Земельный участок для молодой семьи – земля от государства бесплатно, получение земельнего участка под строительство, можно ли, а также предоставление каких документов нужно

Содержание

Как получить земельный участок молодой семье в 2018 году

Не все молодые семьи, особенно с детьми, имеют возможность приобрести участок или квартиру в собственность.

В данном материале разберемся, как получить земельный участок молодой семье в России в 2018 году от государства бесплатно, каким критериям необходимо соответствовать и кто может претендовать.

Основные понятия

Отечественное правительство в 2011 году разработал программу поддержки молодых семей, которые могут получить земельный надел в собственность или аренду для возведения частного жилого дома.

Рассмотрим условия, может ли молодая семья получить земельный участок, как семья может получить участок от государства на бесплатной основе, как стать в очередь, и кто имеет право на получение такой государственной поддержки.

Что это такое

Поскольку жилищные проблемы сопутствуют многим молодым семьям, российское правительство помогает нуждающимся в улучшении условий проживания при помощи программы по предоставлению бесплатных земельных участков.

На территории РФ действуют различные программы, нацеленные на помощь молодым семьям – Молодая семья, материнский капитал, дальневосточный гектар и другие.

Данные программы рассчитаны на активных молодых людей с детьми или без, которые состоят в официальном браке и желают возвести частный дом для проживания всей семьей.

По регионам действуют различные программы и законодательные акты, и в соответствии с ними для получения земли от государства необходимо соответствовать некоторым критериям.

Такая государственная поддержка оказывается семьям:

C целью возведения частного жилого домаИ организации подсобного хозяйства
Претендовать могут молодые семьиИмеющие троих и более родных или усыновленных детей. При этом семья должна быть признана соответствующим органом нуждающейся в улучшении условий проживания

Каждый регион РФ устанавливает отдельные правила и требования к получению семьями участка от государства.

Неоспоримым преимуществом получения земли от государства для жилищного строительства является его возможность оформления единожды и требование к распределению в равных долях между членами семьи.

Исключением из правила может стать лишь предоставление земли в арендное пользование без выделения долей для членов семьи.

Если вам отказали в выделении долей, вы можете оспорить данное решение в судебном порядке.

Недостатком большинства региональных программ является предоставление участков в районах, где отсутствует необходимая инфраструктура для нормальной жизни молодых семей.

Кто имеет право

В соответствии с Земельным кодексом РФ многодетные семьи с тремя и более детьми имеют право на получение земли для строительства дома и ведения хозяйства.

Для этого семья должна соответствовать требованиям:

  • официальное зарегистрированное супружество;
  • на момент подачи заявки возраст супругов не должен превышать 35 лет;
  • все члены семьи должны иметь российское гражданство;
  • в семье все дети должны быть несовершеннолетними. Исключение составляют дети до 21 года,
  • если они обучаются на бюджетной форме обучения и у них нет постоянного официального трудоустройства и дохода;
  • супруги должны проживать в регионе получения участка не меньше 5 лет;
  • у супругов не должно быть в собственности иных объектов недвижимости, в том числе унаследованных или полученных в дар;
  • семья должна иметь статус нуждающейся в улучшении условий проживания и стоять на учете в соответствующем органе.

Второстепенными условиями для бесплатного получения земли являются:

Участок выделяется исключительно в районеГде семья проживает на протяжении последних 5 лет
Супруги обязуются оформить полученный участокВ равных долях на каждого члена семьи
Площадь надела не может быть более 15 сотокВ большинстве случаев семьям без детей или с двумя детьми государство выделяет надел площадью 10 соток
Семья должна начать строительные работы по возведения жилого домаВ течение года после получения участка. Если строительство не началось, местный орган власти вправе оспорить в суде выделение участка

Нормативная база

Вопросы выделения земли молодым семьям регулируются Земельным кодексом РФ.

В 2011 году был принят законодательный акт, согласно которому молодые семьи без детей и многодетные семьи могут претендовать на получение участка для строительства дома.

Данный закон полностью определяет список документов и условий для получения земли.

Категории граждан, которые могут претендовать на участки, и процедура получения участка, описаны в ст. 39.5 и 39.10 Земельного кодекса РФ.

Во всех ситуациях надел передается во временное или длительное пользование с целью строительства частного дома для проживания всей семьи.

В кодексе также прописаны условия для перевода в частную собственность таких участков.

С 1 февраля 2018 года любой российский гражданин вправе отправить электронную заявку на получение земельного надела для строительства в Дальневосточном округе.

Такое право имеет любой гражданин РФ без исключений. Государственная программа нацелена на молодых и активных семей, которые желают направить свои ресурсы на строительство частного дома и ведение подсобного хозяйства, в том числе фермерского.

В ближайшие годы правительство планирует внедрить программу государственного кредитования на доступной основе.

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно

Рассмотрим нюансы и возможности, как можно получить земельный участок молодой семье на бесплатной основе, какой перечень документов понадобится собрать и в какое учреждение их предоставить.

Какие нужно собрать документы

Для того чтобы молодая семья могла встать в очередь на получение земельного участка от государства, первым этапом станет написание заявления о выделение бесплатного надела, и передача его в региональное учреждение земельного реестра.

Вместе с заявкой необходимо предоставить такой перечень документов:

Работник государственного органа проверяет правильность заполнения документации и справок. Бумаги должны быть заполнены аккуратно, без затертостей и исправлений.

После проведения проверки заявка вносится в реестр, а заявитель получает второй экземпляр с пометкой сотрудника о получении документа.

С целью рассмотрения заявки органом назначается ответственное должностное лицо.

Последним этапом подачи документов является подписание договора, после этого необходимо дождаться окончательного рассмотрения заявки и принятия решения.

Местные органы власти в случае положительного решения выдает сертификат государственного образца.

После получения земли от государства в собственность, необходимым условием является начало строительства дома в первый год.

В ином случае заявка может быть пересмотрена и аннулирована, а участок государство может потребовать вернуть.

