Выписка из егрп на объект недвижимости – Получить выписку из ЕГРП — через интернет бесплатно, на недвижимое имущество физическому лицу, образец, Росреестр, онлайн, электронная в 2018 году

Способы получить расширенную выписку ЕГРП и что она покажет

Расширенная выписка из ЕГРП: как получить без собственника, где заказать Онлайн, что покажет покупателю квартиры, образец выписки, сколько стоит. Подробная инструкция.

Расширенная выписка из ЕГРП: инструкция к применению

На самом деле регистраторы не любят название «расширенная» выписка из ЕГРП — это скорее разговорное наименование. В Росреестре можно получить несколько видов выписки из ЕГРП, которые доступны либо всем лицам, без исключения, либо только собственник.

Расширенная выписка из ЕГРП и она же выписка из перехода прав на объект недвижимости — показывает кто владел недвижимым имуществом за промежуток времени от регистрации квартиры в Росреестре до момента вашего запроса.

Что покажет выписка

Она покажет перечень собственников, которые владели данным объектом недвижимости, т.е. квартирой, но только в тот период, когда квартира попала в базу Росреестра.

А что же до этого? До этого момента, например, квартиры, которые были приватизированы и не были внесены в базу Росреестра — находятся в базе БТИ (Бюро технической инвентаризации). Т.е. остальной список собственников вам необходимо искать там. Как это делать, рассмотрим в следующей статье.

Заполните форму и получите выписку на недвижимое имущество, чтобы заказать Онлайн

Собственник сможет получить:

  • выписку из ЕГРП о передаче прав собственности за все время существования объекта недвижимости. В этом случае станет доступна информация, о всех лицах, кто когда- либо владел квартирой и на каком основании;
  • запросить сведения, кто запрашивал выписку из ЕГРП на квартиру, которой он владеет за определенный период времени, как например, расход баланса телефона за прошлый квартал;
  • выписка из ЕГРП, которая содержит информацию о правоустанавливающих документах на квартиру, например, если имел место не просто договор купли-продажи, а договор долевого участия с массой сопутствующих документов;
  • выписка из ЕГРП с информацией о том, что собственник был признан недееспособным или частично недееспособным по суду.

Получить расширенную выписку из ЕГРП можно получить без собственника здесь>>

Что содержит расширенная выписка

  1. Кадастровый номер квартиры и подробный адрес местонахождения
  2. Общая площадь квартиры, которая известна Росреестру
  3. Назначение помещения (квартиры)
  4. Данные о собственниках
  • ФИО собсвенников
  • вид собственности
  • когда начал владеть и закончил владеть квартирой
  • номер записи перехода права
  • ФИО последнего собственника с паспортными данными + номер СНИЛС

На последнем собственнике дата прекращения права собственности должна быть открытой.

Расширенная выписка из ЕГРП образец

Вот как выглядит выписка

Сегодня вы узнали что такое выписка о переходе прав из ЕГРП, для чего она необходима покупателю и кто ее может получить. Так же познакомились с образцом выписки.

Заходите почаще — узнаете много интересного о самостоятельной покупке-продаже квартиры!

Успехов вам!

www.habrealty.ru

Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на недвижимость: как и где получить?

Выписка из ЕГРП на отдельное лицо по форме №3 (человека/организации) — это справка, в которой содержатся сведения из Росреестра о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории субъектов РФ. Полное официальное название — “Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества”. В статье подробно расписано содержание этой выписки и 2 способа ее получения — в УФРС и через интернет-сайт Росреестра.

Содержание статьи:

В выписке перечислены объекты недвижимости и их сведения, принадлежащие тому или иному правообладателю:

  • тип объекта недвижимости;
  • кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
  • наименование объекта недвижимости;
  • назначение объекта недвижимости;
  • адрес (местоположение) объекта недвижимости;
  • вид зарегистрированного права;
  • дата и номер государственной регистрации права;
  • зарегистрированные ограничения (обременения) права;

Способы и порядок получения выписки

Полный список лиц и организаций, которые могут получить выписку из ЕГРП на отдельного правообладателя недвижимости, можете скачать по этой ссылке.

Способ №1 — в Регистрационной палате, МФЦ и БТИ

  1. Обратитесь в УФРС (Регистрационная Палата), МФЦ (Многофункциональный Центр) или БТИ и заполните выданный бланк заявления (можно скачать отсюда).

    В УФРС или МФЦ обращайтесь, если необходимо получить выписку со сведениями на имеющие у отдельного правобладателя объекты недвижимости с 05.08.1998 года, а за выпиской с данными до этого периода обращайтесь в БТИ.

    Физическим лицам при себе иметь паспорт, а юридическим еще и свидетельство о государственной регистрации компании, устав, учредительный договор. Если обращается доверенное лицо, то также иметь нотариально заверенную доверенность.

  2. Оплатите государственную пошлину за предоставленную услугу в кассе, – от 500 р. для физических лиц и 1500 р. для юридических.
  3. Далее сотрудник выдаст «расписку о принятии данных на обработку» и обозначит срок получения выписки. По закону срок получения данной выписки составляет до 5 рабочих дней, но обычно 1 — 3 рабочих дня.
  4. В назначенный день заберите выписку, имея при себе расписку и паспорт.

