Запрос сведений росреестр – Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Росреестр

Общая информация


Внимание! Внесение платы за предоставление сведений ЕГРН осуществляется после представления запроса о предоставлении данных сведений и получения уникального идентификатора начисленияза исключением случаев предоставления запроса посредством почтового отправления (в этом случае оплата осуществляется до подачи запроса и документ, подтверждающий оплату, прикладывается к запросу).


Внесение платы осуществляет лицо, подавшее запрос.



Оплата за выдачу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (за исключением сведений в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и выписки о содержании правоустанавливающих документов) производится по реквизитам филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации с указанием кода бюджетной классификации (КБК)


00000000000000000130



Оплата за выдачу сведений в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и запросов (в том числе в электронном виде) на выдачу сведений в виде выписки о содержании правоустанавливающих документов, производится по реквизитам Управлений Росреестра по субъектам Российской Федерации.


Запросы на выдачу сведений в виде копий документов в отношении предприятий как имущественный комплекс и сооружений, расположенных на территориях более одного кадастрового округа, принимаются по адресу: г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а. Для удобства заявителей осуществляется предварительная запись по телефону: (495) 531-08-58. Оплата производится по реквизитам центрального аппарата Росреестра.


Реквизиты центрального аппарата Росреестра для платы за выдачу копий документов в отношении предприятия как имущественный комплекс и линейного сооружения — скачать.


Запросы на выдачу сведений о зарегистрированных правах в отношении предприятий как имущественные комплексы и сооружений, расположенных на территориях более одного кадастрового округа принимаются ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу: г. Москва, Орликов переулок, д. 10, стр. 1, тел: (495) 982-79-79 (67-25). Оплата производится по реквизитам ФГБУ «ФКП Росреестра».




Реквизиты ФГБУ «ФКП Росреестра» для платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятия как имущественные комплексы и линейные сооружения — скачать.



На территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя сведения из ЕГРН предоставляют исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие переданные полномочия Росреестра в установленных сферах деятельности (Госкомрегистр и Севреестр).


При оплате денежных средств за выдачу сведений из ЕГРН Управлениями Росреестра по субъектам Российской Федерации, а также Госкомрегистром и Севреестром указываются следующие КБК:


32111301031016000130 — при подаче запроса в офисы Росреестра или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», Госкомрегистра и Севреестра


32111301031018000130 — при подаче запроса в МФЦ





Реквизиты филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра», территориальных органов Росреестра, а также Госкомрегистра и Севреестра указаны в региональных информационных блоках. Переход в региональный блок осуществляется после выбора соответствующего региона в верхней панели сайта.

rosreestr.ru

Росреестр



Наименование



Наименование файла



Приказ



1. Заявления и запросы (объекты недвижимости)
1.1XML-схема, используемая для формирования XML-документа – запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимостиRequestGKN_v04  Приказ Росреестра от 18.08.2016 № П/390
1.2

XML-схема, используемая для формирования XML-документов – заявления о государственном кадастровом учёте недвижимого имущества, заявления об исправлении технической ошибки, заявления о представлении дополнительных документов на государственный кадастровый учёт, заявление о прекращении осуществления государственного кадастрового учёта

StatementGKN_v02  Приказ Росреестра от 18.08.2016 № П/390
2. Входные документы (земельный участок)
2.1.XML-схема, используемая для формирования XML-документа – межевого плана земельного участка в форме электронного документа MP_v06Приказ Росреестра от 06.04.2016 № П/0159
2.2.XML-схема, используемая для формирования XML-документа — карты-плана территории в форме электронного документаMapPlanTerritory_v01Приказ Росреестра от 16.03.2017 №П/115
3. Входные документы (ОКС)

3.1.



Требования к формату файлового хранилища (каталога) копий технических паспортов ранее учтенных зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в виде электронных документов



Pril_3_k_P48







Распоряжение Росреестра Р/48 от 27.05.2011




(Приложение 3 к Приказу)







3.2.



Формат перечня объектов технического учета, в отношении которых органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации изготовлены технические или кадастровые паспорта объектов технического учета в виде электронного документа



Pril_1_k_P48



Распоряжение Росреестра Р/48 от 27.05.2011




(Приложение 1 к Приказу)







3.3.



XML-схема формата копии технического паспорта ранее учтенного здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства в виде электронного документа



V02_Archive_OTI



Распоряжение Росреестра Р/108 от 18.10.2011



3.4.XML-схема, используемая для формирования XML-документа — акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости


Приказ Росреестра № П/456 от 30.09.2014
3.5.XML-схема, необходимая для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов 

TP_v03

Приказ Росреестра от 13.10.2015 № П/535 

4. Выходные документы (Решения и Уведомления на объекты недвижимости)

4.1.



XML-схема, используемая для формирования XML-документа –решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, если такой документ представляется в электронной форме




( — решения об отказе в осуществлении кадастрового учета;  


— решения о приостановлении кадастрового учета;   


— решения об исправлении ошибки;  


— решения об отказе в выдаче кадастрового паспорта, если такие документы представляются в электронной форме)







V02_CR_ZC_Decision



Приказ Росреестра №П/501 от 13.12.2011








в ред. Приказа Росреестра № П/423 от 21.09.2012






(Приложение 5 к Приказу П/501)



4.2.



XML-схема, используемая для формирования XML-документа –уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, если такие документы представляются в электронной форме



V03_CR_ZC_Refusal



Приказ Росреестра №П/501 от 13.12.2011








в ред. Приказа Росреестра № П/423 от 21.09.2012






(Приложение 6 к Приказу П/501)



5. Выходные документы (земельный участок)
5.1.XML-схема, используемая для формирования XML-документа — кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимостиCadastralCostDoc_V03Приказ Росреестра от 20.05.2014 № П/227
5.2.XML-схема, используемая для формирования XML-документа – кадастрового плана территорииKPT_v10 Приказ Росреестра от 18.08.2016 № П/390
5.3.

XML-схема, используемая для формирования XML-документа — кадастрового паспорта земельного участка

KPZU_v06 Приказ Росреестра от 18.08.2016 № П/390
5.4.XML-схема, используемая для формирования XML-документа — кадастровой выписки о земельном участке

KVZU_v07

Приказ Росреестра от 18.08.2016 № П/390
6. Выходные документы (ОКС)
6.1.

XML-схема, используемая для формирования XML-документа — кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения

KPOKS_v04

Приказ Росреестра от 18.08.2016 № П/390

6.2.

XML-схема, используемая для формирования XML-документа -кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства

KVOKS_v03

Приказ Росреестра от 18.08.2016 № П/390
7. Выходные документы (копии)

7.1.



Требования к формату копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме



Pril_11





Приказ Росреестра №П/501 от 13.12.2011








в ред. Приказа Росреестра № П/423 от 21.09.2012






(Приложение 11 к ПриказуП/501)





8. Выходные документы (предоставление сведений для расчета кадастровой стоимости ОН)
8.1.

XML-схема, предназначенная для формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке

ListForRating_v02Приказ Росреестра  от 30.08.2016 № П/422
9. Документы, поступающие в порядке информационного взаимодействия
9.1.XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с Министерством иностранных дел Российской Федерации в части сведений об установлении или изменении прохождения границ Российской Федерации 

V02_BoundToGKN




(Приложение 1 к Приказу)
9.2.XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти субъектов Российской Федерации в части сведений об установлении или изменении границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования, границ населенного пунктаBoundToGKN_v03



(Приложение 2 к Приказу)

9.3.

XML-схема, используемая для формированияXML-документов, воспроизводящих сведения, содержащиеся в решении (соглашении,уведомлении) уполномоченного органа об установлении, изменении, прекращении существования зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объекта культурного наследия или его зон охраны, особых экономических зон, при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации,органами местного самоуправления 

ZoneToGKN_v05


9.4.XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти и органами местного самоуправления в части сведений о кадастровой стоимостиV02_STD_Cadastral_Cost

(Приложение 4 к Приказу)

9.5.XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти и органами местного самоуправления в части сведений об удельных показателях кадастровой стоимостиV03_Cadastral_Cost_Dictionary

(Приложение 5 к Приказу)

9.6.

XML-схема, используемая для формирования XML-документов, воспроизводящих сведения, содержащиеся в решении уполномоченного органа об изменении характеристик объектов недвижимости, учтённых в государственном кадастре недвижимости (указанных в пунктах  13, 14, 14.1, 16, 30 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами местного самоуправления (органами государственной власти субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга)

KAISToGKN_v05





9.7.

XML-схема, используемая для формирования XML-документов, воспроизводящих сведения, содержащиеся в государственном лесном реестре и государственном водном реестре, при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим ведение государственного водного реестра

NaturalObjectsToGKN_v03
9.8.XML-схема, используемая для формирования XML-документа карты (плана) объекта землеустройства при осуществлении информационного взаимодействия с органами государственной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправленияMapPlan_v01

(Приложение 8 к Приказу)

9.9.

XML-схема, используемая для формированияXML-документов, содержащих описание местоположения границ зон с особымиусловиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия,включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, особыхэкономических зон, при осуществлении информационного взаимодействия при ведениигосударственного кадастра недвижимости с федеральными органами исполнительнойвласти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, высшимиисполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации,органами местного самоуправления

TerritoryToGKN_v01Приказ Росреестра № П/0465 от 15.09.2016 
9.10.

ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОСМОТРА


XML-схема, используемая для формирования XML-документов, направляемых в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления  в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости, в электронной форме



interact_entry_boundaries_v01

В разработке

9.11.

ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОСМОТРА


XML-схема, используемая для формирования XML-документов, направляемых в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления, судами  в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений об изменениях характеристик объектов недвижимости, для внесения в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости, в электронной форме

interact_entry_realty_v01

В разработке

9.12.



ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОСМОТРА


XML-схема, используемая для формирования XML-документов, направляемых в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления, судами  в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о правах, правообладателях, для внесения в реестр прав на недвижимость Единого государственного реестра недвижимости, в электронной форме



interact_entry_rights_v01

В разработке
10.О внесении изменений в приказ Росреестра от 10.05.2012 П/192 в соответствии с приказом Министерства экономического развития от 22.03.2013 № 147 «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»W04_EXTRAST_FULLПриказ Росреестра от 28.11.2013 № П/488
11.О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Требований к электронным образам бумажных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе, представляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления





Приказ Росреестра от 30.04.2014 № П/203

12.

XML-схема, используемая для формирования XML-документа – схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа

16_SchemaParcels_V02

Приказ Росреестра


от 27.03.2017


№ П/0152/17

13.XML-схема, используемая для формирования XML-документа – Перечня ранее учтенных лесных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости и (или) Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в форме электронного документа                               ListOfForestPlots_v01Распоряжение Росреестра от 07.10.2016 № Р/198 
14.XML-схема, используемая для формирования XML-документа – Акта о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках в форме электронного документа                                     ActForest_v01Распоряжение Росреестра от 07.10.2016 № Р/198 

15. Выходные документы (границы, зоны)

15.1

XML-схема, используемая для формирования XML-документа- кадастровой выписки о границах между субъектами Российской Федерации,границах муниципальных образований и границах населенных пунктов

KVBound_v01Приказ Росреестра от 18.08.2016 № П/390
15.2

XML-схема, используемая для формирования XML-документа- кадастровой выписки о территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

KVZone_v01Приказ Росреестра от 18.08.2016 № П/390
16

XML-схема, предназначенная для формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке

ListForRating_v03Приказ Росреестра от 22.12.2017 № П/614

rosreestr.ru

Росреестр

Сведения, выдаваемые


с 01.01.2017

Сведения, выдававшиеся


до 01.01.2017

1

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

кадастровая выписка об объекте недвижимости

2

выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества


 

3

выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества


 

4

выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят объекты долевого строительства, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве)

5

выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый паспорт объекта недвижимости

6

выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

7

кадастровый план территории

кадастровый план территории

8

выписка о содержании правоустанавливающих документов

справка о содержании правоустанавливающих документов


 

9

выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным


 

10

выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

11

выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории

кадастровая выписка о территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации


 

12

выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта

кадастровая выписка о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов


 

13

справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости


 

справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества

rosreestr.ru

Росреестр

Общая информация


Внимание! Внесение платы за предоставление сведений ЕГРН осуществляется после представления запроса о предоставлении данных сведений и получения уникального идентификатора начисленияза исключением случаев предоставления запроса посредством почтового отправления (в этом случае оплата осуществляется до подачи запроса и документ, подтверждающий оплату, прикладывается к запросу).


Внесение платы осуществляет лицо, подавшее запрос.



Оплата за выдачу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (за исключением сведений в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и выписки о содержании правоустанавливающих документов) производится по реквизитам филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации с указанием кода бюджетной классификации (КБК)


00000000000000000130



Оплата за выдачу сведений в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и запросов (в том числе в электронном виде) на выдачу сведений в виде выписки о содержании правоустанавливающих документов, производится по реквизитам Управлений Росреестра по субъектам Российской Федерации.


Запросы на выдачу сведений в виде копий документов в отношении предприятий как имущественный комплекс и сооружений, расположенных на территориях более одного кадастрового округа, принимаются по адресу: г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а. Для удобства заявителей осуществляется предварительная запись по телефону: (495) 531-08-58. Оплата производится по реквизитам центрального аппарата Росреестра.


Реквизиты центрального аппарата Росреестра для платы за выдачу копий документов в отношении предприятия как имущественный комплекс и линейного сооружения — скачать.


Запросы на выдачу сведений о зарегистрированных правах в отношении предприятий как имущественные комплексы и сооружений, расположенных на территориях более одного кадастрового округа принимаются ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу: г. Москва, Орликов переулок, д. 10, стр. 1, тел: (495) 982-79-79 (67-25). Оплата производится по реквизитам ФГБУ «ФКП Росреестра».




Реквизиты ФГБУ «ФКП Росреестра» для платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятия как имущественные комплексы и линейные сооружения — скачать.



На территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя сведения из ЕГРН предоставляют исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие переданные полномочия Росреестра в установленных сферах деятельности (Госкомрегистр и Севреестр).


При оплате денежных средств за выдачу сведений из ЕГРН Управлениями Росреестра по субъектам Российской Федерации, а также Госкомрегистром и Севреестром указываются следующие КБК:


32111301031016000130 — при подаче запроса в офисы Росреестра или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», Госкомрегистра и Севреестра


32111301031018000130 — при подаче запроса в МФЦ





Реквизиты филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра», территориальных органов Росреестра, а также Госкомрегистра и Севреестра указаны в региональных информационных блоках. Переход в региональный блок осуществляется после выбора соответствующего региона в верхней панели сайта.

rosreestr.ru

Росреестр

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует, в целях повышения качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним реализована возможность получения сведений из ЕГРП и ГКН в электронном виде.

Получить сведения можно посредством заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) (раздел «Государственные услуги» – «Предоставление сведений о зарегистрированных правах и сделках с недвижимостью  или Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости правах» – «Электронные услуги» – «Форма запроса сведений из ЕГРП или ГКН»).

Получение сведений указанным способом (т.е. посредством направления запроса о предоставлении сведений из ЕГРП и ГКН через Интернет-портал Росреестра) имеет ряд неоспоримых преимуществ, в том числе экономия времени, затрачиваемого на личное обращение.

Необходимо только в любой удобный момент времени заполнить запрос в электронном виде по форме, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет. При правильном оформлении формы и внесении платы за предоставление информации, запрос автоматически поступит в учетную систему Управления.

Запрашиваемые сведения предоставляются заявителю по электронной почте в виде выписки. Процесс получения информации об объекте недвижимости из ГКН аналогичен получению выписки из ЕГРП. Данные ресурса предоставляются в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН.

Документы на государственную регистрацию прав можно подать в электронном виде. Для пользователей официального сайта Росреестра доступен сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав», автоматизирующий процесс подачи заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, а также электронных образов документов.

Данная услуга Росреестра предоставляет возможность лицам, желающим зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделки с ним, напрямую обратиться в Росреестр и подать заявление, а также документы на государственную регистрацию прав в электронном виде, не теряя времени на визит в офисы приема документов.

В целях получения указанной электронной услуги Росреестра необходимо заполнить заявление на сайте Росреестра www.rosreetr.ru, прикрепить необходимые документы. Электронные образы документов должны быть приложены в формате .pdf, электронные документы должны быть приложены в формате .xml. Все отправляемые через электронный сервис документы, включая заявление, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью.

Для определения перечня документов, необходимых для получения услуги по государственной регистрации прав, можно воспользоваться сервисом Росреестра «Жизненные ситуации», имеющемся также на официальном сайте Росреестра.

rosreestr.ru

Росреестр

КАК УБЕРЕЧЬСЯ ОТ МОШЕННИЧЕСКИХ ДЕЙСТВИЙ С ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ?


Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, в офисе Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).


Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости.


Собственник, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в офис Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).  


Как получить справочную информацию об объекте недвижимости


Сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» можно воспользоваться на сайте Росреестра, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.


Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.          


На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости


Продавцом должны быть представлены документы, на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости, в подлинных экземплярах  (если такими документами являются акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, судебные акты, то их копии должны быть надлежащим образом заверены).


Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (об объекте недвижимости – она содержит наиболее полную информацию, либо об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости).


Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки  из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить организация технической инвентаризации/бюро технической организации).          


Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Такая информация отражается в выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.


Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.


Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника


ВНЕСЕНИЕ В ЕГРН ЗАПИСИ О НЕВОЗМОЖНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА БЕЗ ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ 


 


 

rosreestr.ru

Росреестр

Сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки предоставляются на основании запроса путём обращения к разделу фонда данных государственной кадастровой оценки официального сайта Росреестра любого заинтересованного лица, а также на основании запроса исполнителей работ по определению кадастровой стоимости.


К запросу исполнитель работ по определению кадастровой стоимости может по собственной инициативе приложить копию договора на проведение оценки (определение кадастровой стоимости).


Исполнители работ по определению кадастровой стоимости могут подать запрос только в центральный аппарат Росреестра:


  • при непосредственном (личном) обращении в экспедицию Росреестра;

  • путем отправки почтовым отправлением;

  • путем отправки на электронную почту;

  • в виде электронного документа (электронной заявки) через официальный сайт или Единый портал государственных услуг.

Запрос при непосредственном (личном) обращении в экспедицию Росреестра и путем отправки почтовым отправлением направляется только в центральный аппарат Росреестра по адресу: 109028, г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 4 А.


График приема запросов:


  • понедельник, вторник, среда, четверг — с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут;

  • пятница и предпраздничные дни — с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут

  • и с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут;

  • суббота и воскресенье — выходные дни.


Адрес электронной почты Росреестра для направления запроса: 00_uddfrs1@rosreestr.ru

Результатом предоставления государственной услуги является:


  1. для заявителя:


  • предоставление сведений, содержащихся в фонде данных государственной кадастровой оценки, путем обеспечения свободного доступа к сведениям, содержащимся в фонде данных государственной кадастровой оценки;

  • предоставление уведомления об отсутствии в фонде данных государственной кадастровой оценки запрашиваемых сведений;
  • для исполнителя работ по определению кадастровой стоимости:


    • предоставление сведений, содержащихся в фонде данных государственной кадастровой оценки, в виде отчетов об оценке на электронных носителях;

    • направление информационного письма об отсутствии в фонде данных государственной кадастровой оценки запрашиваемых сведений.

    Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.


    Предоставление государственной услуги осуществляется в следующие сроки:


    1. для заявителей — непосредственно после обращения к разделу Фонда данных на официальном сайте и автоматической обработки сведений, содержащихся в Фонде данных


    2. для исполнителей работ по определению кадастровой стоимости – в срок, не превышающий шести рабочих дней, с даты поступления соответствующего запроса.

    rosreestr.ru

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о
    2019 © Все права защищены. Карта сайта