В большинстве случаев земля выделяется в районах, где нет необходимой инфраструктуры или которые только начинают развиваться, что значительно осложняет процесс строительства и оформления.

Куда нужно обратиться

Распределением и выдачей земельных участков молодым многодетным семьям занимаются местные органы власти в каждом регионе.

Именно в данные учреждения необходимо обращаться и вставать в очередь на получение участка.

Работники органа после получения заявки и ее рассмотрения выдают положительное решение или же отказ. Его можно обжаловать в судебном порядке.

Видео: как получить участок бесплатно от государства


Период рассмотрения заявления составляет 30 дней. В случае принятия позитивного решения супруги ставятся в очередь на получение надела земли для индивидуального возведения частного дома.

Если у органа местного самоуправления есть в наличии земельные участки, которые соответствуют запросам супругов, тогда они получают уведомление о выделении земли.

В данном уведомлении детально описываются параметры и характеристики участка. После этого супруги на протяжении 5 дней должны уведомить о согласии на получение предложенного надела или отказе от его выделения.

Участок, от которого отказалась одна молодая семья, переходит к следующей по очереди семье.

В случае согласия заявителя на предложенную землю, между супругами и учреждением местного самоуправления оформляется договор касательно получения участка на бесплатной основе для возведения дома и ведения хозяйства.

Такой договор должен пройти в обязательном порядке процедуру государственной регистрации в Росреестре.

Если же заявитель отказался от участка, тогда следующий заявитель принимает решение о получении участка в собственность или аренду.

Далее заявитель может претендовать на следующий участок, при каждом таком случае заявитель должен быть письменно уведомлен.

Если без детей

На получение бесплатного участка земли от государства могут рассчитывать не только многодетные семьи на основании программы «Молодая семья», но и семьи без детей, которые желают возвести жилой дом для проживания семьи.

В регионах РФ действуют актуальные программы для получения участков семьями без детей. Однако такие супруги должны соответствовать определенным параметрам и условиям.

В соответствии с законодательством, любая семейная пара, которая имеет официальный документ о заключении супружества, может стать в очередь для получения от государства участка земли для проведения индивидуального строительства.

Для этого потребуется собрать перечень документов и справок, стать в очередь и дождаться, пока местный орган власти предложит участок, соответствующий пожеланиям супругов.

Земля для застройки молодой семье предоставляется на выбор – по месту постоянного жительства супругов или при возможности в другом месте. Перечень доступных участков обновляется и формируется каждые три месяца.

Рекомендуем вам после постановки в очередь на получение надела с определенной периодичностью контролировать продвижение в очереди, чтобы избежать мошенничества со стороны органов власти.

Площадь участка для семьи без детей не может превышать 10 соток. Этой площади достаточно, чтобы возвести частный жилой дом для проживания молодой семьи.

Получение бесплатного участка земли от государства возможно единожды. Причем необходимо помнить, что нужно оформить полученный участок в общую долевую собственность всех членов семьи, чтобы права ни одного из членов семьи не были ущемлены или нарушены.

Для получения земли в собственность или аренду необходимо соблюдать все требования к перечню справок и документации, а также периодически отслеживать продвижение очереди.

jurist-protect.ru

Как молодой семье бесплатно получить земельный участок в 2018 году?

Правительство Российской Федерации всячески поддерживает демографическую ситуацию в стране, разрабатывая новые законы, помогающие молодым семьям нормально жизнь, заводить детей, обеспечивать хорошие условия для их жизни.

С этой целью была создана программа поддержки молодых семей, у которых нет своей недвижимости. Сегодня молодая семья имеет право получить земельный участок на безвозмездной основе.

На каких условиях предоставляется земля, как молодой семье получить земельный участок бесплатно в 2018 году, какие документы для этого нужны?

Основания для получения земельного участка молодой семье

Для того чтобы воспользоваться правом получения земли в 2018 году, семье необходимо соответствовать таким условиям:

  • Возраст супругов (хотя бы одного из них) должен быт не более 35 лет.
  • В семье должно воспитываться 3 детей и более (включая усыновленных).
  • Отношения отца и матери должны быть официально зарегистрированными.
  • Супруги должны быть резидентами РФ.
  • Все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу.
  • У супругов не должно быть любой другой недвижимости или земельных участков.

Земля молодой семье от государства дается только 1 раз. Размер территории, выделяющейся для такой семьи, по закону не должен превышать 15 соток.

Порядок оформления помощи на получение бесплатного земельного участка молодой семье

Для того, чтобы воспользоваться правом безвозмездного земельного участка, необходимо:

  1. Обратиться к органам власти в своем районе (управление жилищной политики).
  2. Написать заявление, предоставить пакет документов (перечень ниже).
  3. Встать на очередь.
  4. Получить сертификат на бесплатный земельный участок.
  5. Дать согласие на предоставление земли.
  6. Заключить договор о бесплатном предоставлении участка.

Вопрос о выдаче земельного участка молодой семье регулируется ст. 39.5. п. 6 Земельного кодекса РФ.

На федеральном уровне вопрос выделения земли молодой семье, не имеющей детей или имеющей только 1-2 детей, не рассматривается.

Какие документы нужны?

Для того чтобы молодой семье выделили землю, супруги должны самостоятельно обратиться в орган местного самоуправления, написав соответствующее заявление. Если они этого не сделают, то никто не поставит их на очередь, не выдаст участок.

Как встать на очередь молодой семье на земельный участок? Для этого помимо заявления нужно приложить такие документы:

  • паспорта мужа и жены;
  • свидетельства о рождении детей;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о браке;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • справка об отсутствии у супругов недвижимости.

Обязательно с оригиналами документов нужно подавать копии (заверять не нужно).

Рассмотрение заявления

После того как все документы будут поданы, ответственное лицо зарегистрирует заявление, примет документы, органом местного самоуправления назначается ответственное лицо, которое будет заниматься вопросом предоставления бесплатного участка семье.

На проверку документов и сведений в них законом отводится срок 30 дней. После этого заявитель получает уведомление о результатах рассмотрения его заявления.

Если с документами все в порядке, семья соответствует всем требованиям, тогда ее ставят на учет.

Срок выделения земельного участка во многом зависит от области, в которой проживает семья, количества льготников, претендующих на участки, число таких участков.

Бывают ситуации, когда молодая семья ждет своей очереди не один и не два года. Если в течение этого времени одному из супругов исполняется 36 лет, тогда органы власти могут отказать такой семье в предоставлении земельного участка.

Поэтому молодая семья должна учесть все риски и по возможности встать на учет хотя бы за 2 года до исполнения одним из супругов возраста 36 лет.

Получение земельного участка

Если очередь на получение бесплатной земли подошла, заявителю пришло уведомление, то он должен в течение 5 рабочих дней дать свое согласие на предоставление земли.

Если заявителя устраивает местонахождение участка и он готов получить его на безвозмездной основе для дальнейшей постройки дома, тогда он заключает договор с местной властью о передаче земли в собственность.

Обязательные условия договора на получение земли для молодой семьи:

  1. По договору земельный участок оформляется в совместную собственность супругов, в равных частях.
  2. Семья может использовать землю для таких целей: под строительство дома, для сельского хозяйства, огорода.

Договор о предоставлении земли обязательно проходит регистрацию в органах Росреестра.

Можно ли получить землю под строительство дома молодой семье? Региональная помощь

Вопрос поддержки молодых семей решается не только на федеральном, но и на региональном уровне.

Так, во многих регионах РФ есть закон, согласно которому молодая семьи имеет право на получение земельного участка в целях жилищного строительства.

В этом случае речь идет о предоставлении земли в аренду семьям, имеющим двух детей или же молодым семьям, официально зарегистрировавшим брак.

Земельный участок дается в аренду сроком на 5 лет с особыми условиями:

  • в течение этого срока должен быть построен объект жилого назначения;
  • дом должен быть сдан в эксплуатацию.

Только после этого земельный участок предоставляется семье в собственность бесплатно.

Если в течение 5 лет дом не будет построен и сдан в эксплуатацию, тогда земля изымается и снова включается в реестр для дальнейшей жеребьевки между другими молодыми семьями.

Отказ в предоставлении земельных участков молодым семьям до 35 лет

Молодой семье могут отказать в заявлении о выдаче земельного участка в таких случаях:

  • если в заявлении заявитель указал неправдивые, неверные сведения;
  • если заявитель ранее уже использовал право на получение бесплатной территории;
  • если у одного из супругов есть другое недвижимое имущество;
  • если в реестре органов местного самоуправления нет подходящего земельного участка с теми требованиями, что выставляет заявитель.

Можно ли сдать в аренду или продать земельный участок по программе помощи молодым семьям?

Это исключено по причине возможного мошенничества и коррупционных схем. Земля выделяется только для индивидуального пользования семьи: для постройки дома, ведения сельского или фермерского хозяйства.

Сдавать или продавать такой земельный участок незаконно.

Важные моменты

  • Если в заявлении о предоставлении земельного участка заявитель отметил, что участок ему нужен для постройки дома, то в течение года после получения одобрения о выделении земли, он должен начать строительство дома. В противном случае органы местного самоуправления в судебном порядке могут оспорить право предоставления земли в собственность молодой семьи.
  • Участок предоставляется молодой семье взамен жилищной субсидии.
  • Зачастую в местных СМИ заранее публикуются объявления о выделении бесплатной земли льготным категориям населения, в том числе и молодым семьям.
  • Молодой семье нужно быть готовым к тому, что ей могут предложить земельный участок за чертой города.
  • Если семья отказывается от конкретного земельного участка, тогда он переходит другой семье. А заявитель имеет право претендовать на следующий участок.

Несмотря на то что земля в России дорогая, получить ее бесплатно может молодая семья с низким уровнем дохода или имеющая не менее 3 детей. Такое право регулируется на федеральном и региональном уровне.

При этом заявители должны соответствовать следующим требованиям: быть младше 35 лет (включительно), быть резидентами страны, не иметь в собственности недвижимого имущества.

Преимущественное право на получение бесплатного земельного участка имеют молодые многодетные семьи (от 3 детей).

Похожие статьи:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

  • Предыдущая записьДвойной налоговый вычет на ребенка единственному родителю
  • Следующая записьЛьготы семьям с ребенком инвалидом

semeinoe-pravo.net

Можно ли получить земельный участок молодой семье бесплатно

Свой кусочек земли, где можно выращивать фрукты и овощи, хочется иметь если не каждому, то многим. Но земля, как и иное имущество, стоит денег, которые не так-то легко найти. Государство решило помочь многодетным семьям, и запустило программу молодой семьи, то есть горожанам с маленькими несовершеннолетними детьми, если они подпадают под государственную программу «Молодая семья», могут выделить участки земли безвозмездно.

Для этого нужно встать на учет по месту своего жительства в органы местной власти. Хотя этот способ получения земли безвозмездный, но очередь на получение надела может растянуться на долгие годы, и дети станут совершеннолетними.

Можно ли получить земельный участок молодой семье бесплатно

Жилищный вопрос всегда остается актуальным, а если еще в молодой семье много детей, то очень острым. Можно получить землю под личную застройку молодой семье и что для этого нужно знать?

Какую семью относят к молодой

Наше законодательство определило, что если супруги не достигли 35-ти летнего возраста, то она подпадает под понятие «молодая семья». А если у нее есть несовершеннолетние дети свои или приемные не меньше трех человек, то еще и многодетной.

Следует знать, что вопросы, касающиеся земельных отношений, таких как приобретение или получение земельного участка от государственных органов, регулируется положениями Земельного Кодекса, и законодательными актами, сформированными на его основе.

Программа молодая семья

Для поддержки молодых семей была разработана государственная программа «Молодая Семья», по которой получение земли осуществляется на бесплатной основе. В Земельном Кодексе РФ указано, что у граждан есть право получения земли бесплатно только 1 раз в жизни.

Подаренную государством землю молодая семья может использовать по своему усмотрению: построить на ней жилой дом, выращивать овощи и фрукты, заняться разведением скота или организовать фермерское хозяйство. Постановлениями Правительства не ограничивается использование земли под свои нужды.

У кого есть право получить землю бесплатно

Любой российский гражданин может получить участок земли бесплатно, если подойдет его очередь в местном органе самоуправления. Но для льготных категорий есть исключения, как раз молодые семьи относятся и относятся к ней.

Землю могут выдать только под определенное разрешенное использование, то есть если под строительство, то на земле должен быть построен дом, а если под огородничество, то разбит огород. Нецелевое использование не приветствуется местными властями.

Распределение землей происходит из государственной или муниципальной собственности, то есть предоставляются свободные земли по установленным нормам местными или федеральными властями.

Размер участка колеблется от 6 до 10 соток, но не больше, чем 15.

Не все местные власти могут выделить земли в черте городских поселений, например в городах Москве или Санкт-Петербурге, городские власти готовы предоставить молодым семьям  земли в областях.

Условия

В разных регионах условия участия в программе могут отличаться, но незначительно. В нее могут быть добавлены или урезаны разные пункты для принятия участия в общегосударственной программе.

Общие требования к участникам:

  • В семье должно быть 3 или больше маленьких детей, дети могут быть и усыновленными.
  • Родители должны иметь регистрацию в том районе, куда подано заявление на получение земли, не менее 5 лет.
  • Родители должны быть в законном, зарегистрированном браке.
  • Получить земельный участок могут только те, у кого в собственности нет другого участка.
  • Если родитель один, и у него есть право на получение бесплатного земельного участка.

Те граждане, которые подпадают под эти условия, могут принять участие в программе.

Подача заявления и получение участка: описание процесса

Заявление пишется в произвольном виде, четко и разборчиво: куда направляется, кому, кто будет получать ответ.

Заявление подается главе муниципального образования. Его регистрируют и устанавливают номер. Затем оно передается на рассмотрение коллегии по землеустройству.

К нему прилагают:

  • К заявлению необходимо приложить: копии общегражданских паспортов обоих супругов, и удостоверяющий многодетность документ, который дает право на бесплатное получение земли.
  • Выписки из домовой книги, где указывается жилая площадь квартиры, и сделан расчет квадратных метров на каждого члена семьи. Если на каждого члена семьи количество жилой площади не соответствует установленным нормам, то это будет лишним аргументов для получения участка.
  • В заявлении указывают цель приобретения: для личного жилого строительства или занятия огородничеством или садоводством.
  • Справку из управляющей компании о сроке регистрации по постоянному месту проживания.
  • Справку об отсутствии другой земли в собственности, ее берут в Едином Реестре прав на недвижимость. Она будет подтверждать, что у вас нет намерений обманывать государство. Справку следует брать на каждого члена семьи.
  • Заверенную копию брачного свидетельства.
  • Нотариально заверенные свидетельства о рождении детей.
  • Справку о месте регистрации несовершеннолетних детей.

Рассмотрение может затянуться, если нет определенных сроков для рассмотрения. Если решение будет положительным, то на руки выдается Сертификат на земельный надел. Теперь его нужно зарегистрировать и поставить на учет в кадастровом органе.

Если целью получения земли было жилое строительство, то начать возведение дома нужно сразу же после получения документов на землю. Поскольку власти могут проверить, как вы используете землю: по целевому или нецелевому назначению, и если это не соответствует договору между муниципалитетом, то земля подлежит изъятию.

В какой срок будут рассматривать заявление

Поскольку заявление подается в органы самоуправления регионов, то срок рассмотрения устанавливается ими же.  Но по общему правилу, срок рассмотрения заявления не может превышать 30 рабочих дней. Но в некоторых регионах решение может быть принято и за 3 рабочих дня, например, в Ивановской области.

Если решение было вынесено, но вас не уведомили об этом в установленный срок, то можно обратиться с жалобой в вышестоящий  или судебный орган за защитой своих прав.

В каком случае могут отказать в получении бесплатной земли

В некоторых исключительных случаях молодым семьям могут отказать в получении бесплатной земли, или постановке в очередь. Это случается, если:

  • Коллегиальная комиссия обнаружила недостоверность указанных в документах данных: поддельность свидетельства и наличии трех и более детей, присвоение звания многодетной семьи и другие основополагающие документы.
  • Если претендент на бесплатный участок ранее воспользовался правом получения земли в безвозмездное пользование, но не указал об этом в заявлении.
  • Если у молодой семьи в другом российском регионе есть индивидуальный земельный участок.
  • В случае отсутствия подходящего по параметрам участка, а другой предложенный участок не устраивает семью.
  • Если у одного из родителя есть в собственности другая жилая недвижимость: частное жилое строение или квартира.
  • Иногда для получения бесплатно надела меняют гражданство, но комиссия выясняет эти случаи и отказывает гражданам в получении бесплатной земли.

Хотя отказы явление крайне редкое, но все-таки случаются. Если вы считаете, что основания для отказа надуманные, то можно обратиться в судебные органы для защиты свои имущественных прав.

Конечно, приятно думать, что государство заботиться о молодых многодетных семьях: оно заинтересовано в приросте населения. Но не все граждане догадываются о введении государственных программ для молодых семей. У людей недостаточно информации, поскольку нет в общей доступности нужной информации. Властей местных органов самоуправления обязали сделать доступной информацию для широких слоев населения о работе государственных программ в конкретном регионе.

Но все-таки получить земельный надел весьма реально. А на ней можно построить жилой капитальный дом. К тому же для многодетных семей можно получить кредитные деньги по льготным ставкам, если собственных средств на постройку дома недостаточно.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

consultmill.ru

Земельный участок молодым семьям бесплатно в 2018 году: как получить землю от государства по жилищной программе

14 июня 2011 года в России был принят закон № 138-ФЗ с поправками в Земельный Кодекс о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям. На основе этих поправок к 2016 году разработаны отдельные региональные программы.

Согласно упомянутому закону, можно определить условия получения бесплатных земельных участков молодыми семьями.

Получить земельный участок молодая семья может только при условии рождения третьего ребенка (или последующих) и получения статуса многодетной.

Условия предоставления участков

Молодые семьи могут становиться в очередь на получение земли многодетным под индивидуальное жилищное строительство — ИЖС.

  1. Необходимо иметь не менее троих несовершеннолетних детей (родных и/или усыновленных), которые должны быть зарегистрированы с родителями (однако в состав многодетной семьи не включаются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении).
  2. Семья должна получить статус многодетной и состоять в официальном браке (допустимо также являться матерью или отцом-одиночкой).
  3. Все члены молодой многодетной семьи должны быть гражданами РФ.
  4. Родители и дети должны проживать на территории конкретного региона не менее пяти лет.
  5. Члены семьи не могут иметь в собственности иных земельных участков.
  6. С 2015 года может также применяться дополнительное условие: семья должна состоять на учете (в очереди) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Право получить земельные участки молодым семьям от государства предоставляется единожды, причем в равных долях на каждого члена семьи (в так называемую общую долевую собственность). Примечательно, что земля предоставляется семьям бесплатно.

Законом установлен размер земельного участка, который передается в собственность — он не может превышать 15 соток. Это распространяется на всю территорию нашей страны.

Как получить землю молодой семье бесплатно

  • Распределением земельных участков по государственной программе занимаются органы местного самоуправления, куда положено встать в очередь для получения земли.
  • В управление нужно представить документы, позволяющие претендовать на получение земельного участка.
  • Сотрудники местной администрации или ее специального ведомства рассмотрят заявку, вынесут решение о ее удовлетворении или отказе в ее удовлетворении.
  • При положительном исходе семье будет произведена выдача соответствующего свидетельства о праве на землю.

    В этой программе имеется большой минус — если в течение года после получения земельного участка от государства семья не начнет на нем строительство, то местные власти смогут пересмотреть решение и вернуть землю в гос. собственность.

Документы для получения земельного участка

Для получения участка необходимо подать заявление в органы местного самоуправления по месту жительства с указанием цели использования земли (строительство жилья) и с предоставлением нужных документов:

  • паспорта всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • выписка из домовой книги;
  • документ в подтверждение отсутствия в собственности иных земельных участков.

После подачи документов наступает период рассмотрения заявления в органах власти и ожидания вынесения результата (обычно от 1 месяца до года).

После принятия решения о выделении участка необходимо оформить все документы на право собственности. Если в предоставлении участка власти откажут, то семья имеет право подать заявление повторно либо обратиться в суд для отстаивания своих законных интересов.

molodaja-semja.ru

Бесплатные земельные участки молодым семьям

Москва

Московская область

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Еврейская автономная область

Забайкальский край

Ивановская область

Иркутская область

Калининградская область

Калужская область

Камчатский край

Кемеровская область

Кировская область

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Липецкая область

Магаданская область

Мурманская область

Ненецкий автономный округ

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Приморский край

Псковская область

Республика Адыгея

Республика Алтай

Республика Башкортостан

Республика Бурятия

Республика Дагестан

Республика Ингушетия

Республика Кабардино-Балкария

Республика Калмыкия

Республика Карачаево-Черкессия

Республика Карелия

Республика Коми

Республика Марий Эл

Республика Мордовия

Республика Саха (Якутия)

Республика Северная Осетия (Алания)

Республика Татарстан

Республика Тыва (Тува)

Республика Удмуртия

Республика Хакасия

Республика Чечня

Республика Чувашия

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тюменская область

Ульяновская область

Хабаровский край

Ханты-Мансийский автономный округ

Челябинская область

Чукотский автономный округ

Ямало-Ненецкий автономный округ

Ярославская область

subsidii.net

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно в 2018 году

Сегодня определенные категорий граждан РФ имеют право на получение некоторой величины земельного участка. Размер его определяется законодательно.

Причем оплачивать данное имущество при переходе его в личную собственность необходимость отсутствует. Существует множество нюансов, связанных с данной процедурой.

С ними лучше всего ознакомиться заранее. Причем для участия в таком программе потребуется соответствие семьи определенным требованиям.

Существует ряд оснований, на которых конкретные граждане подпадают под действие такой программы.

Причем выдается земля только лишь в определенных регионах, заранее определенных законодательными нормами.

Основные моменты

Приобретение земельного участка под строительство собственного дома далеко не всем гражданам страны по силам в финансовом плане.

Именно поэтому относительно недавно начали действовать сразу несколько различных программ льготного обеспечения некоторых категорий граждан бесплатными земельными участками.

К таким категориям относится молодая семья. В законодательстве дается точное определение данного термина.

Только лишь подходящие под ряд требований могут претендовать на получение соответствующим образом оформленного земельного участка.

Существует много разных нюансов. К основным вопросам, рассмотрение которых следует осуществить заблаговременно, нужно будет отнести:

  • необходимые термины;
  • нормативное регулирование.

Необходимые термины

Сегодня существует много законодательных актов, определяющих льготы при получении земельных участков. Большинство из них имеют региональное значение.

Например, на территории Москвы и области действует закон №73/2011-ОЗ.

Он определяет критерии для предоставления земельного участка определенным категориям граждан. Заблаговременное ознакомление с нормативами позволит избежать различных сложностей.

Но для верной трактовки всех законодательных актов потребуется заранее разобраться с некоторыми важными терминами, понятиями.

В перечень таковых сегодня входит следующее:

  • молодая семья;
  • многодетная семья;
  • земельный участок;
  • право на бесплатное получение;
  • члены многодетной семьи.

Сегодня не существует единой нормы какие же семьи именно можно считать многодетными.

Но в большинстве законодательных норм устанавливается, что таковыми могут считаться семьи, возраст одного из родителей в которых менее 30 или же 35 лет.

Причем возраст другого родителя какой-либо роли не играет.  Нередко семья для участия в определенной специальной льготной программе должна быть не просто молодой, но также многодетной.

Определение данного термина также дано полностью на откуп региональному законодательству.

В соответствии с такими нормами многодетной может быть имеющая как двоих, так и большее количество детей.

Но в большинстве регионов признается таковой именно семья с 3 и более детьми. Причем важным моментом является возраст ребенка.

Даже в случае достижения 18 лет одного из трех семья может оставаться многодетной — если совершеннолетний продолжает находиться на иждивении.

Существует достаточно много разных нюансов, связанных с подобными моментами. Земельный участок — определенная площадь земли.

Он может иметь различную площадь, в зависимости от законодательных норм. Опять же этот момент в каждом регионе определяется строго индивидуально.

Например, проще всего получить землю на Дальнем Востоке. Предоставляется множество льгот желающим освоить новые земли.

Нормативное регулирование

Сегодня вопрос по поводу выдачи земельного участка многодетной семьи регулируется именно местным, региональным законодательством.

Например, на территории Москвы и её области действует Закон №73/2011-ОЗ. Данный нормативный акт определяет все основные нюансы, связанные с выдачей земли.

В целом формат таких законодательных документов является стандартным. Они включают в себя:

  • требования к семьям;
  • основные определениям к применяемым терминам;
  • обозначаются точные границы участков, иные нюансы и важные моменты.

Важно помнить, что под многодетной семьей не обязательно подразумевается мать, отец и дети. Нередко случается, что в семье только лишь один родитель по какой-то причине.

В таком случае право на льготу по поводу оформления в собственность земельного участка будет оставаться в силе.

Также обозначенный выше закон, действующий для конкретно Москвы и её области определяет, что членами семьи дети считаются лишь до 18 лет.

После достижения данного возраста при определении статуса многодетной наличие таких детей не учитывается.

Даже если они по какой-то причине находятся в положении иждивенцев. В иных законодательных нормах, действующих на территориях других регионов, также присутствует много разных нюансов.

Потому необходимо внимательно изучить все такие моменты. Оптимальным решение будет обратиться за получением консультации в муниципалитет, в административные органы.

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно от государства

Сегодня алгоритм оформления земельного участка молодой семьей в личную собственность имеет определенные нюансы, сложности.

Предварительное рассмотрение всех их позволит избежать стандартных проблем, сложностей. Нередко они возникают именно ещё на этапе определения наличия права на льготный земельный участок.

Потому чтобы не тратить зря время следует заранее ознакомиться с условиями для конкретного региона, а также для иных.

Нередко случается, что в отдельном субъекте РФ право на получение участка по какой-либо причине или же по целому ряду отсутствует.

В то же время семья будет подходить под категорию, которая имеет право на льготу, в другом городе. Потому нужно внимательно рассмотреть все варианты, позволяющие улучшить свое благосостояние.

Перед тем, как приступить к оформлению льготы на землю, нужно внимательно рассмотреть некоторые моменты (предварительно). К таковым стоит отнести:

  • у кого есть право на оформление;
  • обязательные условия;
  • порядок подачи заявления;
  • в какие сроки рассматривается;
  • случаи отказа.

У кого есть право на оформление

Сегодня право на оформление присваивается на различных основаниях. Но опять же на территории Москвы и её области молодые семьи, желающие получить в бесплатно надел земли, обязаны будут соответствовать ниже обозначенным условиям:

Семья должна иметь троих или большее количество детей возрастом менее 18 лет каждомуДопускается оформление льготы для многодетных матерей и отцов
Сам брак должен быть гражданскимОфициально зарегистрированным в органах регистрации гражданского состояния (потребуется соответствующий документ из ЗАГСа)
Дети должны быть родными или же усыновленнымиПричем если в браке находятся лица, у которых есть родные дети, но при этом они не усыновлены супругом, то семья многодетной не будет считаться (суммирование не осуществляется)
Дети обязательно должны проживать с родителямиИ быть с ними зарегистрированными на одной жилой площади (если ребенок проживает отдельно, находится на государственном обеспечении — то он не учитывается)
На одной жилой площадиНе может быть прописано более 5 человек
Сама семья не должна владетьНикакой недвижимостью на территории РФ

В то же время допускается выдача земельных наделов для граждан, которые детей не имеют, но соответствуют остальным требованиям, обозначенным выше.

Видео: как получить бесплатно участок земли от государства


В таком случае для многодетных семей выдается надел величиной от 8 до 13 соток, а для обычных — от 5 до 10 соток. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Обязательные условия

Устанавливается ряд условий, выполнение которых строго обязательно:

Молодая семья может получить земельный наделИсключительно в месте постоянного проживания — но опять же этот момент определяется различным образом
При оформлении надела земли он обязательно оформляется в долевую собственностьОба супруга будут иметь равные права на недвижимость (50/50%)
В большинстве случаев величина участкаПредоставленного на льготной основе, не более 15 соток
Если по какой-то причине семья в течение 1 года владения не приступила к застройке земли жилым домомМуниципальные власти имеют право через суд оспорить законность использования земли
Необходимо будет собрать достаточно обширный перечень самых разных документовОпределиться с таковым можно будет непосредственно в органах местного самоуправления

Порядок подачи заявления

При осуществлении данной процедуры необходимо будет собрать достаточно обширный перечень документов.

В стандартный набор входит следующее:

Общегражданские паспорта обоих супруговЕсли родитель в семье один, то достаточно будет лишь его
Свидетельства о рожденииВсех детей в семье
Если интересы семьи представляет третье лицоПотребуется нотариально заверенная доверенность, а также паспорт представителя интересов
Выписка из домовой книгиОна подтверждает факт проживания детей с родителями
Документ, устанавливающий факт отсутствияНедвижимости в собственности

В какие сроки рассматривается

В стандартном случае органам местного самоуправления отводится период длительностью в 30 дней для рассмотрения заявления со всеми документами и принятия решения.

После принятия решения обязательно заявители уведомляются о нем. Причем в случае положительного вердикта производится постановка на учет в специальный реестр, на очередь.

Нередко случается, что в администрации уже имеется на учете подходящий для конкретного случая участок.

В таком случае семья в письменной форме уведомляется о наличии подходящего варианта. В уведомлении указывается точный адрес земельного участка.

Случаи отказа

Также по данной льготе могут иметь место отказы. При этом причины таковых устанавливаются в каждом случае индивидуально.

Наиболее часто подобные ситуации возникают на следующих основаниях:

Были выявлены недостоверные сведенияВ процессе проверки предоставляемых документов
Ранее заявитель или же его супругУже использовали право на получение земельного участка на бесплатной основе
В собственности уже имеется участокНа территории страны, который подходит для возмещения жилого дома
В распоряжении органовСамоуправления отсутствуют подходящие участки
В собственности семьи имеется жилая недвижимостьВ не зависимости от её формата

Программа рассматриваемого типа имеет множество самых разных достоинств, нюансов. Со всеми ними лучше всего ознакомиться заранее, они отражаются в соответствующих нормативах.

Это позволит избежать сложностей, всевозможных проблем, а также сократит необходимое для оформления льготы время.

jurist-protect.ru

Бесплатный земельный участок молодой семье

Далеко не у каждой молодой семьи в нашей стране имеется возможность для самостоятельного приобретения такого важного вида собственности, как земельный участок. Это особенно касается тех пар, у которых уже имеются дети. Оформление кредита также не всегда может стать оптимальным решением, так как оно бывает связано с достаточно серьезными регулярными финансовыми расходами.

Именно для таких ситуаций и в целях поддержки молодых семей Правительством РФ была разработана специальная программа по предоставлению земельных участков данной категории граждан на безвозмездной основе. Однако для принятия участия в этой программе заинтересованным лицам предварительно нужно узнать об определенных условиях, которые необходимо соблюдать.

Как получить участок молодой семье

Законодательными нормами РФ был установлен перечень определенных условий, каждое из которых должно быть соблюдено претендентами на получение земельного участка под строительство. К одному из таких важных условий можно отнести возраст. В соответствии с действующими требованиями возраст каждого члена семьи, которая осуществляет оформление участка, не должен превышать 35 лет.

Что касается иных условий, к таковым можно отнести:

  1. Пребывание мужа и жены в официально зарегистрированном браке. Данный факт подтверждается соответствующим свидетельством из органов ЗАГС.
  2. Обязательное наличие гражданства нашей страны у каждого из супругов. Сразу следует отметить, что у иностранных граждан не будет иметься законного права на бесплатное получение земельного участка.
  3. Наличие прописки на одной жилой площади в течение 5 лет и более. Если в паре есть дети, они также должны быть прописаны по месту регистрации родителей.
  4. Отсутствие в собственности одного или обоих супругов других земельных участков.
  5. Отсутствие в собственности супругов жилой недвижимости. Сюда можно отнести не только квартиры, а также частные дома, дачи и т.д.

Следует отметить, что вышеуказанные условия являются обязательными для выполнения. Только в этом случае у гражданина будет иметься законное право на оформление бесплатной территории в собственность. Отдельно следует упомянуть и о других важных нюансах, о которых нужно знать заранее, например:

  • земельный участок выделяется в районе регистрации и жительства супругов. Более того, участок оформляется в общую долевую собственности, в абсолютно равном размере для каждого из супругов;
  • особые ограничения устанавливаются и в отношении максимальной площади земельного участка. В соответствии с действующими требованиями, его размер не может превышать 15 соток. Точный размер территории может зависеть от того, какой именно семье она выдается. Например, если в ней имеется один ребенок, скорее всего ей будет выделен небольшой участок, площадь которого не превышает 10 соток;
  • и, наконец, следует упомянуть и о таком важном правиле, как обязательное начало строительства в течение определенного срока после оформления участка в законную собственность. Действующие нормы устанавливают, что возведение объекта на земельной территории должно начаться в течение года. Отсчет при этом следует начинать с даты, которая указана в свидетельстве о собственности на данный объект недвижимости. В том случае, если в вышеуказанный период времени никакие строительные работы так и не будут инициированы новым владельцем, представители администрации смогут обратиться в суд. Это обращение может закончиться аннулированием прав нового собственника на эту территорию.

Программа участок молодой семье

Как уже было сказано выше, основным назначением данной программы является оказание посильной помощи молодым семьям нашей страны, которым, как правило, очень сложно начинать самостоятельную жизнь. Для начала необходимо определиться с понятием «молодая семья». В соответствии с установленными требованиями, под ним следует понимать законный союз мужа и жены, возраст которых еще не достиг 35 лет.

Еще одним важным нюансом будет являться и тот факт, что воспользоваться правом на получение бесплатного земельного участка молодая семья может только один раз в жизни. При том увеличение количества детей в семье, либо иные изменения, здесь никакого значения иметь не будут.

Отдельно следует упомянуть и о таком важном нюансе, как назначение оформленного земельного участка. В соответствии с установленными требованиями, на полученной гражданином территории он вправе возвести небольшой дом или иную жилую постройку. Помимо этого, на участке допускается выращивание овощей, фруктов или иных культур, а также организация фермерского хозяйства.

Главное, чтобы использование данной территории не противоречило установленным нормам и законодательным правилам. В противном случае, право физического лица на владение, пользование и распоряжение этим участком, может быть аннулировано судебной инстанцией. Иск при этом подается другим заинтересованным лицом, например, представителями местного органа власти. При наличии фактических доказательств о неправомерном использовании гражданином земельной территории, судебная инстанция обязательно примет решение об изъятии участка у данного физического лица.

Очередь на участок

Не секрет, что сейчас достаточно большое количество семей желает воспользоваться своим законным правом на получение земельного участка. Это, в свою очередь, создало дополнительные проблемы – существующих территорий просто не хватает для всех. Именно поэтому оформление и последующая выдача участков осуществляется в порядке очереди.

Сразу следует отметить, что встать на очередь может любая молодая семья, при условии, что она полностью соответствует установленным требованиям. Осуществление постановки происходит по инициативе заинтересованных лиц. Для этого молодой семье необходимо явиться в местное отделение территориального органа земельного реестра. Чаще всего такой отдел имеется в администрации города. Предварительно следует узнать действующий там график работы по приему населения.

Официальная постановка происходит на основании письменного заявления от гражданина. Оно составляется в свободной форме, обязательного образца действующими государственными нормами не предусматривается. Специалист обязательно подскажет гражданину, какие именно сведения следует указывать в документе. Главное, чтобы его содержание выражало желание молодой семьи в получении земельной территории на безвозмездной основе.

Документы для участия в программе

Помимо личного заявления, для оформления земельного участка от государства, заинтересованному лицу необходимо будет представить и дополнительный пакет документов, в соответствии с установленным перечнем. К обязательным бумагам можно отнести следующие:

  1. Паспорта заявителей одновременно вместе с копиями данного документа. Следует отметить, что в уполномоченный орган нужно подать паспорта обоих супругов.
  2. Свидетельство о рождении каждого ребенка в этой семье.
  3. Паспорт и доверенность – в том случае, если процедурой оформления занимается другое лицо, на основании переданных ему полномочий. Следует отметить, что такая доверенность должна включать в себя все важные сведения, например, полный список действий, которые могут быть осуществлены гражданином от имени других лиц. Кроме того, доверенность будет обладать полноценной юридической силой только при условии ее предварительного нотариального заверения.
  4. Выписка из домовой книги, которая содержит в себе информацию обо всех лицах, прописанных и проживающих на определенной территории.
  5. Справка, подтверждающая тот факт, что у заявителей отсутствует иная земельная собственность.

В некоторых регионах нашей страны, к вышеуказанному списку обязательных бумаг могут быть добавлены и иные документы. Именно поэтому точный перечень необходимо узнать заранее, чтобы потом не тратить лишнее время на предоставление отсутствующих сведений. Следует отметить, что каждый документ, а также сведения, указанные в нем, тщательно проверяются специалистами. Бумаги не должны содержать в себе следов исправлений. В противном случае, заинтересованному лицу может быть отказано в предоставлении земельного участка.

Порядок получения участка

Начальным этапом в получении земельного участка по программе для молодой семьи, безусловно, будет являться составление личного заявление заинтересованным лицом, а также официальная постановка на существующую очередь. После получения всех представленных документальных сведений на руки специалистами начинается их тщательная проверка. Как правило, этот процесс занимает около одного месяца. По окончании данного периода времени уполномоченным лицом должно быть вынесено соответствующее решение.

В том случае, если гражданином были представлены все необходимые документы, а также соблюдены все установленные условия для получения участка – специалистом, безусловно, будет вынесено положительное решение. После этого молодой семьей будет получен специальный сертификат на оформление земельного участка в законную собственность. В дальнейшем именно на основании данного сертификата происходит последующее оформление прав на землю.

Если же, например, молодой семьей был представлен неполный комплект документов, либо она не отвечает всем установленным условиям, то уполномоченным лицом будет вынесено отрицательное решение в оформлении земельного участка. Следует отметить, что это решение обязательно должно быть разъяснено гражданину в письменной форме.

Порядок получения участка

Как уже было сказано выше, стандартный период рассмотрения представленной молодой семьей заявки составляет около 30 дней. Точная длительность этого периода при этом может зависеть от конкретного региона нашей страны и ситуации с наличием там земельных участков. Огромное влияние на скорость исполнения заявки будет оказывать и размер существующей очереди. Естественно, чем больше желающих получить бесплатные участки – тем дольше придется ждать.

Следует отметить, что абсолютно о любом решении уполномоченного лица гражданин должен быть оповещен в официальном порядке. Как правило, специалист из органов администрации может связаться с лицом по телефону либо послать официальное письмо на указанный в заявлении адрес. Отсутствие своевременного оповещения будет являться серьезным нарушением со стороны представителей органов власти. В таком случае гражданин сможет обратиться с жалобой к руководителю администрации либо, например, в правоохранительные органы.

Заключение

К несомненным преимуществам программы бесплатных земельных участков для молодой семьи можно отнести следующие:

  1. Возможность получения такого важного объекта недвижимого, как земля, на безвозмездной основе. Следует отметить, что уполномоченные лица не вправе требовать от граждан предоставления даже минимальных денежных сумм за оформление.
  2. Последующее использование земельного участка по своему собственному усмотрению. Как уже было сказано выше, землю можно использовать для возведения на ней жилого объекта, а также для огородничества и т.д.
  3. Относительно легкая процедура получения участка. Для этого заинтересованным лицам нужно посетить местные органы власти, предварительно подготовив пакет требующихся документов.

Помимо достоинств, нельзя также не упомянуть и о некоторых минусах данной программы:

  1. В некоторых регионах нашей страны граждане сталкиваются с действительно серьезными препятствиями во время получения бесплатного земельного участка. Чаще всего речь идет об огромной очереди из желающих. В таком случае процедура получения положенной земли может затянуться на неопределенный срок.
  2. Наличие некоторых ограничений в отношении использования участка. Например, возведение на нем жилого объекта должно быть инициировано в течение года после оформления территории в законную собственность.

trudinspection.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
2019 © Все права защищены. Карта сайта