Срок действия выписки — 30 дней со дня получения, но она на 100% верна лишь на момент выдачи.

Способ №2 — через интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru)

Ниже инструкция заказа выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на объекты недвижимости через интернет:

  1. Перейдите по ссылке → http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new.
  2. На странице:
    1. Укажите вид выписки — «Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории» или «Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период» (выбрав, этот вариант также следует указать объект недвижимости и период дат, за который запрашиваются сведения).
    2. Выберите один или несколько регионов, по территории которых хотите запросить сведения об объектах недвижимости у того или иного лица. Либо выберите галочку “По всей территории РФ».
    3. Заполните данные о правообладателе. В нашем случае, правообладатель — это лицо, в выписке на которого будет указан
    4. Заполните паспортные сведения о правообладателе.
    5. Выберите способ предоставления выписки (получение бумажной версии выписки по почте или электронной версии на email) и адрес получения.
    6. Введите капчу и нажмите на “Перейти к сведению заявителе”.

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

  3. На странице укажите вид, категорию, ФИО заявителя и другие данные (в зависимости от категории и вида заявителя). Поставьте галочку в поле “Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр” и нажмите на “Перейти к прилагаемым к запросу документам”.
  4. Кликнув на кнопку «Добавить», укажите прилагаемые документы (например, доверенность). Если их нет, то кликните по кнопке “Перейти к проверке данных”.
  5. Кликните на кнопку «Добавить» и на открывшейся окошке укажите прилагаемые документы и их данные (например, доверенность). Если заказываете выписку на самого себя, то никаких дополнительных документов добавлять необязательно. По окончании нажмите на кнопку “Перейти к проверке данных”.
  6. Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке “Подписать и отправить запрос”.
  7. На странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить или записать.
  8. Затем на указанный Вами email ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
  9. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status и на странице введите номер запроса, текст картинки и кликните на кнопку “Проверить”.
  10. Ниже нажмите на ссылку “Укажите код платежа”. В появившейся окошке укажите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку “Перейти к оплате”.
  11. Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения выписки из ЕГРП стоит 500р. для физических лиц и 1500р. для юридических.
  12. Оплатите услугу и в течение 5 рабочих дней (максимум) представят выписку из ЕГРП по выбранному ранее способу.

prozhivem.com

Выписка из егрп на недвижимое имущество

Современный потребитель весьма требователен, особенно в отношении выбора предпочтений дорогостоящих солидных покупок. К категории этого типа относится недвижимость – дома, квартиры, дачи в пригороде и другие объекты, которые имею достаточно солидную материальную ценность. Самые различные операции с недвижимым имуществом, совершаемые в правовом поле, составляют в наши дни большой сегмент рынка жилья.

Для чего может потребоваться

Купля-продажа объектов недвижимости на сегодняшний день регламентирована отечественным законодательством и в целях безопасности сделки требуется обязательный документ – справка из Реестра.

Для того чтобы совершить данную категорию юридических манипуляций, необходимо составить договор о намерениях продажи или покупки дома, коттеджа, квартиры или ее части. Это является основанием для того, чтобы заниматься операциями в отношении недвижимого имущества.

Одним из самых важных документов, которые в обязательном порядке потребуется юристу для изучения, а затем и нотариусу для оформления сделки является справочная выписка из ЕГРП.

Что это за документ, задаются этой проблемой владельцы, в ближайшем будущем планирующие реализовать свою недвижимость:

  • ЕГРП это Единый Государственный Реестр Прав, имеющий полный объем данных о предполагаемом к продаже объекте недвижимости, какими могут быть квартира, дом или земельный участок.
  • Выписка из него является официальным, подтвержденным на государственном уровне документом о зарегистрированном владении правами на объекты недвижимости, содержащим полный объем общедоступных сведений.
  • Только предоставив эту справку, продавец подтверждает свои правовые отношения к объекту недвижимого имущества.
  • Без данной выписки ни один нотариус не возьмется оформлять процедуру купли-продажи и не подтвердит факт состоявшейся легитимной сделки.

Виды

Современный тип выписок юридически установлен в своей правомерности путем утверждения Приказом Министерства юстиции России, который зарегистрирован 18 сентября 2003года.

На сегодня юристы рассматривают следующие виды выписок, которые могут требоваться при осуществлении любой процедуры, направленной на реализацию того или иного недвижимого имущества:

  1. Справка из ЕГРП развернутого типа. Она несет все общую информацию о правовом статусе объекта.
  2. Выписка, которая содержит данные о правах на предполагаемое к продаже имущество.
  3. Выписка о совершении перехода прав на объекты недвижимости при совершении продажи.
  4. Справка, которая подтверждает содержание правоустанавливающих бумаг и их характер.
  5. Документ справочного характера со списком лиц, что получили данные об объекте предполагаемой продажи.
  6. Выписки из ЕГРП на собственность категории недвижимости, произведенных ранее процедур с ней. О признании нынешнего обладателя прав в состоянии недееспособности или ограничения его дееспособности.

Таким образом, некоторые сведения, имеющиеся в справках и выписках повторяются, только акцент в каждой из них делается на различные аспекты, требующиеся для окончания сделки того или иного характера.

Сведения, содержащие в выписке из ЕГРП на недвижимое имущество

Выписки из ЕГРП о правах на имеющуюся недвижимость и сделках с ней должны содержать следующие реквизиты. Это описательная часть, перечисление всех сведений, которые к моменту составления выписки являются зарегистрированными, обременениях и ограничениях на совершение тех или иных процедур со строением или квартирой, правопритязании, которое заявлено в судебные инстанции по поводу прав требования по отношению названных материальных единиц – зданий, сооружений, домов и квартир.

Особенно важно обратить внимание на то, что справка данного характера содержит также массив сведений, содержащихся в каждом из соответствующих листов и разделов ЕГРП на точно фиксированный определенный момент времени. Это очень важно в разрезе того, что буквально в течение минимально возможного промежутка времени благодаря возможностям интернета в виртуальном порядке могут быть проведены различные операции с данным объектом. Кроме этого, мошенники могут провести целый ряд несуществующих изменений таким же путем.

Расширенная выписка из ЕГРП

Справка расширенного типа содержит данные об участке земли под объектом, состоящим из помещений, предназначенных для использования как жилой и нежилой фонд. Кроме этого, справка содержит такие данные как сведения об ипотеке, зарегистрированных договоров участия в доле капитального или индивидуального строительства и паспортные данные на каждого лица.

В выписке, которая составляется на строго определенную дату, указываются следующие данные:

  • № Объекта по кадастру.
  • Полное название объекта и его проектное назначение.
  • Описание объекта – его площади, адрес, массив данных на правообладателей, виды права, которые зарегистрированы.
  • Имеющиеся аресты, возможное ограничение или обременение прав.
  • Перечень зарегистрированных контрактов и договоров долевого участия в строительстве.
  • Право притязания и заявленные в суде права требования на данный объект, возможные исковые процессы по поводу различных типов задолженности в отношении данной недвижимой собственности.

Не менее важным можно назвать отражение прав притязаний, имеющим достаточно серьезную специфику. В этой части указывают следующее – тип регистрационного процесса, о котором просит заявитель, затем точно описывается и характеризуется объект, данные относительно заявленных в судебных инстанциях требований оспаривания прав.

Способы и порядок получения

В сегодняшних условиях, благодаря использованию интернет-коммуникаций подать заявку и получить требуемую выписку не представляет особого труда и не занимает много времени. Запрос может быть оформлен следующим образом:

  1. Традиционная почтовая пересылка. Прилагается паспорт и другие документы, которые подтверждают право на объект в виде заверенных у нотариуса копий.
  2. Заполнение специально разработанной электронной заявки, расположенной на страницах сайта Российского государственного реестра в виде обязательной формы. Заверена электронной подписью владельца недвижимости.
  3. Электронная почта позволяет отправить запрос в течение нескольких секунд. Заверяется подписью владельца в электронном формате.

Особенностью данного типа документа является то, что при дистанционной подаче заявки дислокация производится не по месту регистрации заявителя – правообладателя, а по месторасположению заявляемого объекта недвижимости и его привязке к определенному административному региону.

Документы для получения

Для проведения различных манипуляций с имуществом требуются справки из ЕГРП в следующем объеме. Это подтверждение прав собственности или правоустановление в оригинале, свидетельство из загса о смерти, документы о подтверждении родства, которыми могут быть свидетельства о рождении или браке, оригинал и копия завещания с отметками нотариуса, представленные наследником.

Для физических лиц

  • Форма заявления установленного образца согласно Порядку подачи сведений, содержащихся в ЕГРП на объект.
  • Оригинал квитанции о перечислении государственной пошлины и заверенная ксерокопия.
  • Предоставление паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заявителя.

Для юридических лиц

Здесь требуется расширенный пакет документов, куда входят заполненная специальная заявка-опросник, оригинал и копия квитанции об уплате пошлины, свидетельство о госрегистрации, справка с идентификационным кодом документы о статусе руководителя, копии заверенных нотариусом учредительных документов с дополнениями, изменениями и выпиской из ЕГРЮЛ.

Обязательно нужно предоставить документ, удостоверяющий личность, или оригинал доверенности на представителя.

Срок действия

Необходимо знать, что в ФЗ «О государственной регистрации прав…» не содержится никаких точных ссылок на возможные сроки действия документа, полученного из ЕГРП. После получения выписки, этот документ является актуальным до внесения в Реестр различных сведений в отношении описанного объекта.

Практически нотариальные конторы и банковские учреждения предпочитают выписки, что оформлены в срок от двух недель до одного месяца. Юрист – эксперт, работающий в сфере продажи имущества, при определении чистоты объектов принимает в работу выписку, которая получена не более пятнадцати дней назад. 

homewin.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта