет тратить время и нервы.  Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, документы и последовательность действий те же, что и в случае с управляющей компанией.

Выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”, понадобится аккаунт, подтверждённый по электронной почте и номеру телефона. Для работы с сайтом требуется загрузить (и дождаться проверки) все официальные документы заявителя: паспорт, военный билет, СНИЛС и ряд других.  Среди разделов сайта выбирается нужная услуга, заполняется электронное заявление. К сожалению, перерасчёт коммунальных платежей всё равно требует обращения в бухгалтерский отдел управляющей организации. 

Существует два простых способа проверить факт выписки умершего из квартиры:

  1. Документально удостовериться, что число живущих в квартире жильцов уменьшилось – для этого нужно посмотреть соответствующую графу коммунальной платёжной квитанции

  2. запросить справку о составе семьи — в этом документе должны быть перечислены все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней на текущее время. 

Перерасчёт квартплаты и коммунальных услуг при выписке покойного из квартиры

Если услуги ЖКХ оплачивались с лицевого счёта умершего, надо обращаться в управляющую организацию (в подавляющем числе случаев это ТСЖ, ЕИРЦ и т.п.).

Вместе с предоставлением гербового свидетельства и паспорта заявителя нужно подать заявление о смене владельца лицевого счёта. Только тогда работники УК (управляющая компания) обновят данные и изменят данные по оплачивающему лицо (плательщику). Когда это произойдёт, они произведут перерасчёт со дня смерти бывшего обладателя лицевого счёта. 

Распространенные ошибки

Ошибка 1

Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего.

Ошибка 2

Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот. 

Ошибка 3

Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.

Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.

Что делать, если в счета за ЖКУ после смерти начислена лишняя сумма за умершего? 

Если же (по разным причинам) своевременно выписать покойного из квартиры не удалось и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:

  1. заявление в органы ФМС (чтобы исключить умершего из регистрационного учёта)

  2. свидетельство о смерти (или решение суда о признании человека умершим)

  3. ксерокопии и подлинники квитанций об оплате за период после смерти

  4. заявление о перерасчете общей суммы выплат за коммунальные услуги с момента смерти жильца.

Что делать, если управляющая компания отказывается сделать пересчет?

Бывает, что коммунальщики отказываются сделать пересчет. Тогда к судебным обжалованиям пора переходить уже вам! Чтобы подкрепить вашу позицию в ходе судебного разбирательства, требуйте письменного отказа (в нём должны быть указаны причины отказа и подпись официального лица, заверенная печатью учреждения). 

Лучше не откладывать выписку умершего из квартиры. Чем это чревато?

Несмотря на то, что законодательно не существует однозначных сроков, в течение которых усопший должен быть выписан из квартиры, не следует откладывать это надолго. Помимо волокиты с квартплатой и пр., наличие «призрачного жильца» способно привести к другим осложнениям:

Проблема при оформлении недвижимости на продажу

Существенными проблемами чревато оформление недвижимости на продажу. Как правило, если в квартире кто-либо прописан (неважно, умер человек или живой), сам этот факт на порядки уменьшает количество потенциально заинтересованных клиентов и вероятность сделки. В итоге, квартиру нельзя продать, пока умерший из неё не выписан.

Без выписки умершего невозможна приватизация жилья

В случаях, когда недвижимость числится на муниципальном счету, а покойный был тем, чья подпись стоит на договоре социального найма, необходимо переписать документ как можно быстрее. Пока на руках не будет нового договора, приватизация жилья будет невозможна – равно как нельзя будет оформить и регистрацию в ней. Когда умерший был нанимателем квартиры, относящейся к собственности муниципалитета, следует подавать заявление о переоформлении соответствующего договора на, как правило, одного из непосредственных родных (чья степень родства может быть доказана), прописанного в квартире на постоянной основе.

Если очередной виток бюрократических процедур представляется чрезмерно запутанным, или же на него уже не остаётся времени, лучше получить юридическую поддержку у специалистов.

По всем вопросам звоните в круглосуточную многоканальную информационную службу Ritual.ru по телефону +7 (495) 100-3-100.

Возможно, вам будет интересно

22 ноября 2017

ritual.ru

Как выписать из квартиры умершего (разные ситуации)

Утрата близкого человека это тяжелое испытание для любого человека. Помимо вопросов, связанных с погребением также приходится решать проблемы с приведением в порядок документов умершего. Одним из важных мероприятий, которое предстоит пройти после смерти близкого человека – это снятие его с регистрационного учета. Специальных ограничений по времени для этого не установлено, однако затягивать с этим не стоит в связи с тем, чтобы избежать проблем с документами на квартиру и излишней платой за коммунальные услуги. В статье рассмотрим как выписать из квартиры умершего.

Для чего выписывать умершего из квартиры

Законодательство не устанавливает по отношению к родственникам умершего такого обязательства, как выписка его из квартиры. Однако, если этого не сделать, родственников может ожидать ряд последствий, например:

  • Переплата по квартплате, так как на умершего будут начисляться платежи;
  • Если семья умершего пользовалась правом на его льготы, то в случае продолжения их использования, к родственникам будут применены определенные санкции за нарушение;
  • При реализации квартиры могут возникнуть сложности, так как в квартире будет прописан человек;
  • Если не заниматься вопросом снятия с регистрации человека, то могут потеряться документы о смерти, что приведет к сложностям с выпиской.

В соответствии с этим выписка умершего является важным мероприятием, сделать которое нужно своевременно. Сделать это лучше до того, как родственникам вступать в право наследства, то есть в первые полгода после смерти близкого.

Где можно выписать умершего из квартиры

Важно! Как правило, выпиской из квартиры умершего занимается его родственник, но это вовсе не обязательно.

Обратиться на снятием с регистрационного учета следует в ФМС в соответствии с местом прописки. Подтверждением того, что умершего выписали из квартиры будет являться выписка из домовой книги. Выписать умершего также можно и по решению суда, для этого потребуется составить исковое заявление и приложить к нему свидетельство о смерти. Помимо ФМС для выписки человека обратиться можно в следующие органы:

  • Паспортный стол. При обращении потребуется предъявить определенные документы, а также составить заявление о выписке гражданина по причине смерти. В паспортный стол удобно обращаться в том случае, если также необходимо произвести перерасчет коммунальных услуг.
  • Через портал Госуслуг. Для этого потребуется пройти регистрацию, а также загрузить личные документы для их проверки. Подать заявление на выписку через Госуслуги возможно, однако для того, чтобы произвести перерасчет коммунальных платежей, обращаться также потребуется в управляющую компанию.
  • Через МФЦ. МФЦ позволяет воспользоваться многими госулугами по принципу «одного окна».

Какие документы потребуются для выписки умершего

Для того, чтобы выписать умершего из квартиры, его родственникам потребуется предоставить документ, подтверждающий родственную связь. То есть, супругу потребуется предоставить свидетельство о браке, детям – свое свидетельство о рождении, а родителями – свидетельство о рождении ребенка. Иным родственникам потребуются любые документы, подтверждающие родство с умершим человеком (Читайте также статью ⇒ Как прописаться в квартире посредством МФЦ).

Помимо этого предъявить нужно будет следующие документы:

  • Заявление о выписке человека из квартиры;
  • Свидетельство о смерти;
  • Паспорт обратившегося.

Кто выдает справку о смерти

Для выписки умершего нужно будет получить справку о его смерти. В том случае, если умерший состоял на учете в поликлиники, то эту справку выдаст врач. В том случае, если на учете с хроническими болезнями умерший не стоял, то для констатации смерти вызывают полицию. Полицейские самостоятельно связываются с моргом, которые заберут умершего и проведут вскрытие. После этого родственникам выдают заключение о причине смерти.

Как получить свидетельство о смерти

Для получение свидетельства о смерти нужно будет обратиться в ЗАГС, при этом с собой необходимо взять следующие документы:

  • Медсправка о смерти;
  • Паспорт обратившегося за свидетельством;
  • Документ, подтверждающий родство с умершим.

По истечении нескольких дней с момента обращения можно будет забрать свидетельство о смерти.

Порядок выписки

Для выписки умершего обратиться нужно будет в ФМС с соответствующими документами. После рассмотрения предоставленных документов умершего снимут с регистрации.

В том случае, если на умершего члена семьи был оформлен лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, потребуется его переоформить, Для этого обращаются в управляющую компанию и предоставляют свой паспорт и свидетельство о смерти. В управляющей компании будет необходимо заполнить заявление, на основании которого будут изменены данные плательщика по лицевому счету.

Если у умершего родственника имелись льготы по коммунальным услугам, то они утрачиваются, хотя до вступления родственников в наследство квартира будет числиться за умершим. В связи с этим расчет управляющая компания произведет с момента смерти.

После процедуры выписки можно провести проверку

  • В новой платежке по коммунальным платежам должны быть внесены изменения по количеству проживающих в квартире;
  • Запросить справку о составе семьи, где будут указаны все прописанные в настоящее время в квартире жильцы.

Выписка умершего из квартиры, если он был собственником

Если умерший был собственником жилья, то по прошествии 6 месяцев после его смерти, его родственники вступают в наследство. После этого они станут законными владельцами жилья и займутся выпиской умершего из квартиры. Для этого обратиться потребуется в ЗАГС и получить свидетельство о смерти, после чего обратиться в ФМС, составить соответствующее заявление и приложить к нему свой паспорт и свидетельство. В обращении в качестве причины снятия с учета умершего владельца указывается его смерть. Также потребуется написать заявление на перерасчет квартплаты.

Важно! Если умерший являлся единственным владельцем, то лучше, чтобы один из наследников прописался в квартире. При этом следует помнить, что при прописке на него будут наложены обязательства по содержанию жилья, а также внесению квартплаты.

Даже в том случае, если в этой квартире новый собственник жить не будет, коммунальные платежи он платить обязан. Если же умерший гражданин не был единственным собственником жилья, то наследнику прописываться в ней необязательно.

Выписка умершего из муниципальной квартиры

В том случае, если умерший не был собственником квартиры, а проживал в ней по договору соцнайма, то алгоритм действий будет несколько иным (Читайте также статью ⇒ Прописать человека в неприватизированную квартиру).

Для начала потребуется обратиться в ЗАГС и получить свидетельство, подтверждающее смерть человека. После этого в администрацию направляется уведомление о необходимости снять умершего с учета и перезаключить соглашение о соцнайме с другими жильцами, а также произвести обновление лицевого счета. В том случае, если с умершим не проживал вместе ни один из его родственников, то договор считается аннулированным. С другими жильцами заключают новое соглашение.

1000meters.ru

Как можно выписать из квартиры умершего человека

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры

Важно знать, что для того, чтобы выписать усопшего из квартиры, у вас нет четких сроков, но сделать это необходимо как можно раньше. Так как несвоевременность данных действий может повлечь за собой как излишнюю плату за коммунальные платежи, так и неприятные проблемы с документами в будущем.

Итак, для того чтобы выписать объекта из квартиры, для начала вам будет необходимо взять справку, которая подтверждает, смерть усопшего.

Для этого вам нужно обратиться:

  • В больницу, если объект перебывал на лечении и в момент смерти находился там.
  • В скорую помощь, если объект умер дома или в любом другом месте, а скорая зафиксировала факт смерти.
  • Морг, если усопшего сразу доставили туда.

Кроме того, в зависимости от места пребывания объекта, о его смерти должны заявить следующие лица:

  • Родственники или объекты, которые были с умершим в момент смерти.
  • Командир части, если на момент смерти усопший находился в армии или в другом военном заведении.
  • Больница или учреждение по уходу за престарелыми людьми, если объект находился у них на лечении или пребывал в их учреждении.
  • Места, где происходят дознания или следственные действия.
  • Тюрьма, если объект отбывал там наказание.

Данной действие не должно вызвать у вас проблем. Обычно данная справку можно получить в течение дня, независимо от того, где вы ее берете. Конечно же, бывают исключения, типа того, что если тело отвезли в морг, и вскрытие могло дать неопределенные результаты, справку о смерти могут задержать.

Но обычно, это не вызывает особых трудностей. После того как документ будет у вас на руках, вы должны подать заявление в паспортный стол.

Где выписать умершего человека из квартиры

Для того чтобы выписать человека, который умер, вам понадобится свидетельство о его смерти.

Получить его вы сможете в ЗАГСЕ, но для этого вам понадобится небольшой пакет документов:

  • Документ о смерти объекта – которую можно взять в соответствующем органе.
  • Паспорт умершего – если он у вас есть.
  • Документы, подтверждающие вашу личность и их копия.
  • Документ о ваших родственных связях или же справка о праве на выписку умершего из квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, документ о смерти имеет унифицированную форму и должен содержать следующие данные:

  • ФИО, гражданство, а также дата рождения и смерти усопшего.
  • Дата, когда был выдан акт о смерти.
  • Место, в котором была зарегистрирована смерть.
  • Дата, когда было выдано свидетельство о смерти.

После того как вы напишите данное заявление, вам следует обратиться в паспортный стол и там написать заявление о том, что вы хотите выписать умершего с квартиры.

Кроме этого, еще один важным действием будет посещение ЖЭКа, и предоставление им данного свидетельство. Это делается для того, чтобы они могли снять с учета усопшего и пересчитать вам сумму коммунальных платежей. Нет в законе четких ограничений по поводу того, когда усопший должен быть выписан из квартиры, но сделать это необходимо как можно раньше.

Если ваша квартира или дом является приватизированным имуществом, стает вопрос по поводу того, что квартира может стать как имущество, переходящее в наследство.

Помните, что в такой ситуации, для того чтобы получить имущество, вам понадобится справка о составе семьи, но уже без усопшего. Кроме этого, стоит обратить особое внимание на тот факт, что если усопший являлся единственным владельцем квартиры, не рекомендуется выписывать его до тех пор, пока не вступит в силу наследство.

Важно знать, что в случае, если квартира не приватизированная, процесс может немного затянуться. Так, вам понадобится дополнительно муниципальный договор с властями о том, что усопший проживал в ней на законных обстоятельствах. В случае предоставления данного документа, у вас не должно возникнуть проблем с выпиской объекта из не приватизированной квартиры.

Как выписать из квартиры умершего человека

Для того чтобы выписать усопшего со своей квартиры, действуйте согласно данной инструкции:

  1. В соответствующем органе, который отвечает вашему случаю, возьмите справку о гибели человека. Например, если объект умер от болезни, которая была у него давно, справку вам выдаст врач, который его наблюдал. Если каких-либо причин для смерти не было, необходимо вызвать милицию, чтобы они выяснили причины смерти объекта. Кроме этого, вам понадобятся сотрудники скорой помощи или же морга, который заберут труп, проведут вскрытие и предоставят вам причину смерти. На основании всех этих данных, они выдадут вам справку о смерти объекта.
  2. После этого обратитесь в ЗАГС, предъявив им выше полученную справку, и взяв с собой все необходимые документы. Для этого вам понадобится: паспорт ваш и усопшего, справка о гибели и другие, если таковые потребует сотрудник ЗГАСа, например, они могут попросить предоставить документ о вашем родстве. И в случае отсутствия такового не отдавать вам справку. После того как вам дадут справку о смерти субъекта, вам должны выдать обратно все документы, кроме паспорта усопшего, который должен быть уничтожен.
  3. Если у вас нет паспорта умершего по каким-либо причинам процедура будет сложнее, так как потребуется обращение в суд. Так, именно данный орган смоет вам помочь. Кроме того, он же может решить вопрос по поводу пропажи человека. Так, если в течение 5 лет человек не объявлялся по месту прописки и о нем не было каких-либо вестей, его можно считать умершим, если суд вынесет подобное решение. Так, датой смерти будет считаться день вынесения приговора. После решения суда, вы сможете без проблем выписать данного гражданина.
  4. После того как вы получите все документы, можете смело идти в паспортный стол, так, написав заявление о снятии усопшего с места прописки, а также предъявив ваш паспорт и свидетельство о смерти, вы сможете быстро и без проблем выписать его из квартиры. После этого, вам также следует посетить ЖЭК, и предоставить им ту же справку. После этого они будут обязаны снять с учета погибшего.

Важно знать, что хоть в законе и не предусмотрено каких-либо ограничений по поводу этого вопроса, тянуть не стоит, так как это действие поможет вам платить меньше за коммунальные услуги, а также решить споры по поводу документов и наследства в будущем.

Выписка после признания человека умершим

На практике, достаточно часто бывают ситуации, когда человек пропал, но вот выписать его у вас не получится, так как официально он не считается мертвым. Запомните, что если в течение 5 лет об объекте нет каких-либо вестей, и он не появляется на месте прописки, его официально можно считать умершим, но для этого требуется обратиться в суд.

Законодательство не предусматривает какой-либо срок, чтобы можно было обратиться в суд по этому поводу, но будет лучше, если данному иску будет предшествовать какое-либо происшествие, которое бы могло повлечь за собой гибель данного субъекта.

После того как вы подадите заявление в суд, предоставив при этом необходимые документы и данные, в судебном разбирательстве будет вынесено решение по поводу того факта, является ли человек жив. Если суд вынесет приговор о смерти данного субъекта, вы сможете незамедлительно им воспользоваться, выписав его из жилой площади. Важно знать, что датой смерти субъекта будет считаться день вынесения приговора.

Несвоевременное снятие с учета

Законодательство Российской Федерации не предусматривает каких-либо ограничений по поводу того, когда субъект должен быть выписан из квартиры, но несвоевременность данный действий может не только повлиять на переплату по коммунальным платежам, но и значительно усложнить вашу жизнь в будущем.

Например, на практике, несвоевременная выписка может повлечь следующие проблемы:

Эти причины являются самыми распространенными проблемами, которые могут возникнуть, но, кроме этого, может быть еще тысячу причин. Не поленитесь и выполните это сразу, чтобы потом оно не навалилось на вас как снежный ком.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

consultmill.ru

Как выписать умершего из квартиры? Юридическая консультация.

Оправившись от похорон близкого человека, возникает вопрос, как выписать умершего из квартиры? Среди возможных вариантов — прибегнуть к помощи ФМС за разъяснениями. Но лучше — сделать все самому, пользуясь нижеприведенными рекомендациями. Тем более нельзя сказать, что вопрос, как выписать человека после смерти, можно отнести к разряду трудных или сложно решаемых.

Порядок действий для выписки умершего из квартиры

Чтобы исключить умершего человека из ряда прописанных в квартире, следует:

  1. Взять справку о смерти в морге, больнице или у врача скорой помощи.
  2. В Загсе получить на руки свидетельство о смерти. Для этого ближайшие родственники покойного или представители учреждения, в которых погиб гражданин (например, дома престарелых), должны в течение 3 дней заявить о смерти человека
  3. В Загс следует представить документы:
    • паспорт умершего;
    • паспорт заявителя;
    • документ, свидетельствующий о родственной связи с покойным (свидетельство о рождении или заключении брака).
  4. Предоставить свидетельство о смерти в местное отделение паспортного стола для снятия погибшего с регистрационного учета.

Подавая документы в паспортный стол, следует знать некоторые особенности:

  • оригинал свидетельства о смерти не оставляется;
  • дополнительно никакие документы не требуются;
  • платные бланки не предусмотрены;
  • повторных посещений и явки в другие органы не требуется — достаточно 1 визита в паспортный стол.
Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры?

Особенности выписки покойного из приватизированной собственности заключаются лишь в том, что она необходима только как составная часть для вступления в права наследников умершего человека. То есть, для получения доли или всей квартиры во владение придется подготовить некоторые документы, включая справку о составе семьи, в которой уже не будет числиться погибший родственник.

Важно: если в приватизированной квартире был прописан только один умерший, то в течение 6 месяцев (до вступления в право наследования) не стоит оформлять выписку погибшего родственника — во избежание всяческих недоразумений.

Как выписать умершего человека из квартиры неприватизированной?

Если квартира принадлежит государству и главным арендатором ее считается умерший, то процесс выписки из жилья может оказаться более сложным и длительным. Дополнительно придется обратиться в муниципалитет и предъявить старый договор, а также документы, подтверждающие родство с погибшим. Лицо, на которое будет перезаключен договор найма, также должно быть прописанным по этому адресу.

После разъяснения, как выписать человека из квартиры после смерти, необходимо внести ясность и по поводу дальнейшей оплаты коммунальных платежей. Если покойному полагались льготы, после его смерти они пропадают, и придется оплачивать услуги по обычным тарифам. При подаче паспорта и свидетельства о смерти в ТСЖ осуществляется перерасчет платежей со дня смерти прошлого арендатора.

perlaw.ru

Как выписать человека из квартиры после смерти?

Смерть близких людей является большим горем. Несмотря на это, их родным достается и множество хлопот, связанных с похоронами и регистрацией факта смерти в различных органах. Кроме того, во избежание расходов в будущем стоит как можно скорее выписать умершего с места жительства.

Порядок действий при выписке умершего

Выписать умершего человека из квартиры несложно, важно только соблюсти правильную последовательность действий:

  1. Оформить справку о смерти по утвержденной законом форме.
  2. Обратиться в ЗАГС, где на основании полученной справки оформить соответствующее свидетельство.
  3. Предъявить документ из ЗАГСа в отделение ПВС для снятия покойного с регистрации.

Осуществить снятие с регистрационного учета умершего человека вправе следующие лица:

  • супруги, родители и другие родственники, а также иные лица, являющиеся свидетелями смерти;
  • представители учреждения социальной или медицинской помощи, осуществлявшие уход за усопшим до его смерти;
  • сотрудники учреждения исполнения наказаний, в котором умершее лицо отбывало срок заключения;
  • командир ВЧ, где умерший проходил воинскую службу;
  • различные представители ОВД.

Приватизированное или муниципальное жилье

При выписке усопшего с приватизированной жилплощади стоит учесть, что прежде всего это действие необходимо для дальнейшего оформления наследства. За установленные законом сроки наследники должны подтвердить свое право, собрав для этого определенный пакет документов.

Среди документов в обязательном порядке должна присутствовать справка о составе семьи без включения в нее усопшего.

Если же в квартире был прописан один человек, то рекомендуется не выписывать его сразу, а дождаться полугодового срока, отведенного для перехода наследства, что поможет в дальнейшем избежать многих сложностей.

Когда умерший человек проживал в квартире, принадлежащей ему на условиях социального найма, его выписку осуществляют в стандартном порядке.

В случае с муниципальной квартирой для завершения снятия с регистрационного учета родственники должны дополнительно обратиться с оригиналом старого договора в органы муниципалитета.

Важно помнить, что новый договор оформляется только при условии, если заявитель прописан на данной жилплощади. При возникновении сложностей с выпиской умершего человека из муниципального жилья можно воспользоваться онлайн-консультацией наших юристов.

Куда обращаться?

Чтобы получить справку о смерти, необходимо обратиться в одну из следующих организаций:

  1. Морг. В некоторых случаях именно его сотрудники проводят вскрытие умерших людей и по его результатам составляют заключение с отметкой о причине гибели.
  2. Лечащий врач медицинского учреждения, который непосредственно наблюдал человека до смерти по причине серьезного заболевания.
  3. Врач со скорой помощи, которого вызывают специально для подтверждения факта смерти.

В течение трех дней с момента смерти на основании медицинской справки оформляется свидетельство о смерти. Для его получения необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ближайшее отделение ЗАГС и предоставить определенный перечень документов.

Затем полученный бланк свидетельства предоставляется в подразделение ФМС, которое непосредственно производит выписку умершего человека. Заявителем на снятие с регистрации усопшего может выступать:

  • лицо, находящееся с ним в родственных отношениях;
  • наследник;
  • владелец квартиры.

При оформлении в ЗАГСе свидетельства о смерти заявитель должен учесть два важных условия:

  1. Документ о смерти не оформят, если медицинская справка оформлена не должным образом, содержит неточности, поправки или исправления.
  2. Кроме заявления, обязательным документом является паспорт умершего лица, который впоследствии сотрудники ЗАГСа передают в ФМС.

Необходимые документы

При обращении в органы ЗАГС и отделение ФМС прежде всего потребуется предъявить документ, подтверждающий родственные отношения между усопшим и заявителям. Таким документом может стать:

  • бланк свидетельства о браке, если заявитель является супругом;
  • свидетельство о рождении, если за выпиской обратились дети любого возраста;
  • свидетельство о рождении усопшего, если им является ребенок;
  • для иных близких родственников (племянников, внуков и т. п.) потребуются все свидетельства и справки, содержащие сведения о родственных связях по всему поколению.

После установления юридического факта родства между обратившимся лицом и усопшим пишется заявление установленного образца, содержащее прошение о выписке умершего человека. К документу должны быть приложены паспорт заявителя и свидетельство о смерти. По вопросам оформления заявления можно обратиться к нашим юристам, предоставляющим бесплатные онлайн-консультации.

Выписка лица, признанного умершим

Часто встречаются ситуации, когда не существует документально подтвержденного факта смерти человека, так как он пропал, но официально считается живым. Прежде чем выписать без вести пропавшего человека из квартиры, его родственникам необходимо признать его умершим на юридическом уровне. Для проведения процедуры в законном порядке необходимо:

  1. Дождаться полных пяти лет отсутствия лица по месту жительства и вестей о его существовании.
  2. Обратиться в суд с иском о признании родственника умершим.

Если суд вынесет положительное решение и присвоит лицу статус усопшего, то в соответствии с судебным постановлением человека выписывают с адреса регистрации.

Важно знать, что в этом случае датой смерти считается день вынесения приговора.

Сложности, возникающие при несвоевременной выписке

Закон не ограничивает сроки снятия с учета умершего человека, но несвоевременная выписка может привести к ряду сложностей:

  • Переплата за коммунальные услуги, так как в большинстве случаев их начисление ведется в зависимости от количества прописанных человек.
  • Проблемы, связанные с продажей квартиры. Регистрационные органы не снимут жилплощадь с учета в государственном реестре и не оформят ее на нового собственника, пока умерший человек не выписан.
  • Если, усопший являлся владельцем квартиры, то платежные документы будут приходить на его имя, пока его из нее не выписали, поэтому при оплате квитанций могут возникнуть спорные ситуации. Кроме того, пока умерший собственник числится по месту проживания, все остальные регистрационные операции (выписка и прописка других людей) невозможны, так как для этого обязательно требуется согласие владельца.

При решении проблем, связанных с несвоевременной выпиской умершего человека, можно обратиться за онлайн-консультацией к нашим юристам. Также стоит знать, что на всех этапах процедура является бесплатной и не требует каких-либо финансовых затрат. Зато при возникновении переплаты за коммунальные услуги существует возможность получить перерасчет. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в свою управляющую компанию и представить документ о смерти, выписанный в ЗАГСе. Коммунальные суммы пересчитываются с даты, указанной в этом свидетельстве.

lawestate.ru

Как выписать умершего человека из квартиры или частного дома

Содержание
  1. Какие последствия несвоевременного снятия с учета умершего
  2. Как быть с коммунальными платежами после смерти близкого человека
  3. Нестандартные ситуации, возникающие при выписке умершего

Смерть близкого человека – это всегда трагедия. Тем не менее, этому событию всегда сопутствуют заботы, связанные с оформлением целого ряда документов. Одним из таких важных вопросов является – как выписать умершего родственника из жилья, в котором он проживал. Вообще — то эта процедура сама по себе несложная. Но, чтобы не возникало непредвиденных ситуаций, лучше познакомиться с этой темой поподробнее.

После смерти родственника перед близкими ему людьми первым важным вопросом является юридически грамотное оформление всех документов, касающихся жилой площади. Здесь может быть множество вариантов – он был собственником данной квартиры, или просто проживал в помещении по договору найма, или же был членом семьи и т.п. В каждом конкретном случае действия будут несколько отличаться, но всегда начинать нужно со снятия умершего с регистрационного учета.

Эта процедура состоит из подготовительных действий такого характера:

  1. Получение справки о смерти. Этот документ выдают в подразделениях скорой помощи, больнице (если умерший там находился на лечении), морге. Такую справку могут выдавать по заявлению, сделанному от имени следующих лиц:
  • членов семьи умершего;
  • лиц, находившихся рядом в момент смерти;
  • представителей медицинской организации;
  • сотрудников дома престарелых и других подобных социальных объектов;
  • работников учреждений по исполнению наказаний в виде лишения свободы;
  • командира войсковой части;
  • представителей органов внутренних дел.

Получив справку на руки, необходимо убедиться в том, что она оформлена правильно, и в ее тексте нет никаких нарушений (чтобы потом не пришлось ее переделывать). Так, на ней обязательно должна быть проставлена дата выдачи, регистрационный номер, причина смерти и подпись лица, ее оформившего. Обязательно наличие печати на подписи!

Следует знать, что заявление на выдачу данной справки должно быть сделано в срок, не превышающий трех дней с момента смерти человека.

  1. Оформление свидетельства о смерти. Этот документ выдается в ЗАГСе. Для его получения необходимо взять с собой уже полученную справку о смерти, паспорт умершего гражданина, свой документ, удостоверяющий личность, а также доказательство родственных связей. Этот момент следует рассмотреть более подробно.

Дело в том, что в зависимости от того, кем заявитель приходится умершему, зависит, какой документ, доказывающий родственные связи, необходимо предоставить. В частности, это может быть следующий вариант подтверждения родства:

  • если это супруг, предоставляется свидетельство о браке;
  • для ребенка (даже если ему уже 70 лет, а умершему родителю было 90) – свидетельство о его рождении;
  • если обращаются родители – свидетельство о рождении умершего ребенка;
  • в случае обращения племянников, внуков и других родственников не первого уровня родства – все имеющиеся документы, подтверждающие родственную связь с покойным.

Свидетельство о смерти выдается в тот же день, по факту обращения. Оно должно содержать следующую информацию:

  • фамилию, имя, отчество умершего;
  • дата его рождения и смерти;
  • гражданство усопшего;
  • дата выдачи свидетельства;
  • дата составления и номер акта, подтверждающего смерть;
  • место, в котором была зарегистрирована смерть.

Важность получения свидетельства о смерти объясняется не только необходимостью выписки покойного из квартиры. Это также обязательный документ для совершения не менее значимых действий, таких, как оформления в будущем наследства, прекращения трудового договора по месту работы умершего, внесения изменений в семейный статус супругов.

После получения перечисленных выше документов можно направляться в территориальный орган ФМС, захватив с собою свой паспорт, для завершения процедуры выписки умершего из помещения. Итак, для снятия с регистрационного учета покойного родственника с собой нужно взять свидетельство о смерти, личный паспорт, документ, подтверждающий родство с умершим. Непосредственно в органе ФМС нужно будет к этим документам еще приложить заявление о выписке.

Какие последствия несвоевременного снятия с учета умершего

Законом не предусмотрены конкретные сроки выписки умершего родственника из помещения. В то же время существует множество ситуаций, в которых эта деталь может отрицательно сказаться на результате действий, если выписка не произведена своевременно.

Так, например, если возникнет необходимость продажи квартиры, в которой проживал умерший ее собственник, или прописать в нее родственников, с этим могут возникнуть проблемы.

В случае, когда квартира является муниципальной, и в ней проживают родственники умершего, необходимо будет срочно переоформлять договор социального найма. А без проведенной процедуры выписки это сделать невозможно.

Немаловажным также является вопрос уплаты коммунальных услуг в ситуации, когда в квартире после смерти близкого человека остались проживать его родственники, когда плата за услуги напрямую зависит от количества прописанных в ней жильцов.

Как быть с коммунальными платежами после смерти близкого человека

Нередкими бывают ситуации, при которых все счета за коммунальные услуги были оформлены на умершего родственника. А после его смерти в квартире продолжают проживать члены его семьи. В таком случае придется переоформлять лицевой счет в соответствующей организации, поставляющей свет, воду, газ, тепло.

Значительно проще, когда лицевой счет один, и он находится в управляющей компании. Тогда только необходимо подать туда заявление о переоформлении лицевого счета на другого гражданина. Вместе з заявлением подается свидетельство о смерти прежнего плательщика и паспорт нового потребителя коммунальных услуг.

После рассмотрения всех поданных документов, органы, осуществляющие начисление платы за услуги, обязаны сделать соответствующий перерасчет сумм, выставленных на имя умершего родственника, начиная с дня его смерти (в соответствии с датой, указанной в поданном свидетельстве).

Проводя процедуру переоформления лицевых счетов, следует помнить, что со смертью человека пропадают и все льготы, которыми он пользовался. В этой ситуации нередки случаи, когда возникают конфликтные ситуации между родственниками покойного и работниками жилищно-коммунальной сферы. Дело в том, что квартира, принадлежащая умершему лицу, числится в его собственности по Закону еще полгода после даты его смерти. На основании этого факта его близкие требуют сохранения на этот период льгот по уплате коммунальных платежей. В тоже время по Закону они не имеют на это права.

Нестандартные ситуации, возникающие при выписке умершего

Часто между родственниками существуют напряженные отношения, которые сложились еще до смерти близкого человека. И при оформлении свидетельства о смерти данный документ попал в руки одного из них. Осуществить процедуру выписки без данного документа невозможно, а забрать его у другого члена семьи, который вследствие определенных обстоятельств (вопросы наследования и т.п.) чинит препятствие, невозможно.

В этом случае можно заказать в ЗАГСе дубликат, написав заявление с указанием причин его выдачи, и подтвердив степень родства с умершим. Эта услуга является платной – придется потратиться на госпошлину.

Следующая ситуация связана с тем, что бывают случаи, когда для получения справки о смерти и соответственно, совершения процедуры выписки, нет реальных оснований, хотя человек длительное время считается пропавшим без вести. Здесь необходимо осуществить процедуру признания человека, как умершего, через суд. После выполнения всех судебных процедур, и получения на руки соответствующего решения, в котором датой смерти считается дата принятия соответствующего постановления, можно отправляться в ФМС.

Следующий непростой случай – один из супругов при разводе отказался от своей доли в совместной собственности на недвижимость, но не выписался. А в скором времени он скончался. С родственниками покойного супруг находится в плохих отношениях, и свидетельство о смерти они на не руки дают. Воспользоваться возможностью заказать в ЗАГСе дубликат тоже не получается.

Работники данной структуры не видят оснований для выдачи дубликата свидетельства о смерти человеку, не состоящему в родственных связях с покойным. И они фактически правы. В этом случае существует лишь один способ осуществления процедуры выписки покойного из квартиры – обращение в суд. В судебном иске необходимо просить о снятии с регистрационного учета умершего гражданина в связи нестандартной ситуацией, описав подробно все тонкости данного дела. Суд имеет право по Закону вытребовать из ЗАГСа дубликат свидетельства о смерти и принять решение о выписке умершего гражданина из квартиры.

yuristbp.ru

Как выписать умершего человека из квартиры

Опубликовано: 27.11.2015. Рубрика: Недвижимость

После гибели близкого человека придется решать вопросы, которые касаются не только его погребения. Также предстоит уладить многие юридические формальности и выписать умершего человека из квартиры. При этом очень важно соблюдать определенный порядок действий, чтобы сам процесс не занял много времени и не оказался слишком запутанным. Из данной статьи Вы узнаете, как это сделать самостоятельно, максимально быстро и без вмешательства юридических контор.

Подготовительный процесс для родственников

В первую очередь нужно получить справку, удостоверяющую смерть человека, который ранее был прописан в квартире. Выдается она разными организациями. При вскрытии в морге ее выписывает патологоанатом. Он составляет документ, в котором указываются причины смерти.

В том случае если человек умер в результате хронического заболевания, когда длительное время находился на медицинском лечении, то справку о смерти выписывает врач, наблюдавший больного.

Независимо от того, кем конкретно был выдан документ, требуется, чтобы он был оформлен в соответствующем порядке. На справке должны быть:

  • дата выдачи;
  • регистрационный номер;
  • указание фамилии и должности выдающего справку лица, а также его подпись;
  • печать организации.

Если не заполнен хоть один из этих пунктов или печать плохо просматривается, то такая справка не может считаться основанием для оформления других документов.

После того, как справка получена, понадобится отнести ее в ЗАГС вместе с паспортом покойного. В обмен на эти документы выдается свидетельство о смерти. Его оформление производится обычно сразу в день обращения. С этого момента документ, удостоверявший личность умершего, считается недействительным. Вместо него в различного рода инстанциях следует предъявлять только свидетельство о смерти.

Стоит учитывать, что при обращении в ЗАГС, а потом и в паспортный стол также придется предоставить документы, подтверждающие родство с умершим человеком. Данные документы доказывают, что тот, кто может выписать умершего, действительно имеет все законные основания для этого. 

Список документов, которые доказывают родство с умершим человеком

  1. Свидетельство о заключении брака, если скончался кто-то из супругов.
  2. Свидетельство о рождении в случае гибели родителей или ребенка.
  3. Документы, подтверждающие степень родства всех поколений, если в учреждение за справкой обращаются племянники, внуки и другие дальние родственники.

Список документов для подачи в паспортный стол для возможности выписки из квартиры

Чтобы осуществить выписку умершего из квартиры, нужно знать, какие документы нужны. Их потребуется собрать и предоставить в местное отделение Федеральной миграционной службы (ФМС):

  • свидетельство о смерти;
  • документ, который подтверждает родственные связи с погибшим;
  • письменное заявление с просьбой выписать умершего;
  • паспорт лица, обращающегося в учреждение.

После рассмотрения всех предоставленных документов производится выписка умершего человека из квартиры. С него снимают регистрацию по месту жительства. В дальнейшем можно проверить, было ли все сделано правильно. Подобные данные содержит домовая книга. Узнать, выписали покойного или нет, получится, если затребовать выписку из домовой книги. Там будет указано количество человек, зарегистрированных в квартире.

Кроме того, следует помнить и еще об одном нюансе. Если все счета, связанные с оплатой коммунальных платежей, приходили на имя погибшего, то их тоже придется переоформить. Для этого надо обратиться в управляющую компанию, занимающуюся предоставлением коммунальных услуг, предоставить свидетельство о смерти и свой паспорт.

Особенности выписки умершего в зависимости от типа квартиры

Нужно отметить, что есть и некоторые особенности, касающиеся снятия с регистрации усопшего. Поэтому важно во всех нюансах знать, как выписать покойного. Так, многое зависит от того, является ли квартира приватизированной или нет.

Чтобы переоформить документы и вступить в право владения приватизированной квартирой в качестве собственника, понадобится получить справку, указывающую новый состав семьи. То есть в ней уже не должен значится умерший человек. Если же покойный значился единственным, кто был прописан в квартире, то выписывать его лучше через полгода. Дело в том, что именно по истечении данного периода можно будет официально вступить в права наследования.

Несколько другой порядок действий предусмотрен в тех случаях, когда жилье не приватизировано, а арендатором считался усопший. Тогда придется отправиться в местный муниципалитет и предоставить там старый договор и документы, которые подтвердят родство с умершим. К тому же человек, с которым будет заключаться новое соглашение, должен быть уже прописан в этой квартире. Такая процедура, конечно, займет достаточно много времени.

Последствия несвоевременного снятия с регистрации умершего

Крайне не рекомендуется затягивать процедуру, связанную с выпиской усопшего. Закон не устанавливает четких сроков, в какой период весь процесс должен быть завершен. Чтобы выписать умершего родственника, необязательно торопиться и стараться выполнить эту процедуру за неделю. Однако если не сделать это вовремя, можно столкнуться с рядом проблем.

В частности, возникнут серьезные осложнения при сделках, связанных с продажей недвижимости. Найдется малое количество покупателей, готовых обременять себя приобретением квартиры, в которой до сих пор прописан какой-то человек. В итоге новый собственник недвижимости, доставшейся ему от покойного, существенно осложнит себе процесс продажи.

Когда же недвижимость является муниципальной, и именно умерший ранее подписывал договор социального найма, то соглашение придется переоформить в самые кратчайшие сроки. Пока это не будет сделано, квартиру нельзя приватизировать. К тому же в ней не получится зарегистрироваться.

Если процесс кажется слишком сложным или просто не хватает времени, чтобы заниматься подобными делами, лучше сразу обратиться к юристам за профессиональной помощью. Специалисты подробно расскажут, какие нужны документы, где и каким образом их собрать, да и в целом облегчат процесс выписки. Так она будет осуществлена в кратчайшие сроки и не доставит особых хлопот.

www.moslaws.